Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 143 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse le long de la saône

Local commercial à louer à lyon 2-confluence (69), local pour restauration avec extraction, d'une surface de 143 m² environ dont 78 m² en rdc, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.

Magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité.

Ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça.

Espace cuisine, wc pmr, salle de restaurant au rdc et une à l'étage, etc.

Le local est équipé d'une extraction.

Il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie.

Loyer mensuel : 4200 € ht hc pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200k€ de travaux à la création.

En option possible pour 10000€ht tout le matériel peut etre repris.

Liste sur demande.

Plus d'informations sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

967592.