
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, appartement T3 de 48 m² à louer à Remoulins. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible le 01 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fiche id-sit19507g : remoulins, au calme. À l'étage d'une petite copropriété familiale. T 2, très bon état, 37 m², climatisation réversible, exposition sud. Cuisine 7 m². Pièce de vie15 m², chambre 9salle d'eau, prêt à vivre. Garage à vélo commun. Disponible 1 er février 2026.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 492 euros / mois dont charges de copropriétés = 22 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 300 euros - dépot de garantie : 470 euros - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2023 - classe-energie d : 219 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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FOURNES : À 2 km de l'autoroute A9, proche de Remoulins, studio à louer avec petit extérieur et cabanon de rangement. Petit coin cuisine (plaque électrique), pièce de vie, salle d'eau et wc. Une terrasse pour profiter du soleil dès le matin Parking tout proche, n'hésitez pas à nous contacter au 06 46 19 49 89 !
Au coeur du village de Sernhac, en fond d'impasse, Appartement de standing dans petit ensemble neuf tout confort, matériaux de très belle qualité, tres ensoleillé (exposition sud est) et sans vis-à-vis. Deux chambres volets electriques, SDE douche à l italienne et double vasque, grande pièce de vie donnant sur terrasse et cuisine ouverte équipée neuve avec plaque et hotte electrique, emplacements pour four, lave vaisselle et lave linge Terrasse couverte de 11 m², garage individuel. Ballon thermodynamique et chauffage climatisation gainable. Tres belles prestations ! À visiter et réserver dès maintenant, entrée sous réserve (branchement électricité et eau) Avril Contactez nous au 06 46 19 49 89 !

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Iad France - Laura Boudou vous propose : À louer - centre village Sernhac - Charmant P2 situé au 1er étage d'un très bel immeuble rénové en 2023. Idéalement situé dans le centre, ce charmant P2 rénové de 33 m² offre un cadre de vie unique. Niché au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine semi équipée, une salle d'eau moderne et une chambre calme donnant sur la cour intérieure. Situé dans un petit immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi une atmosphère contemporaine tout en préservant le cachet de l'ancien. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement pratique et ergonomique. Afin d’assurer un suivi qualitatif et adapté, tout premier contact se fera exclusivement par mail. Je reviendrai personnellement vers les personnes ayant pris le temps de préciser leur situation professionnelle exacte ainsi que leur situation familiale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 6€ / m²).
VALLIGUIERES : Au rez de chaussée d un petit immeuble sur la commune de Valliguières, à proximité de la boulangerie, epicerie, parking tout proche. Appartement de 86 m² rénové tout en gardant son cachet, cuisine-piece a vivre, 2 chambres, 2 salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Le plus une courette privative, a profiter dès les beaux jours ! Disponible début Mars, contactez nous pour une visite au 06 46 19 49 89.
Bel appartement à louer de 55,74 m² situé au centre-ville de Cabrières, à deux pas des transports en commun. Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour, de deux chambres calmes, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous apprécierez la terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien séduit par son emplacement central et son charme classique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Disponible immédiatement.
Studio de particulier à louer sur Cabrières. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 31 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À deux pas du coeur du village, joli P3 de 64,09 m², buanderie, avec terrasse et piscine collective, deux places de stationnement. Disponible début Juin Dépôt de garantie : 850,00 Provision pour charges : 30,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 512,72 Honoraires état des lieux : 192,27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Carole Linon vous propose : À louer Appartement 2 Pièces - Quartier Paisible de Saze, Niché dans la charmante commune de Saze, cet appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 28 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, WC séparé, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager. L'environnement calme et résidentiel de Saze offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Des emplacements de stationnement sont possible à proximité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 485 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 7€ / m²).
Location studio à Aramon de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Fiche id-sit25683g : petite maison de village de plain pied de 40 m² au coeur de st maximin à côté d'uzès. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'une mezzanine d'une salle de bain avec wc et une chambre. Possibilité de garer sa voiture devant l'entrée de l'appartement. Quartier calme. Libre rapidement. Dossier transmis à une assurance loyer impayé. Loyer 550 € et 43 € de charges comprenant l'eau et la taxe des ordures ménagères. Honoraires : 440 €- mentions légales : loyer mensuel 550 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 440 euros - dépot de garantie : 550 euros - dpe réalisé le : 23 / 12 / 2024 - classe-energie e : 281 kwh. M2. An - affaire suivie par mme rachel pons (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Centre village, bel appartement de type 2 au second et dernier étage (sans ascenseur), comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Une climatisation réversible aucun exterieur disponible le 16 janvier 2026.
Rochefort du Gard - Appartement type 2 de 34 m² au 2E étage en duplex composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Disponible.
Iad france - cindy ferreira-araujo vous propose : sur la commune d'aramon, jolie t3 d'une superficie de 60 m² sur 3 niveaux. Cet appartement lumineux se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et un wc indépendant. Au dernier étage, la dernière chambre donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ferreira-araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 340 euros (soit 5€ / m²).
Bel appartement meublé en location, idéal pour un célibataire ou un couple, situé à Marguerittes. Ce charmant T2 de 39 m², construit en 1998 et en parfait état, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare : un jardin privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie pour les moments de détente et les repas en plein air. L'emplacement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Loyer mensuel demandé : 700 + 50 EUR. Disponible rapidement, ce logement allie confort moderne et cadre verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible début janvier.
Proche du centre, au premier étage d'une maison de ville, à louer un appartement de type P3 proposant un entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres de beau volume, dont une avec une terrasse et accès au cellier, salle d'eau et wc indépendant. Pas d'extérieur et stationnement dans la rue. Loyer 800€ dont 15€ de charges (TEOM) Honoraires locataire 800€.
Bel appartement à louer, situé en plein centre-ville de Marguerittes, idéalement placé à proximité des transports en commun. Jolie prestation pour ce logement offrant un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte sur le salon, rangements intégrés, deux grandes chambres confortables avec dressing intégrés, dont une avec l'accès à la terrasse d'env 24 m² et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et services, parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Loyer 950€ (50€ charges, provision pour TEOM, L'eau, entretien climatisations). Pas de garage, pas stationnement privatif).
Location appartement uzes a uzès, au 2 ème étage d'un immeuble, jolie t1 avec place de parking comprenant : pièce principale / coin cuisine aménagée / salle de bain / wc indépendant / débarras.
Uzes - studio meuble a louer situé au rez-de-chaussée d'une immeuble calme d'une rue semi-piétonne du centre ville d'uzès, studio meublé de 24.02 m² comprenant : séjour / cuisiné aménagée, salle d'eau / wc. Chauffage électrique possibilité de louer en local professionnel.
À louer t2 uzes appartement lumineux comprenant un séjour agréable avec cuisine à l’américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple.
Uzès – Appartement T3 Duplex, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3 en duplex, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 63,50 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 6,40 m² complète ce bien. Loyer : 800 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 603,25 euros; détail (visite, dossier, bail : 444,50 euros + état des lieux 158,75 euros) Dépôt de garantie : 800 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Uzès – Appartement T3, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3, situé au premier étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 51,20 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres séparées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loyer : 750 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 486,40 euros; détail (visite, dossier, bail : 358.40 euros + état des lieux 128 euros) Dépôt de garantie : 750 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Type 2 a louer situé au 3ème étage d'un charmant immeuble du centre ville d'uzès, appartement de type 2 d'environ 43 m² comprenant : séjour, cuisine, débarras, salle d'eau / wc, chambre. Appartement climatisé.
Appartement type 2 a louer situé à la sortie du centre d'uzès, appartement en rdc de type 2 de 53 m² environ comprenant : un grand séjour avec cuisine aménagée (placards haut et bas, cuisinière, hotte), dégagement, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Terrasse privative de 27 m² environ. Climatisation réversible dans le séjour / chauffage électrique.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.