Commerce avec parking à louer en France

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location cet ensemble professionnel d'environ 204 m² composé de six bureaux, situé à l'étage d'un bâtiment professionnel récent à Cavignac. Cette configuration offre une solution particulièrement intéressante pour une entreprise, un cabinet regroupant plusieurs professionnels, un centre de services ou une structure tertiaire souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail sur un même site. L'emplacement à Cavignac, à proximité de la RN10, permet de bénéficier d'un positionnement stratégique entre Nord Gironde et Sud Charente. L'accès est pratique vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise au sud, ainsi que vers Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde au nord. Les six bureaux permettent d'organiser distinctement les différents services, collaborateurs ou professionnels et offrent une réelle souplesse d'exploitation. L'étage bénéficie également d'un espace d'accueil commun avec sanitaires, permettant de recevoir clientèle, partenaires ou collaborateurs dans un environnement professionnel adapté. Un hall d'accueil avec sanitaires est également disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la présence de stationnements directement devant le bâtiment constitue un avantage important pour une structure accueillant quotidiennement salariés et visiteurs. Surface : environ 204 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 1 000,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 300,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 1 300,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 1 000,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 1 300,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, à l'étage d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac, cet espace d'environ 62 m² actuellement aménagé en salle de conférence. À proximité de la RN10, son implantation permet de réunir facilement des collaborateurs ou intervenants provenant du Nord Gironde, de Saint-André-de-Cubzac et de l'agglomération bordelaise, mais également du Sud Charente, notamment des secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Son volume offre différentes possibilités d'utilisation et pourra notamment convenir à une salle de réunion ou de formation, espace de conférence, activité tertiaire ou espace professionnel nécessitant une grande pièce. L'étage bénéficie d'un espace d'accueil commun et de sanitaires, permettant de recevoir collaborateurs, clients ou participants dans de bonnes conditions. Un hall d'accueil et des sanitaires sont également présents au rez-de-chaussée. Des stationnements directement devant l'ensemble immobilier facilitent l'organisation de réunions, formations et rendez-vous professionnels. Surface : environ 62 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 650,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 150,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 800,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 650,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 800,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bureau / cabinet professionnel d'environ 30 m², bénéficiant d'un atout particulier : un accès directement depuis le parking de l'ensemble immobilier. Situé à Cavignac, au coeur du Nord Gironde et à proximité de la RN10, le local bénéficie d'une implantation stratégique permettant de rayonner vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise, mais également vers le Sud Charente, notamment Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Sa superficie et son accès direct depuis l'extérieur offrent davantage d'autonomie et permettent d'envisager différentes organisations selon l'activité exercée. Ce local conviendra particulièrement à une profession libérale, activité médicale ou paramédicale, activité de conseil, de bien-être ou activité tertiaire. En complément de son accès privatif, le locataire bénéficie des équipements de l'ensemble immobilier, avec hall d'accueil commun et sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les stationnements situés directement devant le bâtiment facilitent l'accès de la clientèle, des patients et des collaborateurs. Surface : environ 30 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 650,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 75,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 725,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 650,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 725,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce cabinet individuel avec point d'eau, situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac. L'emplacement bénéficie d'une position stratégique à proximité de la RN10, permettant de développer une activité sur un bassin géographique étendu entre le Nord Gironde et le Sud Charente. Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux sont facilement accessibles vers le sud, tandis que Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde permettent d'étendre le secteur d'activité vers le nord. Le local se compose d'une pièce indépendante avec son propre point d'eau, configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, professions du bien-être, du conseil et activités tertiaires. Les professionnels bénéficient d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant une réception confortable de leur clientèle ou patientèle. L'ensemble dispose également de stationnements directement devant le bâtiment. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bureau / cabinet professionnel individuel, installé au sein d'un ensemble immobilier récent et qualitatif à Cavignac. Son implantation à proximité de la RN10 offre une excellente accessibilité à l'échelle du Nord Gironde, en direction de Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux, mais également vers le Sud Charente et les secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le cabinet comprend une pièce indépendante disposant de son propre point d'eau. Il constitue une solution intéressante pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant sans avoir à supporter seul les contraintes d'un local professionnel complet. L'ensemble immobilier met à disposition un hall d'accueil commun et des sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage. Le stationnement directement devant le bâtiment constitue un véritable avantage pour l'accueil quotidien de la clientèle, des patients ou des collaborateurs. Ce local peut notamment accueillir une activité libérale, médicale ou paramédicale, de bien-être, de conseil ou une activité tertiaire. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac, ce cabinet individuel avec point d'eau privatif, particulièrement adapté à une activité recevant de la clientèle ou des patients. Situé dans le Nord Gironde à proximité de la RN10, l'ensemble bénéficie d'une implantation permettant de rayonner aussi bien vers Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux que vers le Sud Charente, notamment Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le local est constitué d'une pièce indépendante équipée de son propre point d'eau. Sa configuration permet d'envisager différentes activités : profession libérale, médicale ou paramédicale, bien-être, accompagnement, conseil ou activité tertiaire. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant de recevoir votre clientèle ou vos patients dans de bonnes conditions. Des places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent et soigné à Cavignac, ce bureau / cabinet individuel disposant de son propre point d'eau. Idéalement implanté au coeur du Nord Gironde, à proximité de la RN10, l'ensemble bénéficie d'une situation stratégique permettant de rayonner facilement sur un large bassin de population. Son emplacement offre un accès rapide vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise, mais également vers le Sud Charente, notamment les secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le local se compose d'une pièce indépendante avec point d'eau et conviendra particulièrement à l'installation d'une profession libérale, activité médicale ou paramédicale, activité de bien-être, de conseil ou activité tertiaire. Pour l'accueil de votre clientèle ou de vos patients, l'ensemble immobilier bénéficie d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Des stationnements directement devant le bâtiment facilitent l'accès des professionnels et de leurs visiteurs. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 € HT Provision mensuelle pour charges : 40,00 € Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 490,00 € HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 € HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 490,00 € HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.

MALEMORT Local commercial de 317 m² avec vitrine, parkings sur le devant, avec salle de vente, divers bureaux, salle de livraison, laboratoire, sanitaires PMR et privé. entièrement climatisé. Le tout en très bon état et aux normes actuelles. Disponible, loyer mensuel 3500 Euros HT hors charges. provision pour charges, quotepart taxe foncière et entretien des communs.

Annemasse, 5 Rue du Levant. En pied d'immeuble et à quelques pas de la gare d'Annemasse, découvrez ce local commercial de 60 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se distingue par ses 4 ml de vitrine, assurant une visibilité optimale. Une place de parking est également mise à disposition, facilitant l'accès pour le personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Disponible immédiatement, Ref. 17914 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1200€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales) : 35€ Soit un quittancement total de 1235€ Taxe foncière facturée une fois par année : 944€ (base année 2025) Surface : 60 m² Dépôt de garantie : 2400€ Honoraires totaux charge locataire : 2410€ Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Avignon zac de la cristole à proximité des enseignes, action, noz, grand frais, marie blachère, auchan mistral 7, castorama local commercial, artisanal, entrepot, surface 173 m² avec 55 m² de bureaux en mezzanine ainsi que 8 places de parking privatives, situé au coeur d'une copropriété de 13 lots avec un parking de 146 places. Possibilité de louer un ensemble plus grand loyer 1900 ht / mensuel bail 3 / 6/9 taxe fonciére à charge du preneur frais d'agence en sus de 10% du loyer annuel ht à charges acquéreur cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Avignon zac de la cristole à proximité des enseignes, action, noz, grand frais, marie blachère, auchan mistral 7, castorama local commercial à aménager, surface 262 m² avec une terrasse de 200 m² sur l'avenue pierre bérégovoy ainsi que 20 places de parking privatives, situé au coeur d'une copropriété de 13 lots avec un parking de 146 places. Possibilité de louer un ensemble plus grand loyer 3200 ht / mensuel bail 3 / 6/9 taxe fonciére à charge du preneur frais d'agence en sus de 10% du loyer annuel ht à charges acquéreur cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immo de corse AIACCIU vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 154.00 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée 3 pièces et une pièce sanitaires, un accès à la mezzanine par un escalier. Une TVA de 20 % s'applique sur le loyer de base. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La comtesse immobilier vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové de 58 m² situé au 18 rue elzeard rougier à aubagne. Au rdc, ce local dispose d'une surface de vente de 57 m² et d'un wc. Toutes activités hors restauration et épicerie. Parking d'auchan à proximité. Disponible immédiatement. Le loyer est de 900eur / mois ttc charges comprises. Contacter directement la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. Aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idealement situe, dans la zone commerciale et artisanale de l'ile bouchard, au 1er etage sans ascenseur, local a usage de bureaux d'une surface de 202 m² actuellement divise en un espace reception, 6 bureaux, 1 espace cuisine et 2 salles de reunion - espaces sanitaires - parkings exterieurs (reserves) loyer : 800 eur ht - charges : 140 eur / mois - depot de garantie : 1600 eur - honoraires : 1120 eur ht.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : location magasin en centre commercial sur axe routier très fréquenté, découvrez ce magasin de 1900 m² environ dont 600 m² environ de stockage. Grand parking partiellement couvert, aucune redevance, frais d'installation réduits, grosse zone de chalandise, de nombreuses options d'exploitation sont possibles. Toutes les autres unités sont occupées (boulangerie, pizzeria, laverie, magasin de chaussures, fleuriste, coiffeur. ) loyer : 4500€ ht / mois charge : 250€ / mois dépôt de garantie : 2 mois honoraires : 4500€ / ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Malemort local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine. Composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière. Parkings entièrement closloyer mensuel 1800 euros ht hors charges + charges 295 euros (om tf) disponible 01 / 09.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER. Emplacement stratégique à PerpignanOffrez une visibilité exceptionnelle à votre activité ! À deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², dont 70 m² de surface de vente, bénéficiant d'un emplacement d'angle particulièrement recherché. Ses principaux atouts : -Emplacement sur une rue très passante, avec un important flux de piétons et de véhicules.-Grand linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre enseigne et vos produits.-Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.-Excellente visibilité pour développer votre activité.-Disponible immédiatement. Situé à proximité immédiate de parkings, de restaurants et de plusieurs bâtiments emblématiques et historiques de Perpignan, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Convient à toutes activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances. Loyer annuel 15 600 € non soumis à tva. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - paul-vincent grousset (07 65 84 57 94) vous propose : local commercial à louer – 430 m² environ – brive-la-gaillarde – zone ouest situé dans la zone ouest de brive-la-gaillarde, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. D’une surface totale d’environ 430 m² environ, le bien se compose de : * 300 m² environ de plain-pied, comprenant un vaste espace commercial / showroom, un espace accueil, des sanitaires et une réserve d’environ 25 m² environ * 130 m² environ en mezzanine, permettant d’aménager un espace complémentaire : bureaux, exposition, stockage léger ou zone de travail. * le local dispose également d’un parking attenant, facilitant l’accueil de la clientèle et l’accès au site. * son agencement offre de nombreuses possibilités d’exploitation : showroom, commerce spécialisé, ameublement, décoration, équipement de la maison, bureaux commerciaux, activité de conseil, agence ou activité nécessitant une surface de présentation avec visibilité. Les atouts du bien : - emplacement recherché dans la zone ouest de brive - axe passant avec forte visibilité - surface totale d’environ 430 m² environ - environ 300 m² environ en rez-de-chaussée - environ 130 m² environ en mezzanine - vitrine / façade commerciale visible - espace accueil - réserve d’environ 25 m² environ - sanitaires - parking attenant - local lumineux et facilement identifiable - secteur commercial dynamique, à proximité d’enseignes nationales une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur commercial porteur de brive. Conditions financières : loyer annuel : 49 200 € ht (loyer versé mensuellement d'avance avec régularisation annuelle) droit d'entrée : 20 000 € ht taxe foncière à la charge du locataire : 3 982 € honoraires : 10 000 € ttc à la charge du locataire dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Paul-vincent grousset (id 77171), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brive sous le numéro 843250952 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Local Commercial à louer a moins de 1 minute d ales – 430 m² environ Description : Situé sur un axe passant à proximité immédiate de grandes enseignes, et disposant d'un parking privatif, ce local commercial offre 430 m² environ d'espaces dont 400 m² environ de boutique et 30 m² environ de bureaux. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Un vaste local commercial, idéal pour du commerce ou des activités artisanales, de 430 m² environ au sol avec vitrines et hall d'accès piétons. > Parking Privatif : Places de stationnements privatives situées directement devant le local et sur axe passant. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N106, rocade d'Alès, offrant une excellente accessibilité et un positionnement stratégique à proximité de grandes enseignes. Détails : - Parkings privé - Vitrines - Sanitaire - Surface en RDC : 430 m² environ dont 400 m² environ de boutique - hauteur sous plafond 4,5m - Type : Activités artisanales ou commerciales. - Disponibilité : Janvier 2026 Le prix s'entend HT (TVA de 20 en sus.). Taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : local d'activité ou commerce à louer sur axe passant – 410 m² environ description : situé sur un axe passant à proximité immédiate de grandes enseignes, et un parking privatif. Ce local d'activité offre 410 m² environ d'espace, avec mezzanine de stockage de 120 m² environ, une entrée et un bureau. -caractéristiques clés : > espace au rez-de-chaussée : un vaste local commercial, idéal pour du commerce ou des activités artisanales, d'entrepôts ou de stockage de 410 m² environ au sol avec grande porte et accès piéton. > une mezzanine partielle idéale pour du stockage complémentaire. > parking privatif : nombreuses places de stationnements privatives situées directement devant le local sur axe passant. > localisation stratégique : proximité des axes routiers n106, rocade d'alès, offrant une excellente accessibilité et un positionnement stratégique à proximité de grandes enseignes. Détails : - nombreux parkings - grande porte d'accès - sanitaire - surface en rdc : 410 m² environ - hauteur sous plafond 3 à 4m - accès : moyens porteurs - type : activités artisanales ou commerciales. - disponibilité : immédiate le prix s'entend ttc (local non soumis à la tva. Taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², en excellent état, situé sur un axe très recherché de l'est nantais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux principaux pôles d'activités. Anciennement exploité en laboratoire médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, assurances, expertise, formation ou toute activité tertiaire (hors restauration). Le local comprend : Un espace d'accueil lumineux et fonctionnel. Trois bureaux indépendants. Un espace cuisine. Un sanitaire PMR. Une Pièce climatisée, avec la possibilité d'équiper les autres espaces selon vos besoins. Des locaux en excellent état, ne nécessitant que très peu d'aménagements. Une solution flexible : Le local peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une organisation en bureaux partagés, idéale pour accueillir plusieurs professionnels indépendants souhaitant mutualiser les espaces et les charges. Conditions locatives : Surface : 100 m² Loyer : 1 500 € HT / mois pour l'ensemble du local Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Une opportunité unique pour implanter votre restaurant au coeur de la zone industrielle de cambaie à saint-paul. Koytcha immo vous propose à la location ce restaurant situé au r + 1 du programme neuf "cambaie park". D'une superficie de 172 m² complétée par une terrasse de 34.91 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un programme à fort potentiel. Livraison le 17 août 2026. Implanté sur une assiette foncière de 10 000 m², cambaie park est situé sur l'axe mixte de cambaie offrant ainsi une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier mixte s'inscrit dans un programme plus vaste, ecocité, englobant notamment la commune de saint-paul dans lequel il est prévu : de prolonger l'axe mixte jusqu'à la zone de cine cambaie, de développer à proximité de cambaie park plus de 20 ha destinés à l'accueil d'entrepôts et de locaux d'activité, de développer la zone de loisirs autour de cine cambaie. Et de développer le premier écoquartier de la plaine de cambaie avec environ 1700 logements, un groupe scolaire et plusieurs crèches. Ce programme neuf est composé de : - 2 restaurants - 1 salle de sport de 1095.18 m² située au r + 1 - 8 cellules commerciales situées au rdc - 8 locaux d'activité situés au rdc - 1 bloc de bureaux situés au r + 1 - 200 places de parking loyer mensuel : 4 649.10€ ht hc / mois conditions de location : • honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel ht hc • tva : 8,5% • charges locatives : 2€ / m2 / mois • taxe foncière : à la charge du preneur • durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes • dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : 3etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Des commerces bénéficiant d'une visibilité optimale. Koytcha immo vous propose à la location ce local situé au r + 1 du programme neuf "cambaie park". D'une superficie de 432.39 m² complétée par une mezzanine de 121.80 m², ce local neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un programme à fort potentiel. Livraison le 17 août 2026. Implanté sur une assiette foncière de 10 000 m², cambaie park est situé sur l'axe mixte de cambaie offrant ainsi une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier mixte s'inscrit dans un programme plus vaste, ecocité, englobant notamment la commune de saint-paul dans lequel il est prévu : de prolonger l'axe mixte jusqu'à la zone de cine cambaie, de développer à proximité de cambaie park plus de 20 ha destinés à l'accueil d'entrepôts et de locaux d'activité, de développer la zone de loisirs autour de cine cambaie. Et de développer le premier écoquartier de la plaine de cambaie avec environ 1700 logements, un groupe scolaire et plusieurs crèches. Ce programme neuf est composé de : - 2 restaurants - 1 salle de sport de 1095.18 m² située au r + 1 - 8 cellules commerciales situées au rdc - 8 locaux d'activité situés au rdc - 1 bloc de bureaux situés au r + 1 - 200 places de parking loyer mensuel : 12 172.20€ ht hc / mois conditions de location : • honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel ht hc • tva : 8,5% • charges locatives : 2€ / m2 / mois • taxe foncière : à la charge du preneur • durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes • dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : 4etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saint jean d'illac - sur axe passant avec excellente visibilité au sein d'un immeuble neuf, local commercial de 120 m² livré brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente. Parking devant le local pour la clientèle / patientèle. Idéal professions libérales ou services. Conditions de location : - bail commercial ou professionnel suivant l'activité - disponibilité immédiate - loyer : 2.100 € / mois ht hc - charges individuelles - paiement mensuel et d'avance des loyers et charges - dépôt de garantie : 6.300 € - honoraires de commercialisation : 2.500 € ht pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone.

À LOUER Local commercial de 180 m² Emplacement stratégique avec forte visibilité Implantez votre activité au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Ce local commercial de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 3 espaces d'environ 90 m² chacun, permettant de répondre à différents besoins : showroom, bureaux, commerce, activité de services, professions libérales ou artisanales. Vous profiterez également d'un grand parking, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Les atouts : Surface totale : 180 m² repartis en 3 modules d'environ 90 m² chacun Grande vitrine et excellente visibilité Situé en zone commerciale très fréquentée Accès facile et environnement commercial attractif Convient à de nombreuses activités Loyer : 3 000 EUR TTC / mois LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.