
Immobilier dans la Loire : prix, tendances et arbitrages clés (42)
La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.
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Disponible début septembre - Nous vous proposons un appartement de type F3 de 77 m² à L'Etrat. Avec une place de parking et une cave. L'appartement est situé au 1 rue Maréchal Leclerc au 1er étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, de 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC. Loyer : 575€ + 70€ de provisions sur charges (entretien des parties communes, de la chaudière et VMC compris dans les charges) Caution : 575€ Frais d'agence : 480€ Chauffage individuel gaz.
Magnifique T3 en duplex de 80 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Saint-Étienne, rue Élise Gervais. Un logement spacieux, lumineux et plein de caractère, à deux pas de tous les commerces et transports. L'EMPLACEMENT Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lignes de tram et de bus. Tout est accessible à pied. Dernier étage d'un petit immeuble : du calme et de la lumière. LE LOGEMENT (en duplex) Sas d'entrée avec WC séparé Salle de bains avec douche et meuble vasque Cuisine équipée (four, plaques, hotte, évier, rangements) ouverte sur le séjour, avec une superbe vue sur l'église Grand séjour lumineux Une très grande chambre ouvrant sur une terrasse privative À l'étage : une mezzanine avec une seconde très grande chambre sous combles, baignée de lumière grâce aux puits de lumière (Velux) Beau parquet et peintures neuves dans l'ensemble LES GRANDS PLUS Terrasse privative : un vrai espace extérieur en centre-ville Volumes rares : 80 m² avec deux très grandes chambres Vue dégagée sur l'église depuis la pièce de vie Dernier étage, au calme, dans un petit immeuble Logement entièrement rénové, rien à prévoir Disponible immédiatement Chauffage individuel électrique : estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1030e et 1420e par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - sonia durand vous propose : colocation coup de cœur – bergson envie d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette colocation meublée de 58 m², pensée pour deux étudiants, dans le secteur très recherché de bergson. Chacun profite de sa véritable chambre privative, tout en partageant une cuisine équipée avec balcon, un séjour agréable et des espaces communs fonctionnels. 2 chambres confortables appartement entièrement meublé et équipé chauffage collectif inclus balcon et cave tram, commerces et services à quelques minutes à pied bail meublé avec clause de solidarité disponible immédiatement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 470 euros (soit 8€ / m²).
À louer - f3 de 47 m² au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé sans ascenseur, situé au 22 rue des tilleuls. Vous serez à quelques pas des écoles, tezenas du montcel, de la place carnot et des transports en commun. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec douche. Buanderie. Chauffage et eau chaude individuel électrique loyer : 410€ + provisions sur charges : 30€. Honoraires : 365€ caution : 410€.

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Studio 18 m² idéal étudiant proche faculté situé au 82 rue des docteurs charcot à saint-étienne, ce studio de 18 m² se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Le logement va faire l'objet d'une rénovation complète et sera disponible à partir de début octobre, une fois les travaux terminés. Attention : les photos présentées dans l'annonce ont été prises avant les travaux et ne correspondent donc pas au résultat final du logement rénové. Idéal pour un étudiant, le studio bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la faculté, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Caractéristiques : surface : 18 m² 5ème étage avec ascenseur dpe : c logement prochainement refait à neuf disponible début octobre pas de place de parking pas de garage pas de cave chauffage : électrique individuel loyer : 330 par mois charges : 40 par mois soit 370 charges comprises. Pour obtenir davantage d'informations ou déposer votre dossier, n'hésitez pas à nous contacter au 04 77 50 42 46.
De particulier à particulier, studio de 10 m² à louer à saint-étienne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
L'agence du roannais vous présente ce bel appartement meublé de type 2 de 44.17 m² habitables au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, une petite buanderie, chauffage individuel électrique. Disponible le 28 / 08 / 2026 (sous réserve du pdl * ), dpe : d, ges : b, (diagnostic réalisé le 20 / 03 / 2025). Consommation énergie primaire : 201 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 106 kwh / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques loyer charges comprises : 479eur par mois - loyer : 449 eur - charges 30 eur (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 898 eur. Honoraires charge locataire : 219 eur - honoraires états des lieux : 100 eur. Retrouvez toutes nos offres sur . * pdl= permis de louer. Contactez votre conseiller mr strino fabien au 06 75 21 00 28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com.
Découvrez cet appartement de deux pièces de 66 m² au coeur du parc ARMEVILLE, Au 6ème étage, le bien est refait à neuf, L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche moderne, Une cuisine fermée et équipée, un sejour lumineux, le gros plus de l'appartement est son balcon filant sur toute la surface du logement. Compris dans le loyer : un garage, un séchoir et une cave. loyer à 600€ avec 90€ de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et entretien des parties communes. un mois de dépôt de garantie et frais d'agence à 420€TTC.
À louer sur saint-étienne appartement t3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 59 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 690 € annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location chambre à saint-jodard de 25 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 500 € disponible le 07 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42241. Atouts : internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Appartement t2 de particulier à louer sur la ricamarie. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 71 m² proposé à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42183. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à saint-étienne de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Saint-étienne, à louer studio de 26 m² avec 1 pièce location de particulier 290 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur saint-étienne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 10 m² proposée à 360 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, cave ou local, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t4 de particulier à louer sur saint-étienne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 94 m² proposé à 990 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Saint-étienne, à louer appartement t3 de 65 m² avec 3 pièces location de particulier 660 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire.
Location appartement t2 à saint-étienne de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 530 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Saint-étienne, à louer appartement t2 de 26 m² avec 2 pièces location de particulier 585 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42218.
Saint-étienne, à louer appartement t2 de 27 m² avec 2 pièces location de particulier 590 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 42218.
Saint-étienne, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce location de particulier 510 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
F3 meuble 90 rue des allies - f3 meuble situé 90 rue des allies lumineux et traversant, au 5ème étage avec ascenseur dans copropriété "le louis philippe" comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, fermée, une pièce de vie, dans la partie nuit, 2 chambres, une sdb avec baignoire, wc séparé, proche cido loyer 540€ + charges 250€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 432,00 euros (soit 5,96 euros / m²) dont 219,80 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
F2 meuble 11 rue clovis hugue - f2 meublé situé 11 rue clovis hugue idéal étudiant comprenant une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure privative (terrasse), 2 chambres, un séjour, une salle d'eau (douche) et wc séparé proche cité du design, carnot, commerces, tram loyer 420 € charges immeuble comprises tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 336,00 euros (soit 5,89 euros / m²) dont 172,71 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
À louer sur saint-étienne studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible à partir du 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 450 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Saint-étienne, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 42218. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement T2 de 44.48 m². Au 3ème et dernier étage, cet appartement comprend un salon / séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée (plaque et hotte), une chambre avec placards, un coin buanderie, une salle de bain et un WC. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Disponible à partir du 24 août 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

À la rentrée 2026, les locataires ne recherchent plus seulement un logement meublé et bien situé. DPE, confort d’été, connexion internet, espace de travail, rangements et maîtrise des charges prennent une place croissante. Une évolution que les propriétaires bailleurs ont intérêt à anticiper.