MARCY-L'ÉTOILE (69280) GRAND PLATEAU PROFESSIONNEL

Vous cherchez un espace d'envergure pour installer votre siège, regrouper vos équipes ou lancer un grand projet dans l'Ouest lyonnais ?

Découvrez ce superbe plateau professionnel neuf de 158,63 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) au 220 Chemin du Stade à Marcy-l'Étoile.

Un volume rare sur le secteur, pensé pour répondre aux exigences des entreprises en développement.

Idéal pour : Santé & Bien-être : Parfait pour la création d'une maison de santé, d'un cabinet pluridisciplinaire (kinés, ostéopathes, infirmiers, psychologues) ou d'un centre paramédical grâce à la possibilité de cloisonner de nombreux cabinets tout en conservant une vaste salle d'attente.

Entreprise & Conseil : Idéal pour une société de services, une agence (communication, architecture, numérique) ou un cabinet (avocats, comptables) souhaitant un bel open-space collaboratif, des bureaux de direction fermés et une salle de réunion.

Formation & Tertiaire : Un espace parfaitement calibré pour recevoir du public, dispenser des formations ou implanter un centre d'affaires.

Les prestations de standing : Confort thermique sur-mesure : Entièrement climatisé et chauffé par pompe à chaleur air-air pour un climat idéal en toute saison.

Accessibilité PMR irréprochable : Ascenseur, circulation fluide et conformité totale pour l'accueil de tous vos patients, clients ou stagiaires (normes ERP).

Le grand plus : 2 places de parking extérieures privatives incluses pour faciliter le stationnement de votre équipe ou de votre direction.

Volume brut modulable (158,63 m²) : Laissez libre cours à votre aménagement intérieur pour façonner les locaux à l'image de votre marque.

Conditions financières : Loyer mensuel : 2 040 EUR TTC Provision sur charges : 80 EUR (comprenant l'entretien de l'ascenseur) Honoraires de location 30% du loyer HT annuel.

Donnez à votre structure l'espace et le standing qu'elle mérite au coeur d'un secteur dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce plateau et échanger sur l'aménagement de votre projet.

Graphite Immobilier 04 78 57 96 54 / 06 30 93 93 27.