Commerce à louer Occitanie

Dans la zone de Lavigne, ce local de 12 m² avec places de parking extérieures et entrée indépendante se propose à la location. Construction récente, chauffage par pompe à chaleur et point d'eau, le local s'intègre dans une structure sportive plus grande avec accès toilettes. L' activité idéale serait celle liée au milieu sportif exisatnt (PADEL) tels : kiné, santé et bien être. Loyer charges comprises TTC : 440EUR.

Centre ville très beau local de 55 m² en rdc : pièce principale, wc, arrière pièce, rideau électrique. Loyer 1335eur ttc par mois cc dont 135eur de provisions pour charges- régularisation annuelle, dépôt de garantie 1000eur, honoraires charge locataire 1382eur ttc dont 165eur ttc pour l'état des lieux.

À louer, idéalement situé à l'extérieur d'Aigues-Mortes, proche des commerces, local commercial de 49 m² disponible immédiatement. Loyer mensuel 750 HT € en sus 100€ de forfait d'électricité. Taxe foncière en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Situé dans de la zone artisanale d'Aigues-Mortes, local professionnel ou commercial de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement de choix pour toutes activités libérale, professionnelle ou commerciale. Possibilité location de type coworking mensuel avec partie commune selon projet Loyer HC de 1300€ (1300€ PAS de TVA) Provision charges de copropriété : 110€ Taxe foncière avec TOM comprise : 1600€ / an Disponible rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

V9645 - montpellier - port marianne - mairie - a louer - local commercial - bureaux - 174 m² thélène entreprises vous propose une adresse prestigieuse pour ce superbe local commercial d'angle aux normes pmr de 174 m² avec parkings privatifs à la location idéalement situé au cœur du quartier dynamique de port marianne, à deux pas de la mairie et en face d'un arrêt de tramway. Ce local pour 1 bail tous commerces restauration comprise est réparti sur deux niveaux, offrant avec sa très grande hauteur sous plafond un espace de travail lumineux, confortable et parfaitement adapté à une activité tertiaire : rez-de-chaussée (108 m²) : un vaste open space baigné de lumière grâce à de larges vitrines sur rue, sanitaires, évier avec meubles de kitchenette. À l'étage (66 m²) : 3 bureaux, dégagement. 3 places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location. Loyer : 3 300 € hc / ht / moisparkings : 300 € ht / moishonoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc / htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le centre ville de Lavaur, vous trouverez un local commercial de 25 m² avec vitrine comprenant un espace vente et un wc. Contactez-nous ! Disponible au 1er janvier 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente (eau, électricité, téléphone, évacuation), menuiseries extérieures posées (aluminium double vitrage), et dispose d'une extraction possible pour les activités de restauration avec cuisson. Plusieurs places de stationnement libres sont situées devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exception des activités liées à l'alimentation BIO, à la vente de viande BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local neuf est immédiatement disponible, libre de toute occupation, et offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Il est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales, laboratoires d'analyses, pharmacies, activités de bureaux, services, ou restauration. Il est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun.

Local commercial d'une surface de 162 m² environ, avec excellente visibilité en bord de route de Decazeville, comprenant un showroom ou grand plateau, une réserve (local technique avec point d'eau), deux bureaux et sanitaires et 11 emplacements de parking. Emplacements clientèle réservé à l'avant devant le magasin. DPE VIERGE, date de validité 07 / 04 / 2035. Diagnostic amiante : sans objet. Loyer mensuel : 1600 € HT + taxe foncière 175 € + Ordures Ménagères 29 €. Pas de charges locatives - Ménage à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, au cœur d'un environnement dynamique mêlant centre commercial et parc d'activités, ce local professionnel de 390 m² offre un cadre particulièrement adapté au développement de votre activité. Entièrement de plain-pied, avec deux accès indépendants, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable. Anciennement exploité en crèche, il dispose d'espaces lumineux, largement ajourés, ouvrant sur un patio et un jardin qui apportent un véritable confort d'usage, tant pour les équipes que pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises de services, des activités tertiaires, des structures sportives ou paramédicales. Il représente également une opportunité rare pour l'installation d'un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, grâce à sa surface généreuse, sa facilité d'accès et la possibilité d'aménager différents espaces de consultation, salles d'attente ou zones administratives. Le parking privatif constitue un atout supplémentaire, garantissant un accueil aisé pour les patients, clients ou collaborateurs. Un emplacement stratégique, des volumes confortables et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité à considérer avec attention pour toute structure souhaitant s'implanter durablement sur le secteur de Lannemezan. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11793,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 909374.

Local commercial porte d'Espagne proche Auchan, Décathlon, belle visibilité d'enseigne. Magasin équipé de nombreuses vitrines, climatisé, faux plafond, parking. 285 m² dont 50 m² de réserve. Garanties demandées. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuelDécouvrez l'intégralité de notre offre sur notre site .

Local commercial boutique atypique en centre ville avec un rez de chaussée utilisé en vitrine + un premier étage d'environ 130 m² avec parquet ancien et moulure. Emplacement n°1 rue Piétonne cœur de ville. Dérogation PMR acceptée. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site .

Saint-girons - idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce joli local d'activité offre une belle visibilité grâce à sa superbe devanture et sa grande vitrine. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Le local se compose : d'une grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vente, un showroom, un bureau d'accueil ou un atelier ouvert au public d'une deuxième pièce climatisée avec point d'eau, grands placards de rangement, et accès à des wc indépendants. Ce local allie fonctionnalité et charme, et s'adapte à de nombreux types d'activités : boutique, cabinet, atelier de création, espace bien-être, profession libérale… climatisation réversible – belle vitrine – rangements intégrés opportunité rare pour s'installer dans un emplacement central et dynamique. Libre fin mars 2026. Loyer hc : 500€ loyer cc : 530€ dépôt de garantie : 500 € honoraires à la charge du locataire 530 € ttc agence pyrenees immobilier - 06 71 23 34 10 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 77) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9659 - laverune - a louer - local d'activite - 90 m² thélène entreprises vous propose ce local d'activité à la location de 90 m². Construction parpaing, toiture isolée panneau sandwich, rideau métallique 3m x 3m, porte de service 3 points. Loyer mensuel : 900 € ht hc charges mensuelles : 45 € ht (incluant le foncier et l'avance des consommations d'eau et d'électricité). Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht.

À Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, dans un environnement dynamique associant zone commerciale et parc d'activités, local commercial de 170 m² proposé exclusivement à la location. Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité. Environ 80 m² sont dédiés à la salle de restaurant, permettant un accueil confortable de la clientèle. Les surfaces complémentaires sont organisées pour répondre aux besoins techniques et fonctionnels d'une exploitation professionnelle. Le local est accessible PMR, climatisé et bénéficie d'un extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse. Il conviendra toutefois de prévoir une rénovation du plancher de celle-ci, élément à intégrer dans votre projet d'installation. Le matériel professionnel est inclus dans le projet, offrant un outil de travail immédiatement exploitable et limitant les investissements de départ. Le loyer, très modéré, constitue un véritable atout pour un créateur ou un restaurateur souhaitant maîtriser ses charges et sécuriser la rentabilité dès le lancement. Emplacement stratégique, accessibilité, potentiel commercial et conditions locatives attractives : une opportunité concrète pour entreprendre dans des bases solides. Un local prêt à reprendre vie, qui n'attend plus qu'un professionnel déterminé pour écrire une nouvelle réussite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 909233.

Local en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue Gayrard et la Place de la Madeleine, surface de 61 m² environ, avec coin toilettes et cave au sous-sol d'environ 9 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

V9646 - garosud - location - local d'activite / bureaux / stock - 135 m² en plein cœur de garosud - rareté / emplacement privilégié et prisé - thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte / bureau de rez-de-chaussée de 135 m². Accès par porte double-battant, hsp 3m - 4 places de stationnement loyer annuel ht / hc : 18.225 € ( soit 1.519 € ht / mois ). Charges en sus : 101 € ht / mois tf en sus : 202,5 € ht / moishonoraires : 15 ht du loyer annuel ht.

Idéalement situé, local professionnel de 70 m² pour activité médicale ou profession libérale, au 1er et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové. Places de parking à la disposition de la clientèle. Implanté dans le secteur d'un pôle médical d'urgence. Vue dégagée sur le chateau et espace lumineux. Vous serez séduit ! Libre immédiatement. false.

Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 330 m² avec grande porte sectionnelle, une mezzanine de stockage (60 m²) + un grand bureau (60 m²) avec terrasse, le tout avec une cour privative de 385 m² clôturée et enrobée, fermée par un portail motorisé. Pas de mécaniqueProche autoroute nord. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entrepôt de stockage avec grande porte sectionnelle de 4 mètres, hauteur intérieure 8 mètres. Sur un site sécurisé avec portail fermé. Proche autoroute Nord Livré hors d'eau hors d'air fluide en attente. Plusieurs locaux disponibles 174 m², 130 m² plus de renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montauban centre, secteur hopital venez decouvrir ce vaste local commercial ou bureaux de plus de 220 m². Belle vitrine avec grilles de protections ensemble immobilier en belle etat general. Ideal show room et bureaux pas de restauration possible sur ce local.

À louer montauban zone nord- zone commercial futuropole (haute visibilité) en pleine zone du futuropole, un tres beau local commercial de 330 m² avec stationnements en plein coeur d'un ensemble commercial dynamique à fort passage trés belle visibilité opportunité idéale pour developper votre activité dans un secteur attractif et en pleine expension pas de restauration possible un bien rare sur le secteur.

À louer sur le Port Leucate, un local commercial d'environ 44 m², lumineux, terrasse. Possibilité d'achat. Plus de renseignement sur demandeDécouvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9636 - vendargues - à louer – locaux d'activites - 850 m² environ thélène entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques surface totale : 850 m² rez-de-chaussée : 600 m² mezzanines béton : 250 m² hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mhauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mporte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeconstruction : murs en béton préfabriquédalle béton finition quartzée conditions financièresloyer ht hc / m² / an : 125 €loyer annuel ht / hc : 106 250 € ht / hc / anbail commercial 3 / 6/9charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurhonoraires en sus : 15 % ht du loyer annuel ht / hc pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9622 - montpellier - a louer - local commercial / professionnel - 75 m² environ : situé au sud-ouest de montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, thélène entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, kiné, dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : loyer annuel hc : 1500 € / mois provisions pour charges : 125 € / moisloyer non assujetti à la tvadépôt de garantie : 3 mois de loyer honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

V9632 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 973 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface de 973 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m² les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Atouts du siteproximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : 90 € / ht / hc / m² / an soitpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité le bien sera disponible au premier trimestre 2026.