Location bureau 2 pièces 720 m² à Toulouse (31000)
Location d'atelier avec bureaux et parkings – Immobilier d’entreprise Toulouse Sud
Dans un secteur d'activités reconnu de Toulouse Sud, accès stratégique, ensemble immobilier d'entreprise à louer d'une surface totale d'environ 720 m², comprenant un atelier de 500 m² avec une mezzanine pour stockage de 100 m² et 120 m² de bureaux avec 9 emplacements de parkings extérieurs sécurisés dans l'enceinte du lieu. Loyer mensuel global HT : 7 744 €, charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 – option TVA. Disponibilité : février 2026. Activités envisageables : Entreprise artisanale (second œuvre, fabrication, maintenance, assemblage) PME industrielle légère ou activité de transformation Atelier de production avec bureaux administratifs intégrés Logistique urbaine, stockage, préparation de commandes Négoce professionnel avec espace de stockage et bureaux Entreprise de services techniques (maintenance industrielle, SAV, équipements) Bureau d'études avec atelier technique ou prototypage Activités liées au bâtiment (hors nuisances excessives) Showroom professionnel avec zone arrière de stockage Activité e-commerce avec logistique intégrée Imprimerie, signalétique, communication visuelle Entreprise informatique ou électronique avec atelier Activité de réparation, reconditionnement ou montage Centre de formation technique (sous réserve d'autorisations) Activité mixte bureaux / exploitation Configuration idéale pour un dirigeant souhaitant implanter durablement son activité dans un cadre fonctionnel. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf. 938679.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Jardin
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 720 m²
- Etat
- Etat general : construction réalisée par le propriétaire actuel
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 7 744 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 14 256 €
- Dépôt de garantie : 19 800 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340938475005
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