
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
621 résultats
Marseille 13006 - Rue du Docteur Jean Fiolle - Quartier Castellane : Vous recherchez un logement confortable et agréable à vivre ? Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le séjour, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et semi équipéevous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'appartement se trouve au coeur du quartier Castellane, un secteur très recherché pour son dynamisme et sa praticité. Vous profitez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, cafés, restaurants et services du centre-ville. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. Il reste animé en journée tout en demeurant relativement paisible en soirée. La Place Castellane, la Préfecture et le Prado sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple ou à un professionnel souhaitant vivre dans un environnement central, agréable et bien desservi. Il est disponible rapidement, et une visite peut être organisée sur simple demande. Contactez nous au 06 15 01 37 47 pour plus de renseignement. Superficie habitable : 45.32 m² Loyer : 720€ / mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20€ de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 670€ Honoraires charge locataire : 589.16€ TTC dont 135,96€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 460€ et 660€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2022,2023, 2024. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le Puy Sainte Réparade 13610 - Chemin de la Garde - Résidence les Grandes Terres : Situé au coeur d'une résidence récente et bien entretenue. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour, intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Une place de parking privative est incluse avec la location, et les résidents bénéficient d'un accès à la piscine de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Disponible à partir du 01 / 10 / 2026. Bien soumis au dispositif PINEL. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Superfie : 40.96 m² Loyer : 650€ / mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 13€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 537€ Honoraires charge locataire : 450.56€ TTC dont 122,88€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 149 € et 201 € TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Le Puy Saint Réparade est situé en zone non tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du 5ème arrondissement de marseille, secteur camas - la sogima vous propose un bel appartement de type 4 de 86 m² au 1er étage comprenant un grand séjour lumineux donnant sur terrasse de 12 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un couloir avec grand placard de rangement. Ce logement est bien desservi par les transports en commun, les établissements scolaires et commerces de proximité. Tramway à 4 minutes à pied. À 10 minutes du palais longchamp. Possibilité de parking en sus 139€ cc sans frais d'agence - sogima si ce logement vous intéresse, merci de bien vouloir enregistrer votre demande de logement via le site sogima et d'insérer vos justificatifs.
La Comtesse immobilier vous propose à la location cet agréable T2 meublé de 42 m² dans une résience fermée et sécurisée avenue Maurice Sandral à La Ciotat. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une belle terrasse de 20 m² avec un jardinet et d'un garage en sous-sol. Le loyer est de 910EUR + 80EUR de charges : eau froide / chaude, chauffage, entretien copropriété. Possibilité d'avoir une place de parking en sous-sol supplémentaire pour 114EUR / mois. Idéalement situé, à proximité du chantier naval, du centre ville et toutes commodités, cet appartement est disponible immédiatement. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 08 79 41. CIO / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Fiche id-sit24135g : c'est dans le quartier de saint-jérôme, à proximités direct de toutes les commodités, que nous vous proposons ce type 2 d'environ 33 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et avec accès à un balcon, une chambre avec rangement et balcon, une salle d'eau avec wc. Idéal pour une personne seule, ou un jeune couple. Loyer : 635€ cc dont 50€ de provision sur charges. Dépôt de garantie : 585€ honoraire charge locataire : 429€ ttc dont 99€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .- mentions légales : loyer mensuel 635 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 429 euros - dépot de garantie : 585 euros - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2023 - classe-energie d : 248 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 euros - affaire suivie par rosine berenger (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Dans les hauts du 8ème arrondissement de Marseille - Secteur Perier / Gaston Crémieux, la SOGIMA vous propose un appartement de type 3 de 68 m² composé d'un vaste séjour de 26 m² avec un petit balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, placard de rangement dans le couloir et deux chambres. Ce logement est bien desservi par les transports en commun, les établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. À 10 minutes à pied du Métro Périer. Pas d'emplacement de stationnement. Eau + chauffage compris dans les charges Pas de frais d'agence. Si ce logement vous intéresse, merci de bien vouloir enregistrer votre demande de logement via le site SOGIMA.
Marseille 13010 - Boulevard Romain Rolland - Résidence Champ Fleury : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage d'une résidence, ce bel appartement T3 séduit par son agencement optimisé et son potentiel. Il offre une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine indépendante prolongée par une agréable loggia, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un quartier vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports en commun. Les accès rapides à l'autoroute A50, à la L2 et au métro facilitent les déplacements vers le centre-ville, les quartiers sud, les pôles d'activités ainsi que les plages et les Calanques. Ce secteur, en pleine évolution, est particulièrement recherché pour son équilibre entre vie urbaine et proximité des grands espaces naturels. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel, à visiter sans attendre ! N'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 60.88 m² Loyer : 836€ / mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 44€ de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 712€ Honoraires charge locataire : 791.44€ TTC dont 182,64€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980€ et 1360€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Marseille 13010 - Rue Pierre Doize - Résidence La Germaine : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 de offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour, idéal pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité et bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre offrant un bel espace d'aménagement. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement complètent le logement et apportent un véritable confort au quotidien. L'appartement est situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, offrant une bonne connexion vers les différents secteurs de la ville. Fonctionnel et bien agencé, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Superficie habitable : 44.98 m² Loyer : 667S€ / mois charges comprises dont 72€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 15€ de provisions de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 580€ Honoraires charge locataire : 584.74€ TTC dont 134.94€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1020€ et 1040€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Votre agence Orpi vous propose à la location cet appartement au Clos de l'Auberge. L'appartement dispose d'une pièce à vivre de 20.28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur une terrasse. Vous serez séduit par son coin nuit avec sa chambre et son placard aménagé ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'appartement dispose de 2 climatisions réversible ainsi qu'un garage en sous-sol. Petit copropriété, proche de toutes les commodités.
Résidence neuve esprit bocage - 13380 plan de cuques nous vous proposons, à la location ce beau type 2 de 41,32 m² en rez de jardin. Avec ascenseur. Il dispose, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de son beau jardin de 43,95 m² ainsi que sa terrasse de 12.86 m² exposés sud est. Le bien est proposé avec une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate avec un parc, résidence au calme, avec piscine.
Au coeur du très recherché quartier de Vauban, au 63 boulevard Notre-Dame, découvrez ce superbe appartement de caractère alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé dans un élégant immeuble bourgeois marseillais, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et sa luminosité. La vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Les prestations sont de grande qualité et l'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un vaste dressing offrant un confort de rangement appréciable. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire, d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un espace dédié à la machine à laver. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au coeur de Vauban, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, réputé pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles recherchées, ses cafés et restaurants, ainsi que sa proximité immédiate avec le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les accès autoroutiers. Un bien rare à la location, offrant un cadre de vie élégant et privilégié dans l'un des plus beaux quartiers de Marseille.
A + immobilier-patrimoine vous propose à la location ce grand type 3 de 75 m² au sein d'une copropriété fermée. Situé en deuxième et dernier étage, le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, deux chambres spacieuses ainsi que d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau. Salle d'eau et wc séparés. Chauffage éléctrique individuel. Loyer 1400€ dont 40€ de provisions pour charges. Honoraires 964,34€ dont 222,54€ pour état des lieux. Cabinet laurent alphonse 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.
Fiche id-sit27484g : c'est à deux pas de la valentine, dans la résidence le hameau des 3 lucs, que nous vous proposons à la location meublée ce beau type 2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose de la climatisation. Belle terrasse lumineuse, et deux stationnements privatifs. Loyer : 850€ cc dont 80€ de provision sur charges. Dépôt de garantie : 1540€ honoraire charge locataire : 585€ ttc dont 135€ d'état des lieux. Libre le 15 / 09 / 2026. L'appartement est à la location pour une durée de 12 mois.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 850 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 585 euros - dépot de garantie : 1540 euros - classe energie a : 30 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit21249g : c'est dans une résidence neuve, à proximité de la timone, que nous vous proposons en 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique type 2 de 43,34 m² composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre de belle superficie, et d'une salle d'eau avec wc. Grande terrasse de 17,41 m² exposé est. Petite résidence à deux pas des accès autoroutiers et de la la rocade l2. L'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Loyer : 840€ cc provision sur charges 50€ dépôt de garantie 790€ honoraires 559€ dont 129€ état des lieux- mentions légales : loyer mensuel 840 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 563 euros - dépot de garantie : 790 euros - classe energie a : 1 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par rosine berenger (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Louez un bien immobilier avec cet appartement s'accompagnant d'une chambre sur la cote bleu. Il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 1. La construction s'est terminée en 1991. Habitation constituée d'un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 17 m² et une salle d'eau. La surface plancher intérieure est d'environ 39 m², soit exactement 35.38 m² loi carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon occupant une surface de 5 m², ce qui élève la superficie exploitable à 44 m². Le domicile s'accompagne d'un parking privatif pour se garer facilement. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 870 eur par mois. Le propriétaire exige un dépôt de garantie de 1 740 eur. Votre agence immobilière fabrice michel se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
De particulier à particulier, studio de 23 m² à louer à marseille 04. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 470 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13204. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à marseille 01 de 52 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 950 € disponible le 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13201.
Aix-en-provence, à louer studio de 35 m² avec 1 pièce location de particulier 650 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à aix-en-provence. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, ascenseur, proximité transport, proximité commerce.
Location chambre à marseille 08 de 15 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 400 € disponible à partir du 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13208. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative.
Location chambre à marseille 08 de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13208. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur éguilles. Disponible à partir du 10 / 08 / 2026 pour cette location meublé de 28 m² proposé à 900 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 10 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13032. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur aix-en-provence studio meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité commerce.
À louer sur marseille 15 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 14 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 640 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13215. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur marseille 02. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 60 m² proposé à 1489 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13202. Atouts : stationnement possible, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

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