
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement t2 meuble avec belle vue sur le lauragais disponibilité immédiate en bail meublé. En plein centre de nailloux, à pieds des commerces, de l'école élémentaire et de l'agréable esplanade de la fraternité, venez découvrir dans une jolie résidence fermée avec piscine, ce bel appartement, très lumineux, de type 2 pièces et de 41.60 m² habitables. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour de plus de 20 m² avec coin cuisine, meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo, lave-linge), donnant sur le balcon exposé ouest, avec une jolie vue dégagée sur le lauragais. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle de douche. Un parking privatif pour faciliter le stationnement en sous-sol du bâtiment. Logement loué meublé. Loyer : 660.00 dont provision sur charges : 72 par mois (pour les frais de copropriete afférés directement au locataire et incluant la consommation d'eau, l'assainissement et la taxe des ordures menageres avec régularisation annuelle). Compteur électrique à mettre aux noms des locataires. Dépôt de garantie : 1 176 . Candidature sur dossier dont les revenus mensuels pour le foyer doivent correspondent à trois fois le montant du loyer et compatibles à la gli. 1er contact de préférence par mail : locationnailloux@pyrenees-immobilier.com. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 01 43). Agence pyrenees immobilier - dall'acqua audrey - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 38).
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À louer à auterive, centre ville, dans résidence avec ascenseur au calme, proche de toutes les commodités cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (nombreux rangements, évier, plaque induction, hotte, micro-onde, four et lave-vaisselle) et un séjour, ces deux pièces donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Côté nuit, on trouve une salle d'eau avec douche et emplacement pour machine à laver, un wc indépendant, une première chambre avec placard aménagé et une deuxième grande chambre avec placard aménagé + espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing. En complément, cet appartement dispose d'une cave, communiquant avec le garage fermé par une porte automatique ainsi qu'une place de parking attitrée. De nombreux parkings sont également disponibles à proximité. Système de chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres dpe c / ges a loyer avec charges : 900 eur / mois loyer hors charges : 790 eur / mois charges : 110 eur / mois dépôt de garantie : 790 eur (soit un mois de loyer hors charges) honoraires agence : 567 eur etat des lieux : 243 eur dossier locataire soumis à l'assurance gli (garantie des loyers impayés) appartement disponible de suite ! Magali father, conseillère immojoy (ei), norsac 951 789 726 toulouse 06 75 52 53 66 - magali@immojoy.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement t2 situé proche de la gare du vernet. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Un grand garage et une mezzanine de stockage viennent compléter les prestations. Chauffage via climatisation réversible. Loyer : 600 euros dont 50 euros de provisions sur charges (eau froide et taxe d'ordures ménagères) dépôt de garantie : 550euros honoraires d'agence : 520 euros ttc dont 115euros pour l’état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 02 / 2023 consommation d'énergie primaire : 191 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 83 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930.
Venez découvrir ce magnifique appartement t2 situé au 1er étage, avec jardin commun à l'arriève et place de parking privée. Il se compose d'ue cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une belle chambre avec palcard, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une personne seule. Climatisation réversible. Libre de suite ! Agence pyrenees immobilier - sandra chomblet - conseillère en immobilier - 06 71 23 95 72 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 08) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 470.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 395,45 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 287,60 ttc dont honoraires état des lieux : 107,85 ttc dépôt de garantie : 430 .

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Situé au centre ville de saverdun cet appartement t3 en duplex se trouve au 1er étage d'un immeuble composé de 3 appartements. Il se compose au 1er niveau, d'une jolie terrasse, d'un spacieux salon-séjour, d'une grande cuisine. Au 2ème : deux belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Chauffage central gaz. Cave commune. Disponible fin avril loyer : 650.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 610 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 351,44 ttc dont honoraires état des lieux : 258,56 ttc dépôt de garantie : 610 agence pyrenees immobilier - sandra chomblet - conseillère en immobilier - 06 71 23 95 72 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 18 85) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.