
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
610 résultats
Magnifique duplex type 2 meuble : la vieille chapelle votre agence bc immobilier vous propose un type 2 en duplex de 50 m² entièrement meublé situé dans le secteur de la vieille chapelle. Il se décompose de la façon suivante : une terasse avec accés direct à la pièce de vie (cuisine et séjour), puis à l'étage une grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc. L'appartement est situé à 5 minutes à pied de la plage de la pointe rouge. Le stationnement est libre dans la rue. Un véritable coup de coeur ! Dépot de garantie : 1000€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence IMMO Forum vous présente à la location ce type 3 meublé de 66 m². Situé en plein centre historique de Sausset-les-Pins, toutes les commodités sont à deux minutes à pied. Le logement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, desservant une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres desservant une terrasse secondaire donnant sur un parc, une salle de bain fraîchement rénovée et un W. C. séparé. Pour compléter le logement, un garage facilitera le stationnement. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 69 69 45 50.
Puyricard centre dans authentique maison de village appartement meublé de type 3 de 50 m² plein sud, calme.
Maisonnette de type 2 meublée comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée type îlot central, chambre avec rangement, salle d'eau attenante, wc, 2 terrasses, 2 parkings, calme. (loyer toutes charges comprises eau, edf, internet, TOM).

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Fiche id-sit27636g : plan de cuques, secteur la montade, bel appartement dans villa en réez de chaussée, il s'agit d'un t2 de 53 m² environ, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, une belle et grande terrasse complète le bien. Le stationnement se fait à l'extérieur, loyer 800 € dont 10 € de charges (eau froide) depot de garantie 790 € honoraires agence 700.44 €. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois dont charges de copropriétés = 10 euros / mois - modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - honoraires à la charge du locataire : 700 euros - dépot de garantie : 790 euros - dpe réalisé le : 03 / 12 / 2019 - classe energie e : 251 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par claudine chiaroni (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
La Comtesse immobilier vous propose à la location ce lumineux T3 traversant de 75 m² résidence la rose des vents, au 440 avenue Marcel Paul à Aubagne. Situé au 1er étage (sans ascenseur) il dispose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC idépendant, d'un balcon et d'une cave. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Le loyer est de 920EUR / mois charges comprises : eau, chauffage, entretien copropriété. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Grand-duc immobilier vous présente ce beau t2 meublé de 36 m² 10. Boulevard national, 13003 marseille situé au 10. Boulevard national (13003), ce joli appartement t2 meublé de 36 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une belle cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Appartement idéalement situé, proche des commodités et des transports. Loyer : 748 eur charges comprises dépôt de garantie : 1 374 eur dpe : e honoraire locataire 468eur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez grand-duc immobilier. 1.
Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la location un bel appartement T3 / 4 de 67 m² en bon état, entièrement parqueté, dans une résidence de bon standing MICHELET DE LATTRE, fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles (maternelle et primaire), ainsi que de l'arrêt de bus B1. Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose : D'une entrée, D'un séjour et salle à manger ouvrant sur deux balcons avec belle vue dégagée sur les collines et la mer, D'une cuisine meublée avec loggia fermée, De deux chambres, dont une avec balcon, D'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Un parking est disponible facilement dans la résidence. Proximité : Commerces : Intermarché Valmante, pharmacie, etc., Transports : ligne de bus B1 à proximité. Revenus nécessaires : 2, fois le montant du loyer charges comprises, garant obligatoire Frais d'état des lieux : inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence dossier : MAZ / MCY A voir rapidement ! Pour une visite, merci de contacter directement l'agence de Mazargues au 04 91 40 10 80.
L'agence de la comtesse vous propose à la location sur le secteur DROMEL Dans une residence fermée, appartement de type 3 de 54 m² traversant au 2eme etage sur 5 Ce bien s'articule autour d'un séjour d'environ 20 m² attenant à une cuisine équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres exposées sud Cet appartement offre un confort de vie de part son balcon, son double vitrage, son calme et sa luminosité, facilité de parking. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : MCY.
Gardanne, à louer appartement t3 de 75 m² avec 3 pièces location de particulier 1500 €. Disponible le 07 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13041.
À louer sur saint-chamas chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 350 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13092. Atouts : cuisine possible, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Éguilles, à louer appartement t2 de 36 m² avec 2 pièces location de particulier 815 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13032. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Votre Agence ORPI vous propose ce charmant appartement au calme, appartement de type 1 en 2 ème étage sans ascenseur. Celui ci est composé d' une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salon, chambre en mezzanine. Salle d' eau avec WC Loué vide A découvrir sans tarder!
Aix en provence - centre ville - proche de la rue d'italie - appartement t2 au 3ème et dernier étage. Le bien est composé d'un séjour, et cuisine aménégee et équipée (plaques de cuisson, hotte, machine à laver et réfrigérateur), une chambre avec dressing, une grande mezzanine pour couchage ou bureau, une salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis à la gli disponible dès maintenant aix / mbo.
Posez simplement vos valises ! Cette location meublée situé au 1er étage sans Ascenceur, un superbe T2 de 35 m² entièrement rénové en 2024 et climatisé, vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Pensé pour un confort de vie optimal au quotidien, il dévoile une lumineuse pièce de vie de 20 m² comprenant un séjour élégant et une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² aux finitions soignées, d'une magnifique salle d'eau habillée de travertin véritable et de toilettes indépendantes. Le véritable atout de cet appartement : une somptueuse terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, conçue comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Pour parfaire ces prestations haut de gamme, le logement est raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail) et dispose d'une place de stationnement privative en extérieur. Un bien rare sur le marché, alliant calme absolu et beau standing. Me contacter pour plus de renseignements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 890 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 € Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires d'agence 847 €, dont 423,5 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : KAMI MENDIL, Tél. : 06 19 80 35 32, E-mail : kami.mendil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909684508.
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement de type 4 non meublé de 84 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein de la résidence sécurisée et calme Le Mistral. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès à un balcon donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que d'une cuisine aménagée d'éléments neufs, avec accès à une loggia et à un local de rangement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un placard de rangement. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. La résidence est sécurisée et agréable. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules au sein de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! À noter : ce logement est soumis à une assurance pour les loyers impayés (GLI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) n'est pas incluse dans les charges et reste à la charge du locataire, en supplément. * Loyer 910 / mois Charges comprises => Dont Charges récupérables : 130 / mois (provisions pour l'eau, l'entretiens des espaces verts, ainsi que l'électricité des communs donnant lieu à une régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie : 780 * Honoraires charge locataire : 910 => Dont honoraires d'état des lieux : 62,14 .
Marseille 13004 - Boulevard de la Blancarde - Quartier Blancarde : Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 44 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés comprenant un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation tout en bénéficiant d'un confort optimal. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché de l'est marseillais, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, supermarchés, écoles, services et équipements du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi. Les grands axes routiers à proximité constituent également un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Un appartement alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Disponible immédiatement. Superficie habitable : 44.06 m² Loyer : 696€ / mois charges comprises dont 66€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 25€ de provisions de teaxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 605€ Honoraires charge locataire : 572.78€ TTC dont 132.18€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1380€ et 1910€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Rognac 13340 - Boulevard Gerard Philippe - Résidence Eden Provence : Découvrez ce bel appartement Type 3, situé au 2ème étage. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Un logement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé à Rognac, commune prisée des Bouches-du-Rhône, vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence et aux principaux axes routiers. Un bien à découvrir sans tarder ! Superficie habitable : 58 m² Loyer : 730€ / mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 630€ Honoraires charge locataire : 754€ TTC dont 174€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980€ et € TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Rognac est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Marseille 13007 - Corniche Kennedy, Résidence La Réserve - Quartier Endoume : Venez découvrir ce bijou immobilier, situé dans le quartier le plus convoité de Marseille : Endoume. Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing La Réserve, offrant une vue spectaculaire sur la légendaire Corniche Kennedy. Un cadre de vie d'une rare élégance, à la croisée de la mer, du soleil et de la modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui vous offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Le salon, spacieux et raffiné, vous invite à la détente et au confort dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La chambre principale, quant à elle, est un véritable havre de paix. Un lieu d'intimité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez aussi une salle de bain somptueuse, équipée d'une douche à l'italienne, dans un design épuré et moderne. Mais ce n'est pas tout : cette résidence de prestige offre des équipements exceptionnels pour un mode de vie inégalé. Vous aurez accès à une piscine magnifique, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur la mer. Pour les sportifs, un terrain de tennis privé vous attend pour vos moments de loisirs. Endoume n'est pas seulement un quartier, c'est un art de vivre. Un lieu unique où la tranquillité rencontre l'effervescence marseillaise, idéal pour ceux qui recherchent l'exception. Cette opportunité est rare, voire inaccessible pour la plupart. Mais elle est à votre portée, si vous osez saisir cette chance unique. Possibilité de louer en direct avec le propriétaire, un box / garage en sus. N'hésitez pas à vous faire une idée plus précise grâce à ce lien : Superficie habitable : 87 m² Loyer : 1914€ / mois charges comprises dont 324€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 600€ / an soit 50€ / mois. Dépôt de garantie : 1914€ Honoraires charge locataire : 1131€ TTC dont 261€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1320 € et 1830€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Patio monticelli paradis / perier l'agence la comtesse immobilier vous propose à la location ce t3 de 62 m², situé 49 rue du commandant rolland, 13008 marseille. Cet appartement, au rez-de-chaussée surélevé côté jardin, se trouve dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Agencement et équipements séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. Deux chambres avec placards, ouvrant sur une terrasse. Salle de bain avec placard et sèche-serviette. Wc séparés. Terrasses donnant sur jardin, au calme. Chauffage et climatisation par air pulsé, eau chaude par cumulus. Connexion fibre internet disponible. Garage fermé en sous-sol. Localisation idéale à proximité immédiate du lycée périer, de l'ambassade et des commerces (monoprix, etc.). Accès rapide à l'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic erp : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » réf. Maz-mcy.
Appartement t3 refait à neuf 43 m² climatisation & cuisine équipéeà louer sur l'avenue camille pelletan, dans une copropriété entièrement rénovée, superbe appartement t3 d'environ 40 à 45 m², intégralement remis à neuf avec des prestations de qualité. Le bien se compose de : un séjour lumineux avec climatisation réversibleune cuisine équipée et fonctionnelledeux chambresune salle d'eau moderne avec wcconditions de location : type de bail : location nue (non meublée) loyer mensuel : 890 eur (charges à préciser) dépôt de garantie : 890 eur (1 mois de loyer hors charges) frais d'agence : 13 eur / m2 (soit environ 546 eur à 585 eur selon la surface exacte retenue) dossier sérieux exigé. Disponible immédiatement. 1.
Meyrargues Type 2 meublé au rez-de-chaussée : pièce à vivre coin cuisine une chambre, salle d'eau et wc. Prix : 630 euros par mois dont 30 euros de provision sur charge avec eau comprise. Caution : 600 euros. Honoraire : 440 euros TTC dont 120 euros TTC d'état des lieux. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Studio meublé entièrement rénové, au pied du village médiéval de miramas-le-vieux. Libre au 1er septembre. Le calme d'un village, à quelques minutes en voiture du centre de miramas et de saint-chamas. Village des marques et gare à proximité. Idéal personne seule ou jeune couple. Le logement 1er et dernier étage d'un petit immeuble de village. Accès par un escalier d'une dizaine de marches, sans ascenseur. • pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte entièrement équipée • salle d'eau entièrement rénovée : douche, wc, finitions modernes et matériaux de qualité • climatisation réversible : frais l'été, chaud l'hiver meublé et équipé vous entrez avec vos valises, rien d'autre à acheter. • couchage de qualité pour 2 personnes (tedider) • table et assises • table basse • commode • plaque induction et hotte aspirante • four • réfrigérateur avec compartiment congélation • vaisselle et ustensiles pratique • fibre optique raccordée • stationnement gratuit à proximité immédiate conditions libre au 1er septembre. Revenus nets mensuels demandés : 3 fois le montant du loyer. Comment visiter le studio se visite uniquement avec un dossier complet. La règle évite les visites inutiles et fait gagner du temps aux vrais candidats. 1. Vous me contactez via le formulaire de l'annonce en laissant votre adresse email 2. Je vous envoie le lien pour constituer votre dossier sur zelok, une plateforme de dossier locatif sécurisée 3. Dès que votre dossier est complet à 100 %, je vous propose un créneau de visite un dossier incomplet ne donne pas lieu à une visite. Aucun paiement, aucun virement, aucune réservation ne vous sera demandé avant la visite et la signature du bail. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 203,45€, dont 46,95€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 967266.
À louer sur la ciotat studio meublé. Ce logement d'une superficie de 31 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 770 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13028. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur marseille 01 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible le 03 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 550 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13201.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.