Local 125m² Rivière-Salée - Électricité incluse !

À rivière-salée, ryan charles vous propose ce local professionnel et commercial de 125 m² au premier étage d'un immeuble d'un étage, offrant de vastes volumes et une modularité exceptionnelle pour s'adapter précisément à votre projet.

Ce bien est particulièrement adapté pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de bureaux (secteur tertiaire).

Les points forts du local : - modularité totale : l'aménagement intérieur est libre.

Vous pouvez déplacer ou supprimer les cloisons en bois pour configurer l'espace selon vos besoins. (note : les murs en béton sont porteurs et ne peuvent être que percés). - énergie & économies : l'électricité est entièrement incluse dans le loyer grâce à une installation performante de panneaux solaires. - accessibilité et stationnement : le site dispose de 8 places de parking privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. - sécurité : site entièrement sécurisé par un portail. - équipement rare : une cuve à gasoil est mise à disposition sur place, un atout majeur pour les activités nécessitant une logistique intégrée.

Composition de l'espace : - étage offrant des volumes de stockage ou des bureaux supplémentaires. - espaces techniques et sanitaires aménageables selon votre activité.

Conditions financières : - loyer mensuel : 2 100 € cc (électricité incluse) - dépôt de garantie : 4 200 € - honoraires d'agence : 2 520 € ce local est une opportunité rare sur le secteur de rivière-salée, alliant flexibilité d'aménagement et maîtrise des charges énergétiques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : ryan charles, tél. : 06 96 09 13 64, e-mail : ryan.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 849377544.