
Immobilier dans la Loire : prix, tendances et arbitrages clés (42)
La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.
17 résultats
Maison sans extérieur dans le centre de Violay d'une surface de 92 m². Libre à partir du 01 mars 2026. Elle se compose de l'entrée au rdc, au 1er étage une grande pièce de vie avec kitchenette, buanderie avec point d'eau. Au second étage 3 chambres et une salle de bain. 1 place parking. Les photos ne reflètent pas la réalité puisque cet appartement est actuellement en cours de rafraichissement. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.
NOUVEAUTÉ Disponible en mars Actuellement en travaux, découvrez cette charmante maison située rue Xavier Privas à Saint-Étienne, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de Saint-Genest-Lerpt et des commodités. Elle offre un agréable extérieur avec jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez d’une entrée, avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d’un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon avec une vue sur le jardin, d’un WC et d’une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres de plain-pied. À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’un second WC. Les atouts : grand garage isolé avec espaces de stationnement, zone de stockage, buanderie et cave à vin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, complété par un poêle à granulés au rez-de-chaussée. Nombreuses zones de stockage à l'étage sous les combles. Loyer : 1 250 € - Caution : 1250€ et frais d'agence : 820€.
Maison à louer à Chevrières 700 / mois Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables et un bureau à l'étage. Vous profiterez d'une terrasse, d'une cave, d'une place de stationnement et d'un petit terrain. Tout a été pensé pour un quotidien agréable dans un environnement calme. Disponible rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 04 77 94 17 73.
À louer Maison de ville avec garage et jardin Idéalement située en plein coeur de Chazelles-sur-Lyon, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Loyer mensuel : 980 Contactez-nous au 04 77 94 17 73 !

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L’ agence d l’esprit immobilier roanne vous propose à la location maison individuelle plain-pied d'une surface habitable d’environ 88 m² située à renaison à 14 minutes de roanne dans un secteur calme en campagne, proche école, crèche, commerces. Elle comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte) donnant sur une terrasse, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Garage, le tout sur un terrain clos d’environ 700 m². Chauffage par chaudière gaz. Loyer mensuel : 850 €. Frais d'agence : 850€ dépôt de garantie 900€ disponible le 01 avril 2026 pour information : prévoir 170€ annuel pour taxe poubelle et entretien chaudière.
Située dans le charmant village de Cordelle, où il fait bon vivre, cette maison d'environ 67 m² vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. la maison est entièrement meublé Le village dispose de toutes les commodités essentielles : Deux supérettes (une dans le bourg et une dans le village), Mairie, poste, École primaire. Un cadre idéal pour une vie au calme, tout en bénéficiant des services de proximité. Vous êtes a 18km de Roanne soit 20min Les charges mensuelles sont de 200 euros, incluant l'électricité, l'eau et le chauffage. Aucun abonnement d'eau ou d'électricité n'est à mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, Vous pouvez me contacter au 06 51 25 43 02. Sandrine Pires Conseillère en Location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans un quartier calme proche du centre ville, maison entièrement rénovée sur un terrain clos de 950 m². Elle comprend une cuisine équipée, salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, Garage et dépendances, Visite Virtuelle disponible Laforet Immobilier 04 77 94 17 73.
Iad France - Marilyne Giroud vous propose : Maison esprit loft à louer à Rozier-en-Donzy, offrant 130 m² habitables dans un environnement agréable et recherché, à seulement 10 minutes de Feurs. Cette maison rénovée avec soin séduit par ses volumes lumineux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine aménagée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et le village voisin. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès direct au garage individuel attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu’un second WC. Les extérieurs complètent idéalement le bien avec une terrasse, un jardinet, une cave et un local jardin. Les prestations sont confortables et récentes avec un chauffage individuel au gaz de ville, une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la fibre optique. La commune de Rozier-en-Donzy offre un cadre de vie pratique avec commerces, crèche, écoles, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une ligne de bus desservant les collèges et lycées de Feurs. Le loyer mensuel est de 1 000 euros auquel s’ajoutent 30 euros de charges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir ce bien rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 6€ / m²).
Rive de Gier, à louer maison meublée de 55 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 680 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fiche id-sit23208g : location - veranne - maison t5,4 chambres de 100 m² - au calme, maison plain-pied de 100 m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie : cuisine meublée ouverte sur salon / salle à manger, donnant sur une terrasse abritée. Un couloir mène au coin nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand garage de 50 m² avec portail motorisé et un jardin de 950 m². Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Disponible tout de suite- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1059 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 850 euros - dépot de garantie : 1018 euros - dpe réalisé le : 23 / 03 / 2023 - classe-energie a : 64 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Maison 1 place de la republique st jean bonnefonds - maison de ville tres chaleureuse située au 1 place de la république comprenant au rdc une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur 1 balcon, 1 wc, accès à un cour intérieure, à l'étage 3 chambres avec dressings, 1 sdb avec baignoire et 1 wc, cave, place de stationnement loyer 990 € + charges 30€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 792,00 euros (soit 9,85 euros / m²) dont 243,61 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
À seulement 15 minutes du centre de saint etienne, 5 minutes du quartier bellevue dans un secteur calme et naturel maison mitoyenne de 130 m² habitables - entierement renovee comprenant 4 chambres (2 en rdc et 2 en étage) - cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle de bain avec douche et baignoire - très belle vue - grande terrasse bois - chauffage pompe à chaleur - grand terrain.
St chamond, 24 rue h. Castel maison t4 de 99 m² - cuisine aménagée ouverte sur séjour - wc avec lave mains - placard - 3 chambres - sde avec wc - garage - 1 parking - chauffage par le sol pompe à chaleur - dpe : a - loyer : 1295€ / mois - pas de charges - fa : 147.24€ - hl : 120.00€ disponible.
À 10 min de Condrieu, cette jolie maison de ville de 93 m² est située en plein centre du village de SAINT PIERRE DE BŒUF et à 5 min à pied des commerces de proximité. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse ombragée par une vigne, une cuisine grande indépendante avec accès à une cave voutée, une 1ère chambre, 1 WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un grand dressing, une belle salle de bains avec WC. Chauffage individuel et production d'eau chaude électriques. Jardin / parking privatif en face.
Villa + piscine domaine de la philippiere - magnifique villa avec piscine, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, lave vaisselles, frigo king size, ouverte sur la pièce de vie très spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine (5 x 10), placards, wc, à l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale avec sdb avec douche, 2ème sdb avec douche, wc, garage (30 m²) 2 voitures. Quartier résidentiel. Loyer : 1990€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 1 592,00 euros (soit 11,45 euros / m²) dont 421,38 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
Chagnon, centre bourg, maison de village t4 en triplex élevée sur garage avec terrasse. Au rez-de-chaussée, entrée (3,84 m²), cuisine ouverte sur salon / séjour (30,90²), wc (2,18 m²) et buanderie / cellier (3,88 m²) ; au premier étage, deux chambres (11,36 m² et 10,15 m²), salle d'eau (4,65 m²), wc séparé (1,20 m²) et terrasse (13,80 m²); au deuxième et dernier étage, une chambre (15,30 m² (34,36 m² au sol)). Garage de 30,87 m² avec porte sectionnelle motorisée. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique; chauffage individuel électrique diffusion par radiateurs. Loyer de 890,00 eur / mois. Les honoraires charge locataire sont de 812,16 eur (soit 7,00 eur / m²) dont 180,48 eur pour état des lieux (soit 2,00 eur / m²). Dépôt de garantie : 890,00 euros. Classe energie : c. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 059.
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche Visite virtuelle sur demande Rare opportunité à la location ! Idéalement située à proximité des commerces de la Place de la Devise à St Galmier, venez découvrir cette maison de 130 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace buanderie, donnant accès à une terrasse en bois, une cave et à un atelier / garage accessible depuis la rue pour ranger motos / vélos. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une double vasque ainsi que d'un WC séparé. Au deuxième étage, profitez d'un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle, hotte) avec une vue dégagée plein sud. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC Double Vitrage. Alarme. Libre. Non meublé bail loi 1989. Loyer mensuel : 765 + 15 de charges (entretien annuel chaudière). Classe Énergie : D. Stéphane Plaza Immobilier. Ref : 1881 / JB.

La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.