Bureau à louer Pays de la Loire

Localisation stratégique : situé dans la zac d'armor à saint-herblain, à proximité immédiate du centre commercial atlantis et du zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. À 10 minutes de l'aéroport de nantes et 15 minutes de la gare tgv, bus c3 et 50 au pied de l'immeuble. Caractéristiques principales : • immeuble tertiaire récent et de standing • bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi • climatisation réversible pour un confort optimal • câblage informatique déjà installé • conformité erp 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • accessibilité pmr espaces supplémentaires : • salle de détente • cuisine équipée espace accueil / couloir 62 m² cuisine équipée 49 m² salle de réunion 25 m² bureau 1 30 m² bureau 2 14 m² bureau 3 25 m² bureau 4 29 m² bureau 5 29 m² bureau 6 29 m² les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l'entretien des espaces verts. Atouts majeurs : • prestations de qualité • modularité des espaces • emplacement privilégié contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13760 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

À louer bureau d'environ 50 m², bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parking en extérieur disponibilité  : immédiate bail 3 / 6/9 loyer ht / hc trimestriel :   1 465 eur - soit 488 eur par mois provision pour taxe foncière trimestrielle : 74,50 eur / ht provision pour charges trimestrielle : 87,50 eur / ht dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 976 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 %  soit 1 465eur ht (1 758eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé dans un environnement champêtre ce local offre calme et tranquillité propices au travail. Avec une entrée individuelle, ce bureau de 72 m² est équipé de la fibre, idéal pour une entreprise recherchant sérénité et efficacité. Les bureaux se composent d'un hall d'entrée généreux, d'un bureau semi ouvert, d'une salle de réunion de 20 m², d'une tisanerie, d'un sanitaire, d'une pièce de 16,80 m² et d'un bureau fermé. Les fenêtres avec volets électriques et la climatisation apportent confort et praticité. En outre, 5 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un lieu fonctionnel et adapté pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

À louer dans immeuble métamorphose   situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ).   disponibilité : immédiate   conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer  : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Immo-réseau chalonnes vous propose à la location ce bureau de 10 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du nouveau quartier d'affaires saint-serge – faubourg actif. - proximité immédiate du centre-ville et du tramway. - connexion immédiate aux grands axes autoroutiers. Ce bureau lumineux dispose dune climatisation réversible et de la fibre optique. Accès aux espaces communs partagés, cuisine et espace détente. Loyer de 450 € ht charges 23 € ht / mois possibilité de louer en supplément la salle de réunion. Honoraires à la charge du locataire 1260 € ttc - dépôt de garantie 1 080 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31562) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, wc et placard partagés.   les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   440 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1320 eur ht (1584 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau  d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, wc et placard communs aux bureaux partagés.  les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   490 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1470 eur ht (1764 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26 m² au premier étage au centre de cholet ! Vous allez aimer : - la lumière traversante - loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires - accès 24h / 24,7j / 7 - localisation au cœur de cholet - grand parking à proximité - commerce de bouche à proximité disponible avec du mobilier (bureaux et chaises) ou vide. Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement ? Une visite s'impose ! Bail dérogatoire ok les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.

Au rdc d'un immeuble à usage mixte, une surface d'environ 40 m² composée de 3 bureaux séparés, et d'espaces partagés (kitchenette, wc, douche). Prises rj45, et chauffage électrique. Bus et tram à proximité. Loyer mensuel : 350eur / hc sans tva charges locatives  :   150eur / mois disponibilité  : immédiatement type de bail  : convention de mise à disposition d'espaces.   - honoraires agence à la charge du preneur : 1050eur ht soit 1260eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Au rdc, en arrière-cour d'un immeuble à usage mixte, un bureau en open space de 24 m² avec wc point d'eau, porte serrure 3 points, éclairage led. Environnement calme, bureau lumineux. Accessible pmr. Local de stockage de 6,35 m² disponible, en sus  bus à proximité. Type d'activité autorisée : activité non bruyante, sans odeurs, sans denrées périssables, sans réception de clientèle. Loyer mensuel : 360eur / hc sans tva charges locatives  :   30eur / mois disponibilité  : immédiatement type de bail : professionnel, ou dérogatoire, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   - honoraires agence à la charge du preneur : 1200eur ht soit 1440eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

[bureau à louer à angers] superficie d'environ 12 m², dans un immeuble à usage commercial. À proximité du jardin des plantes, des commodités et du tram. Loyer annuel : 4560 eur ht provisions pour charges : 98 euros / mois honoraires location à la charge du locataire : 593 eur ht (dossier, état des lieux) + 600 eur ht (rédaction du bail) * voir barème en agence ou sur le site. Melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

À louer, secteur st serge - grand pigeon ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145 m², disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers a11 et a87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22 m², 5 bureaux fermés, wc, sdb, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36 m².     parking  : 7 places - cour privative loyer mensuel : 1950eur ht / hc  charges locatives  :   aucune tout au réel types de bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat disponibilité  : septembre 2025   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 850eureur ht soit 7 020eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer a louer hyper centre angers ensemble de bureaux de 163 m². Très bon état général. Proche mairie, place leclerc, palais de justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure. Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie. Climatisation, prises rj45. Possibilité de stationnement en sus surface : 162,79 m² vitrine : oui 9m linéaires copropriété : oui disponibilité  : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc  : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements  : trimestrielle  dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc) 1.

À louer situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face au passage du tramway et bus, un local professionnel d'environ 62 m² en rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un open space, et d'un espace détente avec cuisine. Wc et douche. Baie de brassage. Possibilité de stationnement en sus vitrine : non copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 3 000 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 000 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 272 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 000 eur ht (3 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer au coeur du quartier saint serge, zac saint serge, à 10 minutes de la gare sncf en tramway, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 3179 m² sur 6 niveaux. Vous trouvez à proximité immédiate le campus universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. L'immeuble est composé :  o d'un rdc comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur pmr, accès aux étages par ascenseur et escaliers pour une surface de 206 m²  o d'un premier niveau d'environ 781 m²  o de 4 niveaux d'environ 538 m²  o d'un dernier niveau à usage technique d'environ 37 m² couverts. Caractéristiques  : o climatisation réversible o niveaux aménagés en cloisons modulables o réseau rj45 en place, accès par badge et vidéosurveillance o accès au parking sécurisé par porte automatique o division possible par niveau disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 42 384 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 127 152 eur provision pour charges  : 76 291 eur par an taxes foncières  : 57 377 eur par an parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 127 152 eur ht (152 582 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Surface des parties communes : 50 m² environ Surface du bureau : 16 m² (fermé) Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble récent, situé à un emplacement premium – à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale attractive – nous proposons un bureau fermé de 16 m², aménagé pour accueillir 2 postes de travail en open space. Un espace calme, indépendant et lumineux Ce bureau fermé est idéal pour une petite équipe ou deux indépendants souhaitant travailler dans un cadre professionnel tout en bénéficiant d'un environnement plus intime et tranquille qu'un open space classique. Vous bénéficiez également d'espaces partagés de qualité : • Une capsule insonorisée pour vos appels ou visioconférences • Une salle de réunion partagée de 22 m², équipée pour la visioconférence et la projection Capacité : 10 personnes autour de la table / jusqu'à 15 personnes en configuration assise • Une kitchenette de 7 m², partagée et équipée • Un espace d'accueil • Accès sécurisé 24h / 24 – 7j / 7 Les postes sont livrés clés en main : mobilier, chaises ergonomiques, écrans fournis. Tarif Tout inclus : électricité, Internet haut débit, chauffage / climatisation, ménage, charges de copropriété, taxe foncière. Aucune mauvaise surprise, une parfaite maîtrise des coûts. ⸻ Un équilibre parfait entre indépendance et services partagés Vous profitez d'un espace de travail fermé, calme et personnel, tout en accédant à des équipements professionnels de qualité et à une vie de bureau dynamique. Une solution flexible, professionnelle et sans engagement lourd.

Surface totale du plateau : 65 m² Surface des parties communes : 50 m² environ Surface dédiée aux 4 postes : environ 16 m² Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble très récent à l'emplacement premium, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale dynamique, nous proposons 4 postes de travail à louer sur un plateau de 65 m². Les postes occupent une surface d'environ 17 à 20 m² dans un open space insonorisé, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une capsule insonorisée est également disponible pour passer vos appels ou visioconférences en toute confidentialité. Espaces partagés mis à disposition : • Salle de réunion de 22 m², accessible librement, équipée pour la visioconférence et la projection → Capacité : jusqu'à 10 personnes en configuration classique autour de la table, et jusqu'à 15 personnes en configuration assise avec chaises supplémentaires • Kitchenette de 7 m² partagée, entièrement équipée • Espace d'accueil convivial • Accès sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 Chaque poste est livré clé en main : bureau, chaise ergonomique, écran fournis. Tarif Tout compris : électricité, chauffage / clim, Internet haut débit, ménage, taxe foncière, charges de copropriété. Aucune surprise, maîtrise totale des coûts. ⸻ Une solution flexible, pratique et professionnelle Que vous soyez indépendant, télétravailleur ou start-up, cette solution vous permet de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité sans contraintes lourdes. Vous vous installez, branchez, travaillez. Le reste est pris en charge.

Surface totale du plateau : 65 m² Surface des parties communes : 50 m² environ Surface dédiée aux 2 postes : environ 12 m² Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble très récent à l'emplacement premium, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale dynamique, nous proposons 4 postes de travail à louer sur un plateau de 65 m². Les 2 postes occupent une surface d'environ 12 m² dans un open space insonorisé, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une capsule insonorisée est également disponible pour passer vos appels ou visioconférences en toute confidentialité. Espaces partagés mis à disposition : • Salle de réunion de 22 m², accessible librement, équipée pour la visioconférence et la projection → Capacité : jusqu'à 10 personnes en configuration classique autour de la table, et jusqu'à 15 personnes en configuration assise avec chaises supplémentaires • Kitchenette de 7 m² partagée, entièrement équipée • Espace d'accueil convivial • Accès sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 Chaque poste est livré clé en main : bureau, chaise ergonomique, écran fournis. Tarif Tout compris : électricité, chauffage / clim, Internet haut débit, ménage, taxe foncière, charges de copropriété. Aucune surprise, maîtrise totale des coûts. ⸻ Une solution flexible, pratique et professionnelle Que vous soyez indépendant, télétravailleur ou start-up, cette solution vous permet de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité sans contraintes lourdes. Vous vous installez, branchez, travaillez. Le reste est pris en charge.

Surface totale du plateau : 65 m² Surface des parties communes : 50 m² environ Surface dédiée : environ 6 m² Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble très récent à l'emplacement premium, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale dynamique, nous proposons 4 postes de travail à louer sur un plateau de 65 m². Le postes occupe une surface d'environ 6 m² dans un open space insonorisé, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une capsule insonorisée est également disponible pour passer vos appels ou visioconférences en toute confidentialité. Espaces partagés mis à disposition : • Salle de réunion de 22 m², accessible librement, équipée pour la visioconférence et la projection → Capacité : jusqu'à 10 personnes en configuration classique autour de la table, et jusqu'à 15 personnes en configuration assise avec chaises supplémentaires • Kitchenette de 7 m² partagée, entièrement équipée • Espace d'accueil convivial • Accès sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 Le poste est livré clé en main : bureau, chaise ergonomique, écran fournis. Tarif Tout compris : électricité, chauffage / clim, Internet haut débit, ménage, taxe foncière, charges de copropriété. Aucune surprise, maîtrise totale des coûts. ⸻ Une solution flexible, pratique et professionnelle Que vous soyez indépendant, télétravailleur ou start-up, cette solution vous permet de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité sans contraintes lourdes. Vous vous installez, branchez, travaillez. Le reste est pris en charge.

Iad france - edith lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : à louer – bureaux atypiques au coeur de la halle de la madeleine (nantes – quartier olivettes) dans un lieu chargé d’histoire, réhabilité avec audace par l’agence in situ, découvrez un espace de bureaux unique d’environ 275 m² environ répartis sur trois niveaux (rdc + 2 étages), au sein de la halle de la madeleine. Le local offre des prestations de qualité : • béton ciré, carrelage, baies vitrées intérieures, éclairages design • fibre optique pro, vidéosurveillance • 2 places de parking en sous sol + 1 box fermé entre architecture contemporaine et esprit patrimonial, un cadre inspirant pour installer votre activité au sein d’un écosystème dynamique d’entreprises créatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère (id 56160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 899754253 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edith lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : à louer – bureaux atypiques au coeur de la halle de la madeleine (nantes – quartier olivettes) dans un lieu chargé d’histoire, réhabilité avec audace par l’agence in situ, découvrez un espace de bureaux unique d’environ 109 m² environ répartis sur deux niveaux (rdc + étage), au sein de la halle de la madeleine. Le local offre des prestations de qualité : • béton ciré, carrelage, baies vitrées intérieures, éclairages design • fibre optique pro, vidéosurveillance • 2 places de parking en sous sol entre architecture contemporaine et esprit patrimonial, un cadre inspirant pour installer votre activité au sein d’un écosystème dynamique d’entreprises créatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère (id 56160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 899754253 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au calme dans une zone artisane du lion d'angers, venez découvrir ce local professionnel neuf de 133 m² et libre de suite. Il se compose d'une partie hangar avec porte sectionnelle industrielle et d'une partie composée de 2 bureaux, espace cuisine et wc. Parking et locaux clos et sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : 116 m² de bureaux angers centre, quartier madeleine   opportunité : des bureaux d'environ 116 m² situés à proximité immédiate du palais de justice et du jardin du mail. Interphone - huisseries neuves - sanitaires, sols et peintures refaits à neuf - installation de thermostats sur les radiateurs pour une consommation maitrisée) composés comme suit : hall d'entrée au rez-de-chaussée d'environ 30 m² en entresol, un hall d'accueil d'environ 15 m²; bureau 1 (open space + wc homme / femme) d'environ 15 m² bureau 2 d'environ 26.23 m² bureau 3 d'environ 22.50 m² bureau 4 d'environ 18 m² espace reprographie avec baie de brassage d'environ 3.40 m²   transports en communs (tram et bus) parkings devant le local   loyer mensuel hc : 1100eur non assujetti à la tva charges locatives : 240eur / mois (chauffage collectif gaz, eau, entretien des communs) taxe foncière (à la charge du locataire) : 1166eur (base 2024) disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3300eur ht soit 3960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer sur axe très passant, immeuble de bureaux indépendant d'environ 278 m² comprenant 154 m² en rez-de-chaussée et 124 m² en r + 1 avec parkings privatifs. Ensemble en bon état, belle visibilité et proche toutes commodités loyer mensuel ht / hc : 3 333 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 666 eur disponibilité : 1er aout 2025 honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 10 000 eur ht (12 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.