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Appartements à louer à La Gaude

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Appartement duplex 4 pièces - Saint Laurent du Var — photo 1
C
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Cabinet Marshall

Appartement à louer

Appartement duplex 4 pièces - Saint Laurent du Var

2 963 €CC /mois28 € / m²

4 pièces3 chambres104 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

TerrasseBalconGarageClimatisationDuplex

Avenue Marc Moschetti, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, des axes autoroutiers, du bord de mer et du centre commercial Cap 3000, venez découvrir ce magnifique appartement duplex 4 pièces de 104,76 m², situé au sein d'une copropriété de standing. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse de 23,75 m², de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon et l'autre à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 17 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC. Celle-ci s'ouvre sur un exceptionnel toit-terrasse de 113,60 m², agrémenté d'un jacuzzi, d'une terrasse couverte et d'une pergola, offrant un véritable espace de détente en plein air. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un garage double complète ce bien. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 EUR et comprennent les charges générales et communes, l'eau froide ainsi que l'entretien de l'ascenseur. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 8 010 EUR. Honoraires : Visite, dossier et bail : 1 057,02 EUR État des lieux : 317,42 EUR.

Appartement — photo 1
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Appartement à louer

Appartement

1 930 €CC /mois32 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Nice (06200)

TerrasseBalconParkingMeubléDuplex

Nice, collines de bellet, résidence prisée avec piscine le bellet hills. Très beau 3 pièces de 60 m² en duplex avec 40 m² de terrasse vue collines et mer panoramique. En rez-de-chaussé, l'entrée, au rez-de-jardin, un très beau séjour avec cuisine us amménagée ouvrant sur la terrasse. Une suite parenatle avec rangements et salle de bains. Une chambre / bureau, une salle d'eau. Une pièce loggia sur le balcon. Une place de stationnement en sous sol privative. Surface carrez : 60 m² loyer : 1 800.00 € * dont charges forfaitaires : 130 € par mois honoraires charge locataire : 787,20 € ttc dépôt de garantie : 3 600 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39931) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 1 930.00 € * dont charges forfaitaires : 130 € par mois honoraires charge locataire : 787,20 € ttc dépôt de garantie : 3 600 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Dpe : e ges : c.

NICE   FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2   VUE M — photo 1
B
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Agence Passy

Appartement à louer

NICE FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2 VUE M

3 300 €CC /mois23 € / m²

5 pièces3 chambres144 m²

Nice (06200)

TerrasseBalconGarageClimatisationMeubléDuplex

NICE FABRON | UN BIEN SINGULIER AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Au coeur du quartier résidentiel de Fabron, dans la résidence prisée et sécurisée AZURA PARK avec gardien et piscine, découvrez un appartement en duplex de 144 m², dont l'architecture et les volumes ne laissent pas indifférent. Entièrement imaginé et aménagé par un architecte, ce bien singulier dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux, les perspectives et les matériaux composent un intérieur plein de caractère. Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 40 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte. Les espaces de réception se prolongent par une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC, située à proximité de l'entrée, complète ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse de 17,50 m² et un vaste jardin à jouissance privative offrent un véritable écrin de verdure, dans un environnement particulièrement calme. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Certaines pièces bénéficient d'un balcon et de belles ouvertures sur l'extérieur. Exposé plein sud, l'appartement profite également d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les environs, véritable signature de ce lieu hors du commun. Un grand garage de 31,75 m², accessible de plain-pied, complète ce bien. Climatisation, résidence avec gardien, piscine, calme et environnement verdoyant viennent parfaire l'ensemble. Plus qu'un simple appartement, un lieu de vie atypique, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice. Location meublée Surface : 144,02 m² Terrasse : 17,50 m² Grand jardin Garage : 31,75 m². DPE : B (96 kWh / m2 / an) GES : À (3 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à La Gaude

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.