Location appartement 3 pièces 59 m² à Tours (37000)

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Tours, en plein centre-ville.

Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous situés à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, la proximité de plusieurs universités à moins de 500 mètres est un atout considérable.

De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la mobilité.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 859,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 649,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 177,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 444 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.