À LOUER CABINET POUR PROFESSION LIBÉRALE OU PARAMÉDICALE - SECTEUR CAVIGNAC

CAVIGNAC, Cavignac (33620)

485 €/ mois charges comprises

40 €/m²

1 pièces
Pièces
12 m²
Surface

10 parkingsClimatisationCalme

Description du bien

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac, ce cabinet individuel avec point d'eau privatif, particulièrement adapté à une activité recevant de la clientèle ou des patients.

Situé dans le Nord Gironde à proximité de la RN10, l'ensemble bénéficie d'une implantation permettant de rayonner aussi bien vers Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux que vers le Sud Charente, notamment Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde.

Le local est constitué d'une pièce indépendante équipée de son propre point d'eau.

Sa configuration permet d'envisager différentes activités : profession libérale, médicale ou paramédicale, bien-être, accompagnement, conseil ou activité tertiaire.

L'ensemble dispose d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant de recevoir votre clientèle ou vos patients dans de bonnes conditions.

Des places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment.

Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité.

Disponible immédiatement.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

10 parkings
Climatisation
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 €(40 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 40 €/m²

Prix dans la région

40 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cavignac indisponible

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Localisation

CAVIGNAC, Cavignac (33620)

Cavignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr