Local à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), boutique de 94m2 rue auguste comte

Lyon 2 (69002)

2 550 €/ mois charges comprises

27 €/m²

4 pièces
Pièces
94 m²
Surface

MeubléBeaux volumes

Description du bien

Local à louer lyon 2eme arrondissement (69), boutique de 94 m² rue auguste comte.

Jolie boutique avec une très belle façade moulurée.

Il s'agit d'un local avec de beaux volumes, grande hauteur sous plafond et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet.

Le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80 m² environ avec 4m de hauteur sous plafond.

Cette rue est idéale pour tous commerces de pap, créateurs, déco, ameublement etc.

Attention la restauration n'est pas acceptée.

Le bail proposé sera un 3 / 6/9 avec un loyer de 2500€ / mois ht hc.

Un pas de porte de 40000€ est demandé.

Plus d'informations sur demande, dossier solide avec gapd.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

920578.

Annonce publiée le 6 septembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Beaux volumes

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 550 €(27 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 27 €/m²

Prix dans la région

27 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr