Location appartement 3 pièces 66 m² à Tours (37100)

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - TOURS À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans un quartier agréable et dynamique.

Ce T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,77 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Il bénéficie également d'une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec radiateurs.

L'eau froide est également collective.

Situé dans une résidence sécurisée, ce logement bénéficie d'un emplacement de parking inclus et d'un ascenseur pour plus de commodité.

Situé au pied du tramway ligne A, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville et les universités.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces (ALDI, Biocoop, boulangeries, pharmacies) et des établissements scolaires, du collège au lycée, facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles.

Le cinéma Pathé se trouve également au pied de la résidence, offrant un loisir pratique pour vos soirées et week-ends.

Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement pratique et convivial.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 934,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 732,49 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 199,77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 et 444 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.