Des bureaux lumineux, très faciles d'accès et immédiatement opérationnels en location à Vitrolles Hub(13127)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bureau à louer et situé à vitrolles (13127).

Installez vos collaborateurs dans un plateau de 109 m² lumineux, calme et prêt à l'emploi.

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, cet espace moderne et très connecté ne nécessite aucun travail.

Une situation géographique idéale : • axes routiers : accès direct aux autoroutes a7, a55 et à la d9. • transports : à quelques minutes de la gare tgv d'aix en provence et de l'aéroport marseille provence.

Un emplacement stratégique pour optimiser tous les déplacements de vos équipes et de vos clients.

Un agencement optimisé et prêt à l'emploi : 5 bureaux indépendants et vitrés : idéal pour préserver la confidentialité de vos échanges tout en profitant d'une superbe lumière naturelle. 1 local technique / informatique dédié : pour centraliser vos serveurs et réseaux en toute sécurité.

Sanitaires privatifs.

Confort et sérénité au quotidien : climatisation réversible : un confort de travail optimal, été comme hiver.

Zéro travaux à prévoir : les locaux sont impeccables, la peinture et les sols sont en parfait état.

Disponibilité immédiate !

Sécurité et stationnement garanti : oubliez le stress du stationnement à vitrolles.

Vos collaborateurs bénéficient d'un cadre clos et sécurisé : entrée du site protégée par un portail électrique.

Places de parking privatives incluses au pied de l'immeuble.

Le + qui fait la différence : l'indépendance d'un petit bâtiment d'un seul étage, loin du tumulte et des charges élevées des immenses complexes tertiaires.

Idéal pour une pme, une agence régionale ou des professions libérales cherchant de la réactivité, une excellente image de marque et un outil de travail soigné.

Disponibles dès aujourd'hui.

Venez visiter, projetez-vous, et installez-vous la semaine !

Les + du bien : - stationnement aisé sur parking dédié en façade - local lumineux et modulable - équipement en fibre optique à noter : - taxe foncière : 5000 € / an - charges courantes annuelles : 1 20 € / mois consommation conventionnelle (kwhep / m2.

An) : non soumis (dpe vierge) estimation des émissions (kg co2 / m2.

An) : non soumis coût de l'énergie min / max : non communiqué année de référence des prix : non communiqué loyer mensuel net : 1398 € ht provisions sur charges : 330 € / mois dépôt de garantie : 4194 € honoraires de location : 2517 € ht à la charge du locataire la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame annabelle leotier, ei 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'aix en provence.

Agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - siren : 837 704 584 - carte pro cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france - représentant légal : m.

Adrien piot - siège social : 12 rue des halles, 75001 paris.

Barème d'honoraires consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site annabelle leotier ei • rsac aix en provence 513 542 035.