Location appartement 2 pièces 38 m² à Lyon 3 (69003)

À louer - t2 de 38.34 - rue du dauphine lyon 3 - vivez au cœur de lyon 3e dans un appartement de 2 pièces de 38.34 m², idéalement situé rue du dauphiné.

Cet appartement situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie, ainsi qu'une kitchenette, 1 chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de lyon.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz.

Loyer mensuel charges comprises 678.23€ dont 15€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).

Diagnostic energétique : d complement de loyer a hauteur de 38.29€ pour une surface total de 43.81 m² loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 13.60€m² (soit 521.42€) / loyer majore : 16.30€m² (soit 624.94€) depot de garantie : 663.23€ honoraires loc : 386.85€ (10.09€ / m²) et 116.17€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 678,23 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 503,02 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 116,17 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Le loyer de base du bien proposé est de 663,23 euros et le complément de loyer est de 38,29 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .