À LOUER CABINET INDIVIDUEL DANS ENSEMBLE PROFESSIONNEL- SECTEUR CAVIGNAC

CAVIGNAC, Cavignac (33620)

485 €/ mois charges comprises

37 €/m²

1 pièces
Pièces
13 m²
Surface

10 parkingsClimatisationCalme

Description du bien

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce cabinet individuel avec point d'eau, situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac.

L'emplacement bénéficie d'une position stratégique à proximité de la RN10, permettant de développer une activité sur un bassin géographique étendu entre le Nord Gironde et le Sud Charente.

Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux sont facilement accessibles vers le sud, tandis que Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde permettent d'étendre le secteur d'activité vers le nord.

Le local se compose d'une pièce indépendante avec son propre point d'eau, configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, professions du bien-être, du conseil et activités tertiaires.

Les professionnels bénéficient d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant une réception confortable de leur clientèle ou patientèle.

L'ensemble dispose également de stationnements directement devant le bâtiment.

Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité.

Disponible immédiatement.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

10 parkings
Climatisation
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 €(37 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 37 €/m²

Prix dans la région

37 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cavignac indisponible

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Localisation

CAVIGNAC, Cavignac (33620)

Cavignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr