
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
536 résultats
Appartement T3 situé 3 rue verdilhan 13010 Marseille à proximité de la Timone. Au 1er étage sans ascenseur cet appartement lumineux (expo SO) s'ouvre sur une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, un balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une cave sous-sol loyer = 800 / mois CC dont 40 de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 168.16, Honoraires agence 728.15TTC dont 168.16 pour l'état des lieux. contact Grégory Zéro six / dix sept / quatre vingt dix neuf / vingt / quatre vingt six / .
Votre agence orpi vous propose en location meublée, un t3 rénové en excellent état, climatisé. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 12 m², de 2 chambres avec placards, une salle d'eau. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.
Secteur vert bocage 1 - salon de provence venez découvrir ce beau t3 meublé de 70 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Fraichement rénové et très lumineux, il dispose d'un vaste séjour de 25 m², cuisine semi-ouverte équipée avec loggia, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec dressing, jolie salle d'eau avec machine à laver et grand placard et wc indépendant. Stationnement libre sur le parking devant l'immeuble, aire de jeux et commodités proches. Une grande cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Les provisions sur charges comprennent : le chauffage collectif par le sol, l'eau froide et les charges concernant les parties communes. Libre de suite, coup de cœur assuré !
Charmant studio-type condo à louer au cœur d'Istres, 24 Avenue Adam de Craponne. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement en excellent état (mint) de 24,6 m² propose une pièce de vie lumineuse, un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Confort moderne avec ascenseur, place de parking privée et agencement optimisé. Emplacement de premier choix en centre-ville : toutes commodités à portée de main, proche d'une école (parfait pour les familles ou étudiants) et desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer attractif de 690 EUR par mois. Ne passez pas à côté de ce pied-à-terre pratique et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter.

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Studio meublé salon de provence : en centre-ville et en rez-de-chaussée, beau studio meublé de 30 m², entièrement rénové, comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc séparé. Parkings non privatifs à proximité. Disponible début mai loyer : 550euros + 30euros de charges (eau + teom) - dépôt de garantie : 550euros - f. À : 377euros.
À louer t3 - arles trinquetaille generation immo vous propose à la location sur arles, quartier trinquetaille, un appartement de type3 d'environ 60 m² composé d'un salon / cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau / wc entièrement rénovée en janvier 2025. Loyer mensuel : 685euros + 10euros de taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 685euros honoraires agence : 350euros.
Les milles - proximité centre village situé dans une rue calme à proximité du centre du village, appartement type 2 de 62 m² environ composé d'un grand séjour / salle à manger, belle cuisine séparée et aménagée, chambre en mezzanine avec rangement, salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 100 m² environ. Frais annuels d'energie : 778 e (dont 128 e d'abonnement) prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 loyer : 1017euros charges : 20 euros depot de garantie : 1017euros honoraires : 806 euros (comprenant 186 pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.
Idéal pour un jeune couple ou des actifs, ce t3 meublé vous séduira par son emplacement central et son confort immédiat. Un appartement prêt à vivre : séjour avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres confortables salle d'eau avec wc confort toute l'année : climatisation réversible les + : centre-ville, tout à pied (commerces, services, transports) aucun travaux à prévoir, installation immédiate loyer : 680 eur charges : 10 eur honoraire à la locataire 594eur. Disponible rapidement à visiter sans tarder ! 1.
Marseille 13006 - cours lieutaud - colocation meublée - 4 chambres - 99,02 m² / carrez exclusivité, situé au 4 ? Étage d'un immeuble haussmannien dans le quartier notre-dame du mont à 20 mètres du métro. Appartement de type 5 meublé de 99,02 m², exposition parfaite sud-est. Cet appartement vient d'être entièrement rénové avec goût, la cuisine et le mobilier sont entièrement neufs. Il se compose comme suit : côté est : 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Côté sud : 1 chambre. Le séjour avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée. Une salle de bains commune, un toilette séparé, de nombreux dressings et un hall d'entrée. L'appartement est proposé en location meublée exclusivement en colocation, nous recherchons un groupe de 4 étudiant (e) s pour former un bail solidaire. Informations complémentaires : l'appartement est disponible. L'appartement est entièrement aménagé pour la colocation étudiante. L'appartement est lumineux et confortable et idéalement placé pour une vie étudiante, proche du centre-ville, du métro, du bus et tramway et des commerces de proximité. Le chauffage est individuel par chambres et en espaces communs. L'appartement ne dispose pas du gaz de ville, tous les éléments présents fonctionnent à l'électricité. Loyer mensuel : 2 600 euros charges comprises, dont 2 490 euros de loyer hors charges 110 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, entretien des parties communes) dépôt de garantie : 4 980 euros (deux mois de loyer hc) honoraires locataires : 1 299,14 euros ttc, dont constitution du dossier, rédaction du bail : 999,11 euros état des lieux : 300,03 euros situation idéale : situé dans un secteur recherché du 13006, à proximité immédiate de nombreuses facultés, métro, tramway, bus, commerces, et du vieux-port. Accès rapide à la gare st charles et aux autoroutes a7 et a50 vous souhaitez être recontacté(e) ? Par téléphone et par sms au 06 09 46 30 36 en précisant « colocation 13006 » ainsi que vos nom, prénom et adresse e-mail. Envoyez un mail via notre site internet : dossier d'éligibilité locataire : nous vous accompagnerons gratuitement dans la constitution de votre dossier locataire, qui sera déposé auprès de notre filiale zelok. Fr. Le principe d'éligibilité pour ce logement est le suivant : être étudiant. Disposer d'un garant avec un revenu net par mois de 1 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gerard persoglio agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À louer - t2 lumineux avec terrasse à gardanne (45 m²) situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, cet agréable appartement t2 de 45 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Lumineux, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La chambre dispose d'un très grand placard de rangement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage fermé et sécurisé ainsi que d'une place de parking privative. Emplacement idéal : toutes les commodités (commerces, transports, services) sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Loyer : 875 euros charges comprises chauffage inclus dépôt de garantie : 840 euros honoraires d'agence : 591 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445764. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cet appartement de type 3 situé à rognes, dans la résidence neuve le fontenille. Ce logement de 64.20 m², situé au premier étage, offre une cuisine ouverte et une baignoire pour votre confort. Le chauffage individuel électrique et la présence d'un balcon ajoutent à son charme. Le loyer mensuel est de 754,85€, et des charges mensuelles de 147.22€ (provision eau froide comprise). Un dépôt de garantie de 754,85€ est requis. Un stationnement est disponible pour un loyer de 43€ par mois. Ce logement est soumis à un bail lli. Aucune frais d'agence ne sont à prévoir.
Découvrez cet appartement de type 3 situé à st remy de provence, dans la résidence bleu lavande. Cet appartement de 74.67 m² se trouve au 2ème étage. La cuisine ouverte sur le séjour offre une grande pièce principale de plus de 27 m² donnant sur le balcon-terrasse. Le logement comprend 2 chambres et un dressing. La salle de bain est équipée d'un bac à douche. Le chauffage est individuel au gaz par chaudière ainsi que la production d'eau chaude. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette dpe et ges de classe a. Le loyer mensuel est de 936.22€, dont 133.62€ de charges. Le dépôt de garantie est de 802.60€. Aucuns frais d'agence à prévoir.
Location studio à Marseille 05 de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 690 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans une résidence étudiante fermée et sécurisée, appartement de type 2, composé d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chammbre avec placard intégré et portes coulissantes, salle de bains avec baignoire, WC séparé et balcon. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Contact : Magali 06 15 97 07 66 ou 04 91 22 15 15.
À louer appartement 2 pièces avec emplacement de parking situé 70 rue Ruer 13400 Aubagne. Visite sur dossier et rendez-vous au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Ce bien au 2ème étage avec ascenseur, comprend un séjour avec une cuisine agencée ouverte avec comptoir, une terrasse de 7.62 m², une chambre avec un placard, une salle de bains avec branchement lave linge, toilettes. Revenu minimum exigé net mensuel imposable 2260 LOYER CC 836.54 dont 80 de provision de charges locatives Dépôt de garantie 756.54 Frais d'agence à la charge du locataire : 535.55 honoraires agence10.09 / m² + honoraires état des lieux 3.03 / m².
L'agence Natis Provence Immobilier, vous propose à la location un type 3 se composant d'une entrée avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte sur le séjour. Une première chambre avec velux, un salle de bains, un wc et à l'étage, une chambre avec placard et une terrasse. 2.13.0.0 1.
Type : T2 / T3 Surface : Environ 34 m² Étage : 4e (sans ascenseur) Localisation : 13002 Marseille, à 900m de la gare et 400m du métro Joliette Cet appartement meublé, entièrement refait à neuf, est parfait pour un étudiant ou un jeune couple. Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, il offre une vue dégagée, avec une petite vue sur Notre-Dame de la Garde. Vous serez à seulement 900 mètres de la gare et à 400 mètres du métro Joliette. Caractéristiques : Surface : Environ 34 m² Pièce à vivre lumineuse Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur Chambre confortable avec rangements Salle de bain moderne Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Loyer : 850 EUR charges comprises Honoraires d'agence : 13 EUR à la charge du bailleur, 13 EUR à la charge du locataire Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! 1.
Découvrez ce charmant T3 meublé de 60,7 m² situé dans le quartier dynamique de la Joliette (13002). Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, le bien propose une chambre parentale avec rangements ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, également équipée de rangements. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Un box fermé en sous-sol de l'immeuble vient s'ajouter aux prestations, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez de la proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quartier prisé de la Joliette, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, le CABINET EMH se tient à votre disposition. Surface : 60,7 m² Loyer : 1 380,33 EUR charges comprises / mois Loyer hors charges : 1 240,33 EUR / mois Montant des charges : 140 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 480,66 EUR DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.
Studio récent situé résidence millesime, 305 rue jean dausset, en rez de chaussée (orienté coté jardin), superficie de 25.20 m² habitables et composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, un balcon de 9.73 m², une salle d'eau avec wc. La cuisine est équipée d'un refrigérateur top, plaque de cuisson vitrocéramique, placard et emplacement de lave linge (non fourni) chauffage collectif et eau chaude collective (au gaz de ville), visiophone, disponible dés le 1er mai 2026. Loyer : 723.00 € + 75.00 € de provisions sur charges régulées annuellement. Dépot de garantie : 723.00 € honoraires d'actes de location : 327.60 € dont 75.60 € d'état des lieux. Classe energie : c - classe climat : c.
Appartement de type 1 / 2 meublé de 28.18 m² en 1er étage sans ascenseur composé d'une pièce principale avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, une chambre avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels electriques. Disponible dés le 1er mail 2026. Loyer : 623.00 € + 25.00 € De provisions sur charges régulées annuellement pour l'eau froide et l'entretien des communs. Depot de garantie : 1246.00 €. Honoraires d'acte de location : 366.34 € dont 84.54 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .
À louer sur Arles studio meublé. Ce logement d'une superficie de 26 m² est disponible à partir du 29 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bel appartement à louer de 110 m², en bon état, idéalement situé à venelles. Ce logement lumineux comprend 2 chambres, un bureau, un séjour spacieux et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Garage inclus. Loyer mensuel : 1 450 eur tout compris. Situation pratique, proche des commodités et transports. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.
Au coeur du quartier des Cinq-Avenues, situé rue des Orgues, en 3 ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 60,14 m² entièrement rénové, composé d'un hall d'entrée avec deux placards intégrés, d'un beau séjour lunimeux de plus de 15 m², d'une cuisine neuve séparée aménagée semi équipée (Plaque de cuisson et hotte aspirante), de deux chambres de 11.5 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol de l'immeuble. Production de chauffage individuelle au Gaz. Production d'eau chaude individuelle électrique (cumulus).
Aix en provence rue laurent vibert situé dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 / 4 de 80 m² comprenant un hall avec rangements, une cuisine aménagée et en partie équipée donnant sur loggia d'environ 5 m², un séjour double donnant sur terrasse et jardinet privatif d'environ 20 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Place de parking privatif, l'appartement est climatisé, traversant, chauffage collectif. Loyer : 1125 charges : 210 (eau chaude, eau froide et chauffage) dépôt de garantie : 1125 - honoraires : 1010 dpe d231 ges d49 estimation coût annuel en énergie entre 990 et 1420 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Située dans le centre du village de bouc-bel-air, une maison de village de type 2 de 46,53 m². Elle est composée d'un salon cuisine. À l'étage une suite parentale avec salle de bains, un coin bureau et un wc séparé. Loyer 950eur. Honoraires d'agence 610,47eur dont 140,99eur d'état des lieux. Libre immédiatement. Contact ciabaud immobilier luynes 04 43 53 35 13.1.

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Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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