A louer local commercial ARGELES-SUR-MER (66) Port Argelès

À louer – local commercial sur le port d'argelès-sur-mer offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'argelès-sur-mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.

Caractéristiques du bien : surface totale : 75 m² 30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.

Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse.

Excellente visibilité et fort potentiel commercial.

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.

Bail commercial 3 / 6/9 ans neuf.

Droit d'entrée 40.000 euros.

Loyer mensuel 800 euros ht / hc.

Caution : 1 mois de loyer ht / hc.

Charges : 100 euros / mois activité avec extraction interdite.

Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'argelès-sur-mer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf.

964760.