
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
536 résultats
La comtesse immobilier vous propose à la location ce charmant studio meublé situé au 32 rue raphaël ponson, 13008 marseille. D'une surface de 23,10 m², ce studio fonctionnel se situe dans un immeuble avec accès pmr, dans un secteur agréable et recherché. Le logement se compose : -d'une pièce de vie lumineuse et aménagée avec mobilier (visible sur les photos) permettant un espace de vie confortable, - d'une cuisine équipée et fonctionnelle - d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est également proposée avec le logement. - loyer : studio meublé 680eur + 70eur de provision sur charge + loyer parking : 120 eur / mois- honoraires d'agence : 13.12eur / m2 pour le studio et 220 eur pour le stationnement - adresse : 32 rue raphaël ponson 13008 marseille « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence : egu / abr.
Bien lire l'annonce A louer sans frais d'agence, 13009 Marseille - 29 rue Antoine fortuné Marion. Appartement type 3 de 60 m² avec terrasse de 10 m² et 2 places de stationnements Immeuble neuf avec ascenseur, chauffage individuel électrique, eau chaude collective Pas de cuisine (juste meuble évier) Biens soumis) à conditions de ressources et de situation Pas d'étudiant, pas de garant. pas de visite sans dossier validé Garantie visale obligatoire si éligible. Loyer : 1018 charges incluses dont 110 de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer : superbe appartement meublé de 54 m², idéalement situé en centre-ville de Miramas dans la résidence Aragon coup de cœur assuré. Construit en 2002 et en excellent état, ce logement offre une chambre, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments de détente et un parking extérieur privé. Parfaitement meublé avec goût et style. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun — très pratique pour vos déplacements quotidiens — ainsi que la présence d'une école à quelques pas, pratique pour les familles. Loyer mensuel : 860 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Miramas — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Iad france - violaine chabanon vous propose : bd national - gare saint-charles / limitrophe 13001 location nue a 3 min à pieds de la fac, de la gare saint-charles et de la friche de la belle de mai. Calme absolu sur cour, lumineux, hauts plafonds, cheminée, carrelage d’époque et parquet, entièrement rénové avec goût par un architecte d'intérieur, venez découvrir ce beau t3 situé au 3ème et dernier étage. Ce bel appartement de 60 m² avec son balcon, comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre simple, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez la luminosité, son grand séjour harmonieux et son balcon filant donnant sur cour. Loyer : 990 € provisions sur charges : 70€ (eau froide / syndic) caution : 990€ + meubles restants honoraires etat des lieux d'entrée : 3€ / m2 soit 162 € frais d'agence : 540 € merci de centraliser votre dossier via le 'pass zelok', en me faisant de préférence un mail avec votre situation en quelques mots. Visites après réception de dossiers uniquement information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1060.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1980 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 486 euros (soit 9€ / m²).

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Découvrez cette perle rare proposée par l'agence immoforum, idéalement située à deux minutes de toutes les commodités, en plein coeur de sausset-les-pins. Ce charmant studio bis meublé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon / bureau et d'un coin nuit en mezzanine. Les deux espaces extérieurs offrent une vue panoramique sur le port et le centre de sausset-les-pins, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Disponible à partir du 18 mars, cette opportunité unique ne demande qu'à être saisie. Contactez nous dès maintenant au 07 63 51 79 20 pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu aussi privilégié ! Elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Finacktif immobilier vous propose cet appartement t1 / 2, dans un ensemble immobilier à la sortie de la ville d'aix en provence, à l'ouest route de berre en direction d'eguilles, en location vide. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. En bon état général avec une place de parking privative. Disponible le 31 / 03 / 2026. Loyer : 750 dont 50 de provision sur charges avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 700 honoraires de location : 285 honoraires d'état des lieux : 85.50 .
Situé à Lambesc, charmant village provençal à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T2 idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description du bienCet appartement climatisé de type 2 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble propose un cadre de vie pratique et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. ? Les atouts du logement - Appartement bien agencé et lumineux - Situé dans un environnement calme - Proximité des commerces et commodités du centre du village - Idéal pour première location ou jeune actif EnvironnementAu coeur de la Provence, Lambesc séduit par son cadre de vie authentique, ses marchés, ses commerces de proximité et sa situation privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence, facilitant les déplacements professionnels et les loisirs. Disponible à la location contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
À louer Appartement T2 à Lambesc Situé au coeur du charmant village de Lambesc (13410), découvrez ce bel appartement de type 2, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable en Provence. Description du logementCet appartement T2 propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un espace de vie pratique et facile à vivre au quotidien. ? Les atouts du bien - Appartement bien agencé - Cadre calme et agréable - Proximité immédiate des commerces et commodités du centre-village - Idéal pour jeune actif, couple ou première installation EnvironnementSitué entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, Lambesc est un village recherché pour son cadre de vie provençal, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale. Il offre un bon compromis entre tranquillité et accès rapide aux grands pôles économiques de la région. Disponible à la location contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
La SOGIMA vous propose un agréable type 2 de 41 m² situé dans la résidence Les Patios d'Albe, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La chambre dispose d'une vue dégagée, apportant luminosité et confort. Le logement comprend également une cuisine semi équipée, une salle d'eau ainsi que des WC. Le loyer est de 716€ charges comprises, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les prestations des parties communes. Cela vous permet ainsi une meilleur maitrise du budget énergétique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maitrisée et des dépenses d'énergie limités. Appartement idéal pour une personne seule ou en couple, à proximité des transports, commerces et services. Le logement est disponible immédiatement. Si vous êtes intéressé(e), merci de bien vouloir vous enregistrer sur notre site internet SOGIMA, dans la rubrique "demande de logement".
Meublé atypique 13002 marseille 825eur cc rue de fontaine de caylus (13002), à deux pas de la cathédrale de la major, t1 meublé lumineux avec vue sur la place, exposition est. Appartement au charme unique avec mezzanine originale soutenue par un tronc d'arbre, permettant de libérer et d'agrandir la pièce de vie. Belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse et déco soignée (peinture au sol). Pièce de vie lumineuse cuisine équipée salle d'eau avec wc loué meublé, prêt à vivre loyer : 825eur charges comprises dépôt de garantie : 1 590eur idéal étudiant (e) ou jeune actif (ve). Disponible rapidement. 1.
Découvrez le luxe et le confort dans cet appartement meublé exceptionnel de 115 m² qui offre un espace à vivre qui respire l'élégance : Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. Une cuisine équipée de tous les éléments dont vous aurez besoin Deux grandes chambres spacieuses pour des cocons de tranquillité, parfaits pour le repos et la détente. Deux salles de bain modernes avec douche à l'italienne et baignoire balnéo avec WC. Design et fonctionnalité au rendez-vous pour un confort absolu. Un intérieur haut de gamme : Carrelage en travertin de prestige, apportant une touche naturelle et sophistiquée à chaque pièce. Équipement premium : trois télévisions incluses et fibre pour un confort technologique à chaque instant. Clims réversibles, visiophone. Idéalement situé, cet appartement est un véritable bijou, prêt à vous accueillir. Loyer : 1150 euros + 20 euros de TOM Dépôt de garantie : 2 mois, soit 2300 euros. Honoraires agence 920 euros. Libre courant avril 2026.
Type 1 / meuble / secteur la plaine - saint savournin disponible adresse; 77 rue saint savournin, 13005 situé dans un immeuble marseillais rue saint-savournin, cet appartement en rez-de-chaussée de près de 30 m² a entièrement était refait à neuf. Il est la double destination local commercial et habitation. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec 2 grandes fenêtres avec un canapé-lit convertible, un coin cuisine aménagée et équipée (vaisselle, bouilloire, cafetière, four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur). Charme de l'ancien avec une finition contemporaine. a proximité de toutes commodités et à quelques pas de la plaine et à 5 min du tram et du métro. loyer 680euros cc dépôt de garantie : 1260euros honoraire agence : 377euros.
Votre agence Orpi vous propose en location un appartement de type 2 pièces meublé dans une maison divisée en 2 appartements. Cet appartement offre un séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle de bains. Vous disposez également d'un petit local privatif avec lave-linge. Jardin partagé avec le second locataire. À visiter rapidement!
Nous vous proposons ce ravissant T3 de 49,01 m² entièrement refait à neuf. Il est au 1er étage sans ascenseur. Il est situé à l'avenue de la Rose. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un balco, n, deux chambres, une salle d'eau et un W. C.
Aix en provence - résidence parc de l'amadour - appartement t2 meuble situé au 2ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur / congélateur), séjour avec balcon de 3.45 m², une chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave et garage en sous-sol de la résidence. Parking libre dans la résidence. Disponible dès maintenant. Lien visite virtuelle : loyer : 848eur + 60eur de provision pour charges (eau froide et charges parties communes) + 19 eur de provision teom. Dépôt de garantie : 1696 eur. Bien soumis à l'assurance garantie loyers impayés. Solvabilité exigée : revenus égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aix / gpa.
Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence - Résidence « Le Saint-Côme » - En exclusivité Dans un petit immeuble des années 1970 bien entretenu au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 5 d'une surface de 95,86 m², orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement calme. Il comprend : une entrée, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse, un grand cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Possibilité de louer un garage en supplément. Les petits plus d'Armelle : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, logement éligible à la fibre optique, stationnement facile au sein de la résidence, une cave et un local vélos communs, un parc d'agrément. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera appelée séparément, conformément à la réglementation en vigueur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 862 euros (soit 8€ / m²).
Bien lire l'annonce A louer sans frais d'agence, 13009 Marseille - 29 rue Antoine fortuné Marion. Appartement type 3 de 52 m² avec jardin de 47 m² et 1 place de stationnement Immeuble neuf avec ascenseur, chauffage individuel électrique, eau chaude collective Pas de cuisine (juste meuble évier) Biens soumis à conditions de ressources et de situation Pas d'étudiant, pas de garant. pas de visite sans dossier validé Garantie visale obligatoire si éligible. Loyer : 1047 charges incluses dont 110 de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence la comtesse immobilier vous propose à la location un t4 meublé entièrement refait à neuf, idéal pour une colocation étudiante ou une famille nombreuse. Situé rue du docteur acquaviva, 13004 marseille, ce logement meublé de 75.91 m² se trouve au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités, des transports (métro / bus) et des universités. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec wc et de trois grandes chambres. Disponible à partir du 30 / 3. Bail solidaire uniquement parfait pour une colocation entre étudiants. Assurance loyer impayé exigée : revenus minimum de 2,7 fois le montant du loyer. Garants acceptés uniquement pour les étudiants. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Pour toute information ou visite, merci de contacter l'agence au 04 91 77 25 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : sgi / abr.
ORPI Agence du Village vous propose à la location un Type 3 meublé de 55 m² avec terrasse de 10 m² et parking en sous-sol, situé dans la résidence récente Le Lorenzo, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille (13009). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Résidence moderne, cadre agréable et proche des commodités. Loyer1250 € Mandat G 366.
À louer quartier Chartreux - Sur dossier avant visite - Sans Frais d'Agence, renseignements avec votre avis d'imposition 2025 sur l'année 2024, au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Logement conventionné, candidature ouverte uniquement aux salariés CDI ou CDD ou retraité du secteur privé depuis au moins 5 ans. Appartement 3 pièces 74.85 m² avec place de parking situé 210 avenue des Chartreux 13004 Marseille. Appartement au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un hall avec un placard, un séjour, un balcon, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Un emplacement de parking privé en sous-sol.
Votre agence logela présente à saint-martin-de-crau, vous présente à la location ce bel appartement libre de tout occupation. Cet appartement type t2 d'environ 52 m² se trouve dans une ancienne bâtisse, le domaine est au calme et a énormément de charme. Vous bénéficierez de 1 places de parking attribuées dans la résidence. L'appartement ayant beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa magnifique vue sur les alpilles, dispose d'une belle chambre de plus de 11 m² avec dressing, d'un séjour de 21 m² et d'un coin cuisine. Climatisation, double vitrage. Vous trouverez de nombreux grands rangements ainsi qu'une salle d'eau en travertins avec wc. Loyer : 710 cc dépôt de garantie : 600 honoraires agence : 300 laurence toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : 894207927 - tarascon.
Découvrez cet appartement rénové au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une grande. Les + : stationnement à proximité disponible immediatement ! Contact : 06 22 15 21 06.
Au cœur du 5ème arrondissement de marseille, la sogima vous propose un bel appartement lumineux de type 3 de 72 m² comprenant un séjour donnant sur terrasse de 10 m², une cuisine indépendante, un couloir qui dessert 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Ce logement est bien desservi par les transports en commun, les établissements scolaires et commerces de proximité. Proche de plusieurs stations de métro (station la timone et la blancarde) eau compris dans les charges possibilité de parking en sus 139€ cc sans frais d'agence si ce logement vous intéresse, merci de bien vouloir enregistrer votre demande de logement via le site sogima : et nous transmettre vos justificatifs.
Appartement T3 de particulier à louer sur Marseille 05. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 59 m² proposé à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nous vous proposons ce ravissant type 3 meublé d'environ 60 m² en duplex. Il se situe à la Zac de la barque à Fuveau. Au sein d'une résidence calme et arboré, vous pourrez profiter d'un piscine collective. Il se compose au rez de chaussé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un séjour, une terrasse, à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un W. C.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.