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Commerce  170 m² à louer à Montpellier (34000)
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Location commerce 170 m² à Montpellier (34000)

4 108 € CC /mois

Local commercial

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un beau linéaire vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 170 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 4 108 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 4 108 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 4 108 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 8 873 €
  • Dépôt de garantie : 12 324 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 343728492
Immobis Transaction agence immobilière à Montpellier (34)
Immobis Transaction
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