300 €CC /mois
Bureau 1 pièce 9 m²
Aubagne (13400) Au sein d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, bien entretenue et occupée par des praticiens, nous vous proposons trois bureaux disponible indépendants à la location, offrant un cadre de travail sérieux, structuré et immédiatement opérationnel. Actuellement exploité en cabinet médical, l’ensemble bénéficie d’une excellente organisation et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, permettent une installation rapide sans travaux. Espaces et organisation chaque locataire bénéficie d’un accès aux espaces communs du cabinet : espace d’accueil / réception pour la clientèle et salle d’attente kitchenette sanitaires les bureaux disponibles bureau 1 : 16,86 m² loyer : 380 € / mois charges : 20 € / mois bureau 2 : 17,02 m² loyer : 480 € / mois charges : 20 € / mois bureau 3 : 9,41 m² loyer : 280 € / mois charges : 20 € / mois prestations climatisation double vitrage pvc porte blindée interphone environnement professionnel existant (cabinet médical) un emplacement stratégique situé dans un secteur dynamique d’aubagne, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs reliant marseille, des transports en commun (bus, gare), ainsi que de nombreuses commodités (commerces, services, établissements de santé, écoles). Le secteur, à la fois résidentiel et actif, génère un flux régulier et constitue un environnement idéal pour développer une activité professionnelle. La facilité de stationnement à proximité est un atout majeur pour l’accueil de la clientèle. La présence de praticiens dans l’immeuble (chirurgien-dentiste, sophrologue…) renforce la crédibilité et favorise les synergies professionnelles. Informations complémentaires dpe : d taxe foncière : 1832 € répartie au prorata entre les occupants charges : 20 € / mois par bureau activités autorisées professions libérales, médicales, paramédicales et tertiaires (architecte, expert-comptable, consultant, etc.) activités de restauration non autorisées la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
