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Appartements à louer à Lyon 3

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Appartement à louer à Lyon 3 (69003) : découvrez les 46 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Appartement 2 pièces 48 m² — photo 1
C
1/17

GERALDINE ANDRIEUX

Appartement à louer

Appartement 2 pièces 48 m²

877 €CC /mois18 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Lyon 3 (69003)

BalconParking

À louer -t2 de 48.60 m² a lyon 3eme, rue saint anne de baraban - vivez au cœur du 3e arrondissement de lyon dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce spacieux t2 de 48,6 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une cuisine simple et fonctionnelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz par radiateur et d'une chaudière pour l'eau chaude, gages d'autonomie et de maîtrise de vos consommations. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 877.40€ dont 60€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic energétique : c loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 14.50€m² (soit 704.70€) / loyer majore : 17.40€m² (soit 845.64€) depot de garantie : 817.40€ honoraires loc : 637.62€ (10.09€ / m²) dont 147.25€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 877,40 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 637,62 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 147,25 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 817,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 845,64 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À propos de la location d’appartement à Lyon 3

Appartement à louer à Lyon 3 (69003) : découvrez les 46 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Lyon 3

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 46 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.