Appartement à louer à Tours (37100)

À Louer à Tours Nord, au sein de la résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway et des commodités du quartier Monconseil. Implanté au 3ème étage avec ascenseur, ce logement de 44,57 m² bénéficie d'une vue dégagée exposée Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un frigo-top, d'une hotte et d'une machine à laver. Il dispose d'une chambre exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et adapté à une vie quotidienne confortable. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. La résidence propose un local vélos, un local poubelles ainsi qu'un système de interphone. Il est également raccordé à la fibre optique. Loyer : 560€ avec une provision sur charges de 46 euros (comprenant chauffage, eau chaude entretien des communs) Dépôt de garantie : 560€ Honoraires d'agence : 494,73€, dont 135,05€ pour l'état des lieux. Disponible à compter du 30 avril 2026. Le quartier Monconseil est particulièrement recherché pour sa facilité d'accès, notamment grâce au tramway, ainsi que pour la présence de commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (Certaines photos ont été retravaillées via l'IA) Honoraires de 494,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 € / mois. Provision sur charges 46 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - hélène thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : tours nord, à louer appartement t2, non meublée. À proximité de l'iut de tours, cet appartement de type 2, se situe au 2e étage d'un bâtiment construit en 2015, dans une résidence sécurisée. Place de parking numérotée et sécurisée via un portail. Disponible immédiatement. L'appartement est accessible via un ascenseur. Vous accéder à l'appartement via une entrée avec placard. La pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donne accès à un balcon. La chambre dispose d'un grand placard avec étagères et penderie. Salle d'eau, wc séparés. Système de chauffage individuel : chaudière individuelle au gaz de ville. Loyer mensuel (hors charges) : 613€ charges mensuelles : 47€ dépôt de garantie : 1 loyer mensuel hc honoraires à charge du locataire : 529€36 (dont 143€07 d'état des lieux) pour pouvoir accéder à ce logement, vous devez justifier de ressources (salaires) d'un montant de 3 fois celui du loyer. Aucune visite ne sera programmée sans entretien téléphonique. Un dossier locataire vous sera transmis préalablement aux visites. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène thibaud ei (id 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 613 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 480 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Saint Symphorien - Un appartement T5 de 116.67 m² habitable, situé au premier étage sans ascenseur, comprenant : entrée et dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée avec loggia, double salon-séjour avec balcon, trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC. Chauffage individuel au gaz. Un garage et une cave. Disponible de suite. Proche de l'arrêt de tram Christ Roi.

Tours Nord - Nous vous proposons un appartement situé allée Constantin Brancusi à Tours nord offrant une entrée avec un placard, un salon / séjour donnant sur balcon. une cuisine ouverte, séparée et équipée, 1 chambre avec placards, une salle d'eau, un wc. 1 Parking privé. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Eau froide individuelle. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement t2 dans résidence neuve proche iut tours nord à proximité de l'iut, de la ligne de bus n°2 dans petite résidence neuve située dans une rue calme t2 orienté est au 1er étage avec balcon, cuisine aménagée et équipée et son parking privatif. Pièce de vie donnant sur balcon et avec sa cuisine (four, plaques, hotte et réfrigérateur) et son dressing, chambre, balcon de 4.50 m². Parking dans la cour de la résidence ajouter 10euros pour les provisions ordures ménagères appartement soumis au dispositif pinel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours quai paul bert face au pont de fil - appartement type 3 avec beaucoup de charme desservant une entrée sur séjour avec coin cuisine à l'américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Disponible le 17 / 06 / 2026 contacter philippine 02 47 70 15 21 pas de gli.

TOURS. Dans la résidence WOOD, nous vous proposons un appartement T2 de 42.36 m², au 1ER étage. Il se compose, d'une entrée avec placard, un salon / séjour cuisine de 22.30 m², une chambre de 10.95 m² avec balcon, salle d'eau - WC. Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation, programmateur à commande murale et réglage de la température des pièces par robinet thermostatique, eau froide et chaude, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite ! Contacter Maëlle au 02 47 70 15 23. GLI PINEL.

Tours Nord - A LOUER - Type 2 de 47,57 m² lumineux avec balcon exposé Sud et parking privatif. Imaginez rentrer chez vous après votre journée et profiter d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon. Un espace de vie confortable, bien agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007), cet appartement de 47,57 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée / couloir avec grand placard, d'un accès à une chambre exposée Est de 10,40 m² avec placard, d'un séjour spacieux d'environ 24,82 m² avec la cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en restant dans un espace convivial, et avec l'accès au balcon exposé Sud, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté localisation, l'environnement est calme, agréable et vous bénéficiez d'un secteur pratique au quotidien, avec commerces, écoles et transports à proximité, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable à découvrir sans tarder. Disponible immédiatement Loyer = 760€ / Charges = 40€ Dépôt de garantie = 760€ Honoraires de location à charge locataire = 528,03€ (dont 144,14€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires de 528,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tours (37100) - 9, rue julien gracq votre agence orpi bp immo vous propose ce charmant t2 de 48.48 m² dans une résidence calme. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous pourrez profiter d'un emplacement de parking en sous sol et d'un balcon. Le chauffage est individuel électrique. Disponible début mai 2025. Gli.

Tours Nord (37100) - 26, rue Maurice de Tastes (B13). Votre agence BP IMMO vous propose dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 39.64 m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée. Chauffage individuel gaz. Ce bien est disponible le 27 avril 2026.

Tours (37100) - 49 / 50, Quai Paul Bert. En location chez ORPI BP IMMO, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, vous offrant un séjour lumineux avec une kitchenette (plaques, frigo), une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Situé sur les bords de la Loire et au coeur du quartier Paul Bert, vous serez à 10 minutes à pied du tramway et à 15 minutes du centre-ville pour profiter de tous les commerces et activités. Disponible de suite.

Appartement meublé - Tours Nord - Nous vous proposons un appartement entièrement meublé de 31.45 m² situé rue de la Chevalerie à Tours Nord offrant une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le BALCON, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un wc. 1 cave, 1 parking commun. Les charges comprennent le chauffage, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Renseignements O671754841 Sandra Ferreira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours Nord – Appartement T3 de 61 m² avec loggia, ascenseur et parking sécurisé Situé à Tours Nord, rue Marguerite Yourcenar, au sein d’une résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard et penderie, desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une loggia de plus de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un réel confort au quotidien. Un appartement récent, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 490 euros (soit 8€ / m²).

Réf / 6465 tours nord : appartement type f1bis refait à neuf comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains avec wc, cellier. Place de parking privative disponible le 02 / 06 / 2026 contacter philippine 02 47 70 15 21 pas de gli.

Appartement avec jardinet & parking - Tours Nord - Nous vous proposons un appartement situé rue Croix Pasquier à Tours Nord, au sein d'une résidence récente, proche des commodités et du Tramway offrant une entrée avec un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon / séjour donnant sur le jardinet, une chambre avec un placard, une salle de bains, un wc. 1 Parking privé. Eau froide individuelle. Chauffage et chaude individuels électriques. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement avec cuisine américaine - Nous vous proposons un grand appartement rénové, situé rue du Maine, double vitrage, offrant un double salon & séjour de 30 m², ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant une salle de bains, wc séparé, 2 chambres, un dressing. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement avec 2 balcons tours nord, place de gand - tours nord - nous vous proposons un appartement situé place de gand à tours nord offrant une entrée avec des placards, une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon, une arrière cuisine, un salon / séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec placards, un dressing, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra ferreira o6 71 75 48 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement entièrement meublé - Tours Nord - Nous vous proposons un appartement meublé, situé rue du Hainault à Tours nord, 3ème étage sans ascenseur offrant une entrée, une salle à manger & salon donnant sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, 2 balcons. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

T3 / 4 - Quartier Christ Roi - Tranchée - LOCATION - Appartement de type 3 / 4 de 87 m² m², double vitrage, situé au sein d'une résidente calme : entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, wc, dégagement avec placards, deux chambres avec placards, salle de bains. Une cave. Eau froide individuelle, Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les (O671754841) Sandra Ferreira - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

TOURS NORD À louer : découvrez cet appartement T2 de 39.28 m², à TOURS (37100). Situé dans une résidence récente, il s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine équipée (plaque et hotte), et offre une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau bien agencée. Un balcon de 7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Chauffage individuel gaz Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 557,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,08 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 117,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tours Nord, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Un beau balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude / froide sont collectifs, fonctionnant au gaz. La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop, situés à moins de 1 km. L'immeuble se trouve au pied du tramway et des arrêts de bus ! Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,02 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 146,46 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : TOURS NORD / MAGINOT Venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : un grand séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche. Un balcon complète ce bien. De plus, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le logement se situe à deux pas du tramway et tout prêt des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Charles Gille ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,45 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 125,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

TOURS NORD / LIVRAISON NOVEMBRE 2025 Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle résidence vous invite à profiter du meilleur de la ville. Voisine de la Place de la Tranchée, elle s'implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway. Cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d'enduits couleurs de Loire. Ouverte sur un agréable jardin intérieur, elle propose des appartements lumineux avec des doubles orientations ou des expositions sud offrant de belles prestations et des espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse, pour accompagner votre bien-être quotidien. Chauffage individuel gaz / un parking en s / sol inclus Plus d'infos auprès de votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 138,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

TOURS NORD / LIVRAISON NOVEMBRE 2025 Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle résidence vous invite à profiter du meilleur de la ville. Voisine de la Place de la Tranchée, elle s'implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway. Cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d'enduits couleurs de Loire. Ouverte sur un agréable jardin intérieur, elle propose des appartements lumineux avec des doubles orientations ou des expositions sud offrant de belles prestations et des espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse, pour accompagner votre bien-être quotidien. Chauffage individuel gaz Plus d'infos auprès de votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,50 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 91,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous permettront de réguler la température selon vos envies. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous offre un cadre agréable pour préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Les trois pièces de l'appartement sont spacieuses et modulables, vous permettant de les adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace de vie, un bureau ou une chambre d'amis. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T3 est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant allier confort et commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,27 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 181,71 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.