Local commercial 72 m2 centre Grézieu La Varenne

À louer : local commercial idéalement situé en plein centre de Grézieu La Varenne, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce bien rare, niché dans un bâtiment récent datant de 2008, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante très passante, garantissant une visibilité optimale à votre activité grâce à une large vitrine donnant directement sur la rue.

Le local, en excellent état d'entretien, offre une surface totale d'environ 65 m², dont une vaste zone de vente lumineuse d'environ 50 m², idéale pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un laboratoire faïencé, parfaitement adapté pour servir d'espace de préparation.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.

Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce local est équipé d'un système d'alarme performant, garantissant la sécurité de vos biens et de votre activité.

La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année, été comme hiver.

De plus, la fibre optique est installée, facilitant la gestion de vos outils numériques et la connexion internet haut débit, indispensable pour de nombreuses activités.

Le local est accessible de plain-pied, ce qui facilite l'accueil de la clientèle et le déchargement de marchandises.

Sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée en font une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans une commune attractive, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Le loyer mensuel est fixé à 1950 EUR HT, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prestations.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale, souhaitant bénéficier d'un cadre moderne, sécurisé et visible.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité au coeur de Grézieu La Varenne, dans un local prêt à l'emploi, offrant toutes les garanties de réussite pour votre projet professionnel.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !