à LOUER

V9182 - montpellier eureka extension - local commercial - befa - 619 m² secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 619 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m².

Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).

Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux.

Ce commerce est livré en coque brute, fermée et couverte, avec des mesures conservatoires permettant son aménagement ultérieur par le futur preneur.

Capacité réglementaire de 520 personnes (public + personnel).

Labellisations : bbca et re2020.

Quatre places de stationnement sont disponibles avec le local, en supplément du loyer (1 200 € ht hc / an / unité).

Loyer mensuel ht hc : 10 317 € (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .