Bureau à louer Pays de la Loire

Surface totale du plateau : 65 m² Surface des parties communes : 50 m² environ Surface dédiée aux 2 postes : environ 12 m² Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble très récent à l'emplacement premium, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale dynamique, nous proposons 4 postes de travail à louer sur un plateau de 65 m². Les 2 postes occupent une surface d'environ 12 m² dans un open space insonorisé, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une capsule insonorisée est également disponible pour passer vos appels ou visioconférences en toute confidentialité. Espaces partagés mis à disposition : • Salle de réunion de 22 m², accessible librement, équipée pour la visioconférence et la projection → Capacité : jusqu'à 10 personnes en configuration classique autour de la table, et jusqu'à 15 personnes en configuration assise avec chaises supplémentaires • Kitchenette de 7 m² partagée, entièrement équipée • Espace d'accueil convivial • Accès sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 Chaque poste est livré clé en main : bureau, chaise ergonomique, écran fournis. Tarif Tout compris : électricité, chauffage / clim, Internet haut débit, ménage, taxe foncière, charges de copropriété. Aucune surprise, maîtrise totale des coûts. ⸻ Une solution flexible, pratique et professionnelle Que vous soyez indépendant, télétravailleur ou start-up, cette solution vous permet de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité sans contraintes lourdes. Vous vous installez, branchez, travaillez. Le reste est pris en charge.

Surface totale du plateau : 65 m² Surface des parties communes : 50 m² environ Surface dédiée : environ 6 m² Disponibilité : immédiate Engagement minimum : 6 mois Dans un immeuble très récent à l'emplacement premium, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais et d'une zone commerciale dynamique, nous proposons 4 postes de travail à louer sur un plateau de 65 m². Le postes occupe une surface d'environ 6 m² dans un open space insonorisé, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une capsule insonorisée est également disponible pour passer vos appels ou visioconférences en toute confidentialité. Espaces partagés mis à disposition : • Salle de réunion de 22 m², accessible librement, équipée pour la visioconférence et la projection → Capacité : jusqu'à 10 personnes en configuration classique autour de la table, et jusqu'à 15 personnes en configuration assise avec chaises supplémentaires • Kitchenette de 7 m² partagée, entièrement équipée • Espace d'accueil convivial • Accès sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 Le poste est livré clé en main : bureau, chaise ergonomique, écran fournis. Tarif Tout compris : électricité, chauffage / clim, Internet haut débit, ménage, taxe foncière, charges de copropriété. Aucune surprise, maîtrise totale des coûts. ⸻ Une solution flexible, pratique et professionnelle Que vous soyez indépendant, télétravailleur ou start-up, cette solution vous permet de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité sans contraintes lourdes. Vous vous installez, branchez, travaillez. Le reste est pris en charge.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : 116 m² de bureaux angers centre, quartier madeleine   opportunité : des bureaux d'environ 116 m² situés à proximité immédiate du palais de justice et du jardin du mail. Interphone - huisseries neuves - sanitaires, sols et peintures refaits à neuf - installation de thermostats sur les radiateurs pour une consommation maitrisée) composés comme suit : hall d'entrée au rez-de-chaussée d'environ 30 m² en entresol, un hall d'accueil d'environ 15 m²; bureau 1 (open space + wc homme / femme) d'environ 15 m² bureau 2 d'environ 26.23 m² bureau 3 d'environ 22.50 m² bureau 4 d'environ 18 m² espace reprographie avec baie de brassage d'environ 3.40 m²   transports en communs (tram et bus) parkings devant le local   loyer mensuel hc : 1100eur non assujetti à la tva charges locatives : 240eur / mois (chauffage collectif gaz, eau, entretien des communs) taxe foncière (à la charge du locataire) : 1166eur (base 2024) disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3300eur ht soit 3960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer sur axe très passant, immeuble de bureaux indépendant d'environ 278 m² comprenant 154 m² en rez-de-chaussée et 124 m² en r + 1 avec parkings privatifs. Ensemble en bon état, belle visibilité et proche toutes commodités loyer mensuel ht / hc : 3 333 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 666 eur disponibilité : 1er aout 2025 honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 10 000 eur ht (12 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Quartier patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m² environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès pmr, alarme et parking. Disponible de suite. Bail : tous types loyer : 1062 eur ht / hc / mois charges : 95 eur ht / mois incluant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs taxe foncière : 948 eur / an honoraires de location (charge locataire) : 25% ht du premier loyer annuel ht soit 3 186eur ( + tva à 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

À louer - excellent état général, très beaux volumes, parquet, moulures, très lumineux. Plateau de bureaux d'environ 65 m², en rez-de-chaussée, composé d'un hall d'accueil, 2 grands bureaux de 18 et 24 m², une salle de pause ou d'archive de 13 m² et un wc. Entièrement refait à neuf par le propriétaire : murs, sols, plafonds, électricité, plomberie. Non pmr. Correspond parfaitement à un cabinet d'avocat, architecte, agence immobilière, notaire.  . Idéalement situé dans le centre d'angers, à 500 mètres du tribunal, proche place lorraine et du jardin du mail. Loyer ht mensuel : 800 eur ( + tva à 20%) charges et foncier : provision de 130 eur ht / mois honoraires : 2.880 eur ttc (2.400 eur ht) à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer  secteur gare saint laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale de 183 m² environ, composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible.  . Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Loyer ht mensuel : 2.000 eur ( + charges et foncier) honoraires ttc de 7.200 eur (6.000 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Un ensemble immobilier à destination de bureaux d'une surface totale de 600 m² situé au premier et unique étage d'un bâtiment multi-occupant. Le plateau dispose d'un accès par ascenseur ou escalier. Les bureaux ont été rénovés entièrement en 2024 et sont en état irréprochables. Le site dispose de 22 places de parking plus une place PMR Disponible de suite. Référence JR-AB1317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un immeuble neuf, à louer 205 m² de bureaux en parfait état. Un coin cuisine, un grand open space sur terrasse, 2 bureaux fermés confortables, sanitaire en commun. 4 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Avec 5 grandes salles, 4 grands bureaux individuels, un refectoire confortable et des sanitaires hommes / femmes séparés, l'espace est l'atout numéro 1 de cet espace de travail. Climatisé, accès PMR et rénové, l'ensemble est prêt pour accueillir votre activité. 9 parkings privatifs à disposition. Disponible en février 2025. Référence JR-AB1306-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m² de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306-1   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Angers ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'angers nord (rennes / nantes / paris)  equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69 m²sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69 m².  parkings  : 6 places loyer mensuel : 3 558eur ht / hc, (soit environ 153eurht / m2) charges locatives  :   220eur ht / mois disponibilité  : immédiatement   - honoraires agence à la charge du preneur : 10 674eur ht soit 12 809eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Au coeur de la zone franche urbaine de Beaucouzé, un plateau de bureau de 156 m² à louer. Equipé de 7 bureaux confortables, une salle de réunion, une cuisine, une douche et des sanitaires. Parking privatif à disposition. Installation possible à partir de début 2025. Référence JR-AB1235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À louer angers ouest excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d'angers et les grands axes nantes / paris / rennes. En r + 2 d'un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m² de bureaux confortables et fonctionnels composés d'une entrée accueil desservant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. Wc pmr commun à l'étage. Stores et climatisation réversible chaux / froid, réglable par zone. Accessible erp 5 (double entrée et sortie) et pmr grâce à un ascenseur. Disponibilité : février 2025 loyer mensuel ht / hc : 3020 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 eur honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel ht soit 9060 eurht (10 872 eurttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  le programme est situé au coeur de saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain. -          connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) -          desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare saint laud) disponibilité : immédiate loyer mensuel : 4 613 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 13 840 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur quartier saint serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7 240eur ht ( + tva 20%) 8686 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le quartier saint serge - faubourg actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m². Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 200 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6 600 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer proche des voies rapides, commerces et commodités un ensemble de bureaux en très bon état général d'environ 600 m² sur 2 niveaux d'environ 300 m² chacun. Les bureaux sont climatisés et équipés de réseau rj45. En extérieur, 20 places de parking privatives et espaces verts. Disponibilité  : 1er septembre 2024   loyer mensuel ht / hc : 7 083 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 14 166 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 21 250eur ht (25 500eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

  bureaux 155 m² - angers nord ouest beaucouzé, dans un ensemble immobilier multi-occupants, au rez-de-chaussée, un espace à destination de bureaux d'environ 155 m² composé de : 3 bureaux compris entre 17 et 30 m² chacun, sanitaires, espace détente avec cuisine aménagée, 1 salle de réunion d'environ 30 m², une terrasse de de 30 m² hall collectif disposant de boites aux lettres et d'une baie de brassage informatique. Les locaux sont climatisés. Terrain clos avec portail.  sont également comprises dans la location  : parking  : 5 places de parking avec prise électrique 1 place pmr commune avec le r 1 de l'immeuble. Parking vélo couvert (4 places) branchements électriques loyer mensuel : 2250eur ht / hc  charges locatives  :   230eur ht / mois disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 6 750eur ht soit 8 100eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348 m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421 m². Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers paris / nantes accessibilité pmr à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel; soit, pour 2 348 m² : 375 680eurht hc par an. Bail : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 93 920eur ht soit 112 704eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895 m² de bureaux (sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    accessible pmr. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers paris / nantes parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 895 m²  : 143 200eurht hc par an. Taxe foncière  : environ 20 000eurht / an disponibilité  : avril 2025 bail  : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 35 800eur ht soit 42 960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible pmr à chaque niveau. Divisible à partir de 475 m². À proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 1 927 m²  : 308 288eurht hc par an. - honoraires agence à la charge du preneur : 80 044eur ht soit eur 93 912eurttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53 m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises rj45. Accessible pmr.  parking à disposition des occupants loyer mensuel ht hc  : 640eur charges locatives  :   136eur ht / mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 1920eur ht soit 2304eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer un local professionnel d'environ 36 m² composé de deux pièces, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 750 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 1500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 250 eur ht (2 700 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.