Location bureau 123 m² à Trélazé (49800)

À louer 142,26 m² de bureaux. Parfait pour une installation rapide. Idéalement situé à proximité de l'autoroute a87 et de la clinique st joseph de trélazé. Un plateau d'environ 142 m² entièrement aménagé et cloisonné, équipé d'un grand open space pouvant accueillir 10 postes de travail ; un espace accueil; une pièce cuisine détente, une salle de réunion pour environ 10 personnes et deux bureaux fermés. Baie de brassage, climatisation réversible chaud froid, interphone. Un espace terrasse extérieur privatif. Wc commun sur pallier dont l'entretien est compris dans les charges. Cloisons vitrées avec isolation phonique.   accès pmr  : oui (ascenseur) parking  : 3 parkings extérieurs état du bien : neuf aménagé et cloisonné   loyer  : 150eurhthc / m2 / an quotte part de parties communes incluses paiements  : trimestriels d'avance soit un loyer trimestriel de 5 334.75eur ht / hc provisions pour charges locatives : 38eurht / m2 / an (soit environ 5405.88eur ht / an) taxe foncière  : 14eurht / m2 / an à la charge du locataire (soit environ 1991.64eur ht / an) disponibilité  : immédiate bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat diagnostic de performance energétique réalisé le  : 06 / 12 / 2021   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 334.75eur ht soit 6401.70eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  secteur gare saint laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale de 183 m² environ, composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible.  . Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Loyer ht mensuel : 2.000 eur ( + charges et foncier) honoraires ttc de 7.200 eur (6.000 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer dans le quartier saint serge - faubourg actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m². Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 200 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6 600 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur quartier saint serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7 240eur ht ( + tva 20%) 8686 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer : bureaux 120 m²  installez-vous au coeur d'angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57 m², d'un bureau fermé d'environ 10 m², d'une salle de réunion d'environ 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m². 2 wc, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz internet  : fibre, baie de brassage parking  : place du ralliement gratuit 1h état du bien : excellent, comme neuf disponibilité  : immédiate loyer mensuel : 1850eur ht / hc charges locatives  :   358eur ht / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs disponibilité  : immédiatement bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 550eur ht soit 6 660eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.