Local commercial

Au 13 rue vendôme lyon 6 - adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du parc de la tête d'or, du tunnel de la croix-rousse et du boulevard périphérique laurent bonnevay.

À 5 minutes du centre ville !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.

À louer !

Local commercial de 102.42 m² + sous-sol de 91 m².

Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.

Le sous-sol de 91 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et wc !

Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées.

Caractéristiques : • climatisation • espace paysagé • revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • douches • sanitaires privatifs • archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles adresse de prestige !

Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien.

Prestations haut-de-gamme : ) loyer mensuel : 2 000 € + 380 € de charges, soit 2 380 €.

Non assujetti à la tva dépôt de garantie : 6 mois taxe foncière : 3 352 € frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Frais d'état des lieux : 3.03 € ht par m² honoraires charge preneur : 3 600 € ht kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1.

Mandat n° 6127.

D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .