Bureaux à louer à Aix-en-Provence

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : aix-en-provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure de la très fréquentée avenue pierre brossolette menant à la gare routière et à la rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien. - loyer : 1250€ / mois hors charges, non soumis à la tva - charges : 430€ / an - honoraires agence charge preneur : 2900€ - taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * disponibilité immédiate * indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix en provence, au coeur du pôle d'activité des milles, au calme, dans un bâtiment rénové profitant d'une belle desserte par les axes autoroutiers situés à moins de 3 minutes, une surface de 12 m² climatisés et câblés avec partage de l'accueil, d'une cuisine équipée et des sanitaires. Arrêt de bus à 400 mètres, gare tgv à 8 minutes et aéroport à 15 minutes. Disponible immédiatement. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Loyer : 440 eur ht + tva - charges : 20 eur ht (taxe foncière + eau + électricité + fibre internet + ménage compris) - dépôt de garantie : 1320 eur - honoraires : 792 eur ht.

Aix en provence, au coeur du pôle d'activité des milles, au calme, dans un bâtiment rénové profitant d'une belle desserte par les axes autoroutiers situés à moins de 3 minutes, une surface de 14 m² climatisés et câblés avec partage de l'accueil, d'une cuisine équipée et des sanitaires. Arrêt de bus à 400 mètres, gare tgv à 8 minutes et aéroport à 15 minutes. Disponible immédiatement. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Loyer : 495 eur ht + tva - charges : 24 eur ht (taxe foncière + eau + électricité + fibre internet + ménage compris) - dépôt de garantie : 1485 eur - honoraires : 891 eur ht.

Aix en provence avenue malacrida situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, local climatisé de 103 m², comprenant un accueil, salle de réunion, plusieurs bureaux, espace cuisine / détente. Bon état général, parking et accès facile, garage privatif. loyer : 1400 euros charges : 250 euros honoraires : 2520 ht.

Aix en provence, au coeur du pôle d'activité des milles, au calme, dans un bâtiment rénové profitant d'une belle desserte par les axes autoroutiers situés à moins de 3 minutes, une surface de 20 m² climatisés et câblés avec partage de l'accueil, d'une cuisine équipée et des sanitaires. Arrêt de bus à 400 mètres, gare tgv à 8 minutes et aéroport à 15 minutes. Disponible immédiatement. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Loyer : 582 eur ht + tva - charges : 28 eur ht (taxe foncière + eau + électricité + fibre internet + ménage compris) - dépôt de garantie : 1746 eur - honoraires : 1047.60 eur ht.

Aix en provence pigonnet a quelques minutes du centre, bureau de 24 m² dans petite résidence calme. Loyer : 410eur tél : 04 13 57 03 40 honoraires 820ht déposez votre dossier de location en ligne sur : / .

Aix en provence, au coeur du pôle d'activité des milles, au calme, dans un bâtiment rénové profitant d'une belle desserte par les axes autoroutiers situés à moins de 3 minutes, une surface de 19 m² climatisés et câblés avec partage de l'accueil, d'une cuisine équipée et des sanitaires. Arrêt de bus à 400 mètres, gare tgv à 8 minutes et aéroport à 15 minutes. Disponible immédiatement. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Loyer : 610 eur ht + tva - charges : 20 eur ht (taxe foncière + eau + électricité + fibre internet + ménage compris) - dépôt de garantie : 1830 eur - honoraires : 1098 eur ht.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureaux de standing cloisonnés 65 m² environ – climatisés avec parking – aix-en-provence description : idéalement situé au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, nous vous proposons à la location un très beau plateau de bureaux d'une superficie de 65 m² environ, situé au 2ème étage. Cet espace de travail a été entièrement optimisé et configuré pour offrir un confort d'exploitation maximal. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement, divisant l'espace en 2 bureaux privatifs distincts (parfaits pour une direction, des postes de travail indépendants ou une salle de réunion). Points forts et prestations techniques : • surface : 65 m² environ fonctionnels, sans perte d'espace. • étage : 2ème étage offrant une excellente luminosité. • aménagement : cloisonné en 2 bureaux fermés, calmes et confidentiels. • confort thermique : système performant de climatisation réversible (chaud / froid). • prestations : faux-plafond à dalles avec luminaires encastrés, moquette de standing au sol, câblage informatique pré-installé. • stationnement : place de parking privative incluse (un atout rare et indispensable sur le secteur). • sécurité et accessibilité : immeuble sécurisé, parties communes soignées. Profil recherché : idéal pour professions libérales (avocats, comptables), start-up, agences de conseil ou succursales régionales cherchant un cadre de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix en provence, à 5 minutes à pied du cours mirabeau, dans un bel immeuble très bien entretenu, local traversant de 48 m² en 1er étage composé de 2 vastes bureaux très lumineux, une salle d'attente et une salle d'eau avec wc. Idéal professions libérales. Loyer : 907 eur ht + tva - provision charges : 88 eur - dépôt de garantie : 1814 eur - honoraires : 1632 eur ht.

Aix en provence rue lacepede situé à deux pas du cours mirabeau, bureaux de 100 m² entierement rénovés. Loyer : 1500€ ht caution : 4500 honoraires : 2800€ ht.

Iad France - Damien Lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : À louer – Bureau de 111 m² environ en rez-de-chaussée, situé au sein d’un immeuble de bureaux de bon standing, offrant un environnement professionnel et sécurisé. Le local bénéficie d’un aménagement permettant une utilisation confortable et fonctionnelle, adapté à différentes activités tertiaires. Prestations : Surface : 111 m² environ PCI Rez-de-chaussée Immeuble de bureaux de bon standing 2 places de stationnement annoncées Possibilité de conserver une souplesse de 2 places supplémentaires selon les disponibilités Contrôle d’accès à l’immeuble Télésurveillance / alarme comprise dans les charges Chaque lot dispose de compteurs indépendants pour l’énergie : électricité et chauffage / climatisation Chauffage et climatisation Vitrages du rez-de-chaussée en SP10 anti-effraction, offrant un niveau de sécurité renforcé Un bien idéal pour une entreprise, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des bureaux de qualité dans un environnement professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Lanneau (ID 87319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer – aix-en-provence – plateau professionnel de 167 m² offre locative attractive loyer facial : 2 295 € ht / hc / mois 1ère année : -20 % → 1 836 € ht / hc / mois 2ème année : -10 % → 2 065,50 € ht / hc / mois à partir de la 3ème année : 2 295 € ht / hc / mois une opportunité particulièrement intéressante pour accompagner le lancement ou le développement de votre activité, avec un effort locatif significatif sur les deux premières années. Ce local professionnel de 167 m² est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales. Traversant et exposé plein sud cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable. Actuellement organisé en trois beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires. Il permet une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion et ou espaces collaboratifs. Sa configuration permet également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace. Un emplacement stratégique e local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. • autoroutes a51 et a8 à proximité • accès à la d64 • lignes de bus à proximité • gare sncf d'aix-en-provence : environ 10 minutes en voiture – 2 km • gare aix-en-provence tgv : environ 20 minutes en voiture – 15 km • parkings publics extérieurs à proximité stationnement possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € ht / an. Conditions locatives provision sur charges locatives : 542 € / mois provision sur taxe foncière : 229 € / mois paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement. Révision annuelle : selon l'indice ilat. Dépôt de garantie : 4 590 €, correspondant à 2 mois du loyer facial ht / hc. Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire. Disponibilité : immédiate. En résumé • 167 m² de surface professionnelle • 4ᵉ étage avec ascenseur • local traversant et exposé plein sud • belle luminosité naturelle • vue dégagée • trois beaux volumes facilement aménageables • climatisation réversible • accès pmr • immeuble à vocation tertiaire et médicale • environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle • possibilité de stationnement privatif en sous-sol • parkings publics extérieurs à proximité informations et visites visites uniquement sur rendez-vous. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 000 € ht. Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 972211.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 11 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons parkings conditions financières : loyer charges comprises : 461 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 14 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 519 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 19 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 610 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la très fréquentée route des milles à aix-en-provence, au sein d'un environnement professionnel dynamique regroupant notamment des cabinets d'expertise comptable et des professions juridiques, home invest immobilier vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 85 m². Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers d'aix-en-provence notamment avec son carrefour / échangeur autoroutier (a51, d9) les locaux se composent de : - un espace d'accueil ou open-space d'environ 20 m² - un bureau principal d'environ 27 m² climatisé - deux bureaux indépendants d'environ 13 m² et 7 m², tous deux climatisés - un espace cuisine / salle de repos - deux sanitaires avec lave-mains - plusieurs espaces de circulation permettant une organisation fonctionnelle des locaux les prestations comprennent : - climatisation réversible - faux plafonds avec éclairage intégré - fibre (à confirmer) - parking sécurisé avec barrière d'accès - nombreuses places de stationnement - environnement professionnel qualitatif ce local conviendra parfaitement à une profession libérale ou toute activité tertiaire. Loyer : 1300 € ht hc / mois charges : 120 à 180€ / mois (recalcul en cours) dépôt de garantie : 3900 = 3 mois de loyer ht hc (avant entré des lieux) honoraires : 1680€ + 5€ / m2 d'état des lieux (à la charge du locataire) disponibilité immédiate : oui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez home invest immobilier. Hellal wandi 07 44 91 42 01 wandi@homeinvest.fr.

Située à aix-en-provence, à 3 km de la rotonde, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, cette surface de bureaux climatisée de 47 m² dispose d'une terrasse, d'un garage, d'un parking sécurisé et d'une réserve. Agencée en trois bureaux, elle bénéficie de cloisons amovibles vous permettant d'aménager la surface à votre convenance. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. 1.

La Comtesse Immobilier vous propose un local professionnel situé sur l'Avenue du Club Hippique. Ce bien se compose d'un vaste open space, ainsi que deux bureaux fermés d'un espace cuisine ainsi que de WC. Deux box fermés complètent l'ensemble. Les locaux disposent de la climatisation, offrant un cadre de travail confortable tout au long de l'année. Honoraires agence : 1800 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. AIX / MBO.

Vous cherchez un local idéalement situé à aix-en-provence, dans un environnement premium et bénéficiant d'une accessibilité facile mais pas en centre-ville ? À puyricard, au cœur de la route des vins, dans un environnement calme et inspirant, découvrez un ancien chai viticole du xviiie siècle entièrement rénové en un open-space qui conjugue le charme de l'ancien à des matériaux plus contemporains. Ce plateau de plain-pied d'environ 132 m² conjugue cachet ancien et fonctionnalité moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et grandes ouvertures type atelier offrant une très belle luminosité naturelle. Un lieu rare, particulièrement adapté aux activités libérales, tertiaires ou créatives recherchant une adresse valorisante et un cadre de travail qualitatif. Idéal notamment pour : architecte, architecte d'intérieur, bureau d'études, designer, cabinet de conseil, communication / marketing, ingénierie, espace de coworking qualitatif, showroom professionnel btob, le local comprend : un vaste open-space entièrement modulable, un espace sanitaires d'environ 9 m², une belle hauteur sous plafond esprit atelier / loft, de larges ouvertures très lumineuses, un sol en grandes dalles de grès cérame, la fibre disponible dans le local (raccordement à la charge du preneur). 5 places de parking (dans parking privatif) conditions locatives : bail professionnel 6 ans tva non applicable loyer : 2 500 € ttc / mois hors charges paiement mensuel dépôt de garantie : 7 500 € (3 mois de loyer) provision charges parties communes : 25 € / mois ht eau et électricité à la charge du locataire (sous-compteurs avec provision de 80 € / mois ht) révision annuelle selon indice ilc disponibilité immédiate les + du lieu : environnement calme et valorisant, stationnement facile, cadre de travail inspirant, accès rapide tout en restant préservé, activité sans nuisances impérative. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % ttc du loyer annuel hors charges. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 383 622 - greffe de aix en provence) céline levrel entrepreneur individuel 06 14 26 06 47 - réf. 955509.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 18 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 450 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 16 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 400 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 20 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 500 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris mediterranee, vous propose, à la location, un immeuble indépendant de 494 m² en r + 1 dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales et avec vue sur la guarrigue aixoise, ce lot de bureaux en excellent état et ergonomique, dispose de 25 places de parking dont 2 pmr, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la d9,9mn de la gare tgv d'aix et 10mn de l'a7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, une surface de bureaux de 359 m² en r + 2 au coeur de la zi des milles, avec une excellente visibilité, proche des grands axes et avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellente desserte. Le lot est situé à la sortie n°3 pôle d'activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide d9. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu, calme, sécurisé, verdoyant et dispose de nombreux parkings extérieurs.

Dans un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical, découvrez ce bureau traversant de 85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et particulièrement adapté aux activités recevant une clientèle ou une patientèle. L'espace est actuellement composé de deux beaux volumes, facilement aménageables et personnalisables en fonction de votre activité et de vos besoins. Un emplacement privilégié situé à proximité du centre-ville d'aix-en-provence, accessible en environ 10 à 15 minutes à pied, le bureau bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. • accès rapide aux autoroutes a51 et a8 et à la d64 • lignes de bus à proximité • gare sncf d'aix-en-provence à environ 10 minutes en voiture • gare aix-en-provence tgv à environ 20 minutes en voiture • parkings publics extérieurs à proximité • possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnement privatives en sous-sol les atouts • 85 m² • bureau traversant • exposition plein sud • belle luminosité naturelle • vue dégagée • deux grands volumes facilement aménageables • climatisation réversible • ascenseur • accès pmr • immeuble à vocation professionnelle • environnement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires • proximité immédiate des principaux axes routiers • possibilité de stationnement privatif en sous-sol conditions locatives loyer : 1 063 € ht / hc par mois soit 12 750 € ht / hc par an → 150 € / m² / an ht / hc provision sur charges : 233 € / mois provision sur taxe foncière : 113 € / mois soit un montant mensuel de 1 409 € ht, loyer, charges et taxe foncière compris. Paiement : trimestriel, payable d'avance le 1er jour du trimestre par virement. Révision annuelle : selon l'indice ilat. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc, soit 3 189 €. Parking privatif en sous-sol : 1 300 € ht / an par place. Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire. Pour plus d'informations sur le local, son environnement et les possibilités d'aménagement, un premier échange téléphonique permettra de préciser votre activité et votre projet avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3825,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 946049.