Bureau à louer à Villeurbanne (69100)

Valoris vous propose à la location ou à la vente jusqu'à 3 983 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 288 m², au sein d'un programme tertiaire d'envergure situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du quartier des Charpennes. Développé sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, cet ensemble immobilier nouvelle génération offre un environnement de travail premium, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Les plateaux, baignés de lumière naturelle, sont entièrement modulables et s'ouvrent sur de nombreuses terrasses privatives, culminant avec un spectaculaire rooftop de 456 m² offrant un cadre de travail exceptionnel. Conçu selon les plus hauts standards environnementaux, l'immeuble intègre des espaces de services dédiés aux utilisateurs, notamment un hall d'accueil avec espace fitness et coworking, un cœur d'îlot paysager ainsi que des équipements favorisant le bien-être des collaborateurs. Son architecture contemporaine et ses nombreuses certifications en font une adresse emblématique pour les entreprises souhaitant conjuguer image, performance et qualité de vie au travail.&#128205- Idéalement situé à proximité des métros A et B, des tramways T1 et T4, de plusieurs lignes de bus et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.&#128663- 47 places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble immobilier. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un siège social moderne, durable et parfaitement connecté, au cœur d'un quartier en pleine transformation.

Villeurbanne proche centre commercial carré de soie, périph, métro, tramway et bus ! Belle visibilité ! Bureaux de 94.40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Livré brut de béton avec fluide en attente, clos et couvert. Belle possibilité d'aménagement selon votre activité ! Livraison : septembre 2026. Conditions financières loyer mensuel : 1800 € ht + charges 85 € ht soit 1 885 € ht. Taxe foncière à la charge du preneur honoraires à la charge du preneur : 3 240 € ht (tva en sus) état des lieux : 3.03 € ht / m² soit 286.03 € ht kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6112. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi, idéalement situés au 55 avenue Galline à Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire de qualité. Ces bureaux climatisés en bon état offrent un environnement de travail efficace et immédiatement opérationnel, adapté aux besoins des entreprises en quête de praticité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont desservis à proximité immédiate du tramway T4 et permettent de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes en transports en commun. Disponibilité : immédiate.

Centre de formation clé en main – Une opportunité rare sur le marchéVenez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation. Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée. Les atouts du bienAucune démarche administrative à prévoirERP déjà autorisé et exploitéContrôles réglementaires à jourConformité sécurité incendie et accessibilitéAucune procédure en mairie ou en préfectureAucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentairesDes surfaces évolutivesConfiguration adaptable à vos besoins et à votre développement futurUne grande souplesse d'exploitationPossibilité de prestations de services ou de bail commercialOccupation flexible selon votre modèle économiqueUne installation immédiateLocaux cloisonnésSalles de cours aménagéesMobilier et équipements inclusActivité exploitable dès la prise de possessionUn gain de temps et de sécurité considérableÉvitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour. Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

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Valoris Real Estate vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 367 m², idéalement situé au 210 bis cours Emile Zola à Villeurbanne, dans un secteur bien desservi et animé. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce plateau lumineux et cloisonné se distingue par des prestations de qualité : climatisation, panneau LED, et sanitaires privatifs, pour un environnement de travail fonctionnel et confortable. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, l'adresse offre une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Disponibilité : immédiat.

Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au cœur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon. Situés aux R + 1 et R + 2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs… Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives. Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain.&#128205- Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate. &#128198- Disponibilité : 1er trimestre 2027.

Cgi real estate lyon vous propose à la location, sur la commune de villeurbanne, des bureaux d'environ 68 m², idéalement situés sur un axe passant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de la tête d'or et du campus de la doua, ces locaux offrent un cadre de travail attractif, au cœur d'un environnement dynamique et recherché. Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur central, accessible et à forte visibilité.

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 599 m² située à Villeurbanne, dans un environnement tertiaire bien desservi, à proximité immédiate de Lyon. Situés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau lumineux et traversant, à aménager selon vos besoins. Les locaux sont à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de les personnaliser pour créer un environnement de travail adapté à votre activité.

Cgi real estate lyon vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² idéalement située à quelques pas du parc de la tête d'or et des brotteaux. Ces locaux lumineux et climatisés offrent une configuration optimisée : 3 bureaux fermés, un open space, un espace accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un coin détente. Accessibles pmr, ils bénéficient également d'une place de parking en sous-sol. Une adresse stratégique dans un environnement dynamique, à découvrir sans tarder !

Cgi real estate lyon vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à villeurbanne, à quelques minutes seulement du parc de la tête d'or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès pmr, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux et un local d'activités, idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant une excellente accessibilité. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et fonctionnels. Chaque lot dispose d'une place de parking privative. Le local d'activités est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique, urbain et bien desservi.

CGI REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 200 m², situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du quartier dynamique des Gratte-Ciel et parfaitement desservis par les transports en commun. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire, ces locaux en excellent état offrent une configuration mixte avec espaces cloisonnés, open space, et bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et prêt à l'emploi.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modulables de 84 m² à 291 m² environ, situés à Villeurbanne, dans un environnement professionnel dynamique. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et câblés, offrant un cadre de travail immédiatement opérationnel. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité directe des transports en commun, facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients. Une solution idéale pour implanter votre entreprise aux portes de Lyon, dans un secteur à la fois pratique, bien desservi et vivant.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 417 m² divisibles à partir de 40 m² à Villeurbanne, avec un accès direct au périphérique. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Cgi real estate lyon vous propose à la location des surfaces de bureaux flexibles d'environ 330 m², divisibles à partir de 15 m², idéalement situées à villeurbanne, à deux pas du boulevard périphérique et à proximité immédiate du parc de la tête d'or. Ces espaces, modulables et adaptables selon vos besoins, offrent une solution sur mesure pour tout type d'activité tertiaire. Situés au pied du tramway, ils bénéficient d'une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture. Possibilité de bail précaire pour plus de flexibilité.

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5&#7497- étage dans un immeuble tertiaire au sein d'un environnement professionnel reconnu. Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur. &#128205- À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.&#128198- Disponibilité : été 2025&#128222- Contact : Candice Cavicchioli – 07 88 61 30 29.

Valoris Real Estate vous propose une surface total de bureaux clés en main de 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité. L'espace se compose d'un open space modulable de 45 m², ainsi que d'un grande surface de 85 m² pouvant service de salle de formation ou encore être cloisonnée. Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.&#128467-&#65039- Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels. Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants. 11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.

Cgi real estate lyon vous propose à la location un espace de 44,78 m², idéal pour des bureaux ou un local commercial, situé à villeurbanne. Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité. Idéalement positionné, il se trouve à seulement 10 minutes en métro de la gare part-dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. De plus, sa proximité immédiate avec un axe passant assure une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une opportunité rare au cœur d'un environnement calme et dynamique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bel ensemble de bureaux de 508 m², situé dans le quartier recherché de Grandclément à VILLEURBANNE Modulables et divisibles à partir de 177 m², ces espaces offrent flexibilité et confort pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre paisible, tout en restant proche des axes stratégiques de la métropole lyonnaise. Pourquoi choisir ces bureaux ? un espace personnalisable et fonctionnel, s'adaptant à votre organisation, un secteur stratégique en plein essor, alliant tranquillité et proximité des commodités, une opportunité d'investissement pérenne, dans un quartier dynamique de VilleurbanneNe laissez pas passer cette occasion d'offrir à votre entreprise un environnement de travail privilégié !

Villeurbanne proche boulevard de stalingrad et à proximité immédiate du parc de la tête d'or et du campus de la doua. 10 mn à pied en transports en commun par bus / métro / tram. À louer bureaux136 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux; immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès pmr ! Bureaux en bon état avec coin cuisine : réfrigérateur et micro ondes. Baie de brassage fibre optique câblage réseau climatisation chaud froid sur le palier : wc h / f 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité de louer des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) conditions financières loyer mensuel : 1 700 € ht + provision pour charges : 456 € ht = 2 156 € ht (tva en sus) par mois. Dépôt de garantie : 5 100 € taxe foncière : 4 200 € / an frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 € ht par m² à la charge du preneur honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 060 € ht casarèse - kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - mandat n° 5327. D'autres biens sur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, ce bureau privé de 11 m² vous offre un espace de travail confortable et inspirant. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de métro, des restaurants, des boutiques et des cafés, cet emplacement stratégique est parfait pour allier efficacité professionnelle et confort au quotidien. Au sein d’un espace de coworking moderne et convivial, vous bénéficierez d’un cadre professionnel de qualité avec une connexion Wi-Fi haut débit, l’accès à des espaces communs comme une cuisine équipée, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu.

Bienvenue dans un programme tertiaire d'exception à VILLEURBANNE, offrant 7 155 m² de bureaux ultra-modernes répartis sur trois bâtiments. Avec une architecture contemporaine mêlant le minéral et le végétal, ce projet haut de gamme propose un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail performant et durable. Bénéficier d'un emplacement stratégiquement connecté. Profitez d'espaces pensés pour stimuler collaboration et créativité, tout en offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs. À quelques minutes des pôles d'excellence lyonnais, ce programme allie visibilité, praticité et qualité. Prêt à donner une nouvelle dimension à votre entreprise ?

Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, ce bureau privé de 11 m² vous offre un espace de travail confortable et inspirant. Idéalement placé à proximité immédiate des lignes de métro, des restaurants, des boutiques et des cafés, cet emplacement stratégique est parfait pour concilier efficacité professionnelle et praticité au quotidien. Au sein d’un espace de coworking moderne et convivial, vous bénéficierez d’un cadre professionnel de qualité avec une connexion Wi-Fi haut débit, l’accès à des espaces communs tels qu’une cuisine équipée, ainsi qu’un environnement sécurisé et entretenu.