Iad france - hélène thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : ensemble de bureaux de 365 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé aux granges galands, à saint avertin, ce bâtiment à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée et statégique. Localisation à proximité immédiate de l'a10,3 kms de la gare tgv de saint-pierre-des-corps ou 5 kms de la gare de tours, aéroport à 9 kms. Desserte fil bleu à 3' à pieds (lignes 3,10, 19 et 35). 365 m² environ répartis sur : - 11 bureaux, de 13 à 30 m² environ, 8 bureauxà cloisons modulaires en rez-de-chaussée et 3 grands bureaux à l'étage, - plinthes techniques dans tous les bureaux, - un local d'archives de 14 m² environ, - un local informatique, - une cuisine, - des sanitaires à chaque niveau. 18 places de stationnement, dont 1 pmr. Un monte-personnes extérieur permet un accès pmr à l'étage. Le 2 niveaux du bâtiment pouraient avoir des activités disctinctes et dissociées. L'électricité est l'énergie utilisée pour le bon fonctionnement du bâtiment. Certains bureaux sont climatisés. Dpe vierge loyer annuel : 50 370 € ht hc charges annuelles : 3 868 € (électricité, eau, entreten des parties communes, espaces verts) dépôt de garantie : 1 trimestre de loger hc ht, soit 12 594 € honoraires à charge preneur : 9 800 € ht, soit 11 760 € ttc bail profesionnel de 6 ans ou commercial 3 / 6/9 révision annuelle du loyer, d'après l'indice ilat loyer et charges payables d'avance, mensuellement ou trimestriellement. Taxe foncière à charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène thibaud (id 70668), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 912318987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2070066Immeuble de bureaux - 110 avenue Jacques Duclos à Saint Pierre des Corps. Bureaux de 500 m² climatisés disponibles à la location, sur deux niveaux dans un immeuble sans autre locataire A louer avec 15 emplacements privatif de parking. Loyer : 3 750 € HT par mois + 83,33 € de charges. Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
📍- Bureaux à louer Tours Sud (Les 2 Lions) 228 m² RDC Accès immédiat transports et périphériqueSitués au sud de Tours, dans le dynamique quartier des 2 Lions, à proximité immédiate des transports en commun et du boulevard périphérique, ces bureaux à louer offrent une surface fonctionnelle et moderne de 228,66 m² en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes.🔹- Des espaces modulables et lumineux : 3 bureaux cloisonnés : 7 m², 8 m² et 18 m²3 open-spaces / salles de réunion : 37 m², 40 m² et 41 m²Local de rangementDégagement pouvant accueillir un espace reprographie ou espace détenteSanitaires en commun🔹- Un immeuble récent et performant : Construction de 2016 Immeuble certifié HQEClimatisation réversibleCloisons mobiles pour une adaptation facile à votre activitéBaie de brassage + réseau informatique catégorie 6🔹- Accessibilité & stationnement : 2 parkings en sous-sol (dont 1 équipé IRVE) 2 parkings extérieursAbri vélo + parking deux-roues en sous-sol🔹- ERPéable : Les locaux peuvent être rendus ERP, pour accueillir du public selon votre projet.
Découvrez avec ARTHUR LOYD ces bureaux spacieux et très bien situés de 250 m² (SUB 303 m²).Idéalement situés en étage avec ascenseur, ils disposent d'une terrasse privative. Ce bien comprend un accueil, 9 bureaux lumineux, 1salle de réunion, 1 open space, un local cuisine, ainsi que 3 toilettes. Profitez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus et de tramway à votre porte, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Possibilité, en sus, de louer 3 places de parkings en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de travail moderne et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux commerciaux d'environ 233 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, à quelques pas de la gare et des transports en commun. Les locaux disposent d'un accès direct sur rue et se composent d'environ 185 m² en rez-de-chaussée, comprenant trois bureaux, une salle de réunion, un accueil, un open space, des sanitaires et une salle d'archives. Une mezzanine de 48 m² complète l'ensemble avec deux espaces ouverts pouvant accueillir des postes de travail complémentaires. Les bureaux sont climatisés, câblés et accessibles PMR, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Un atout rare en centre-ville : sept places de stationnement privatives accompagnent ce bien.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vous recherchez un plateau de bureaux à louer en hyper centre ville de Tours ? Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de 266 m² environ au 1er étage, avec escalier et ascenseur privatif. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun bus et tramway.
Opportunite : loyer reduit sur les 3 premieres annees tours centre, quartier gare, dans un immeuble tertiaire récent, au 4e étage bureaux de 293 m² avec 12 parkings privatifs composés de : 5 bureaux2 open space1 bulle de confidentialité1 salle de réunionespace cuisine et local informatiqueprestations de qualité. Climatisation réversible récente, câblage informatique. Accès pmr.