Location appartement 2 pièces 48 m² à Tours (37100)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tours Nord, dans un quartier calme et résidentiel.

Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne.

Un beau balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage et l'eau chaude / froide sont collectifs, fonctionnant au gaz.

La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.

De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop, situés à moins de 1 km.

L'immeuble se trouve au pied du tramway et des arrêts de bus !

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 686,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 537,02 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 146,46 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.