Location bureau 123 m² à Trélazé (49800)
A LOUER Bureaux 123m2 - Angers Sud Est
Situés au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Espaces de travail composés de deux vastes open-spaces lumineux et de quatre bureaux fermés, dont l'un peut parfaitement être utilisé comme salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de puits de lumière offrant une excellente clarté naturelle. Une cuisine aménagée et équipée pour vos collaborateurs, deux cabinets de toilettes et une terrasse privative d'environ 10 m² complètent l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition au sein de l'immeuble. accès pmr : non internet : oui fibre parking : public à proximité immédiate état du bien : tres bon bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat conditions financières loyer mensuel : 2 200 eur hc (soit 26 400 eur annuel, loyer non assujetti à la tva). Périodicité des paiements : mensuelle d'avance (ht hc) charges : aucune. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants; la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont prises en charge par le bailleur. Dépôt de garantie : 4 400 eur (correspondant à 2 mois de loyer hc). Disponibilité : 1er avril 2026. Performance énergétique : dpe : classé d (réalisé le 18 / 12 / 2024). - honoraires agence à la charge du preneur : 6600eur ht soit 7920eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Pièces
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 2 200 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 7 920 €
- Dépôt de garantie : 4 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 4434
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