
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
610 résultats
Marseille 13006 - Rue Dieude - Quartier Notre Dame du Mont : Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement marseillais classé au monument historique de la ville de Marseille. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Idéalement situé dans un quartier emblématique du centre-ville de Marseille, le secteur Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien est réputé pour son ambiance vivante et artistique, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants animés, ainsi que ses galeries et boutiques locales. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports, avec la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne 2) accessible en quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la Préfecture et au Vieux-Port. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif ou un couple à la recherche d'un cadre de vie central, dynamique et authentique au coeur de Marseille. Superficie habitable : 48 m² Loyer : 775€ / mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 23€ / mois de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 685€ Honoraires charge locataire : 624€ TTC dont 144€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Aix-en-provence saint-mitre résidence parc de la chapelle dernier étage dans une résidence de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 43,81 m², situé au 3e et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une belle vue sur la copropriété. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie et équipée d'une porte à galandage, apportant fonctionnalité et fluidité aux espaces. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec grand placard, une salle de bains ainsi qu'un dégagement. Pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose également d'une climatisation gainable et d'une place de parking extérieure privative. L'appartement vient d'être repeint et est disponible immédiatement. La résidence parc de la chapelle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique, avec commerces de proximité, commerces de bouche et services accessibles à pied. Le bhns se situe au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Loyer : 1 070 eur par mois charges comprises, dont 180 eur par mois de provision pour charges avec régularisation annuelle. Loyer hors charges : 890 eur par mois. Dépôt de garantie : 890 eur. Honoraires charge locataire : 569,53 eur ttc, dont 131,43 eur ttc pour l'état des lieux d'entrée. Dpe : classe énergie c 175 kwh / m2 / an. Classe climat a 5 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 eur et 950 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Disponible immédiatement. Contact : virginie 06 50 54 34 71. Agent commercial rsac no 912 067 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À découvrir rue brandis, au coeur du très recherché secteur de baille, ce joli t2 meublé d'environ 35 m², lumineux et parfaitement équipé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace repas et salon confortable. La cuisine dispose notamment de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements. La chambre indépendante, séparée du séjour par une élégante verrière atelier, apporte beaucoup de cachet tout en laissant circuler la lumière. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc ainsi que de rangements. Les + : appartement meublé et prêt à vivre t2 d'environ 35 m² très lumineux cuisine aménagée et équipée chambre indépendante avec verrière belles ouvertures secteur baille marseille 5e à proximité immédiate des commerces, transports, métro baille, facultés, hôpitaux et axes autoroutiers quartier vivant et central conditions de location loyer : 750 eur hors charges / mois provision sur charges : 40 eur / mois, comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes loyer charges comprises : 790 eur / mois dépôt de garantie : 1 500 eur honoraires de location à la charge du locataire : 750 eur ttc visites organisées le 19 septembre entrée dans les lieux à compter du 1er octobre lieu : rue brandis 13005 marseille quartier baille dossier complet demandé avant visite. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
AIX SUD Luynes Situé dans une résidence calme avenue Georges Duby, appartement type 3 de 63.85 m² en 1er étage comprenant un séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, rangements, salle de bains wc. L'appartement dispose d'un garage en sous sol. Loyer : 1052 Charges : 95 dépot de garantie : 1052 Honoraires : 832.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce T2 d'environ 48 m² dans la zone des Paluds au 204 rue du Dirigeable à Aubagne. Situé au 1er étage, il est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking extérieure. Cet appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de la fibre et est disponible immédiatement. Le loyer est de 770EUR toutes charges comprises; eau, électricité, taxes ordures ménagères, entretien communs. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 62 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Disponible à partir du 28 septembre 2026 / les camoins - 13011 marseille - appartement t2 meublé dans un lotissment fermée, appartement t2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour et donnant sur un beau jardin. Une chambre avec placard. Wc séparé. 2 places de parking privatives. Montant du loyer mensuel : 950eur charges (provisions mensuelles) : 91.99eur avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 1900eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Marseille 10, à louer appartement t3 de 60 m² avec 3 pièces location de particulier 1060 €. Libre le 07 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, accès à mobilité réduite.
Votre agence orpi vous propose au nord d'aix en provence, chemin des arcades proche des platanes un appartement de type 2 meuble en 2ème et dernier étage avec ascenseur, en excellent état. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard une place de parking privative en extérieur dans la résidence complète ce bien. Résidence sécurisée.
T2 meublé à miramas – rez-de-chaussée avec terrasse à louer, agréable appartement t2 entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée à miramas, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Le logement comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative. La climatisation réversible. Une cave. Les charges comprennent l'eau et l'électricité, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, pratique et prêt à vivre. Disponible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Orpi salon de provence au 04 90 53 12 17.
Appartement T3 / 4 dans résidence fermée 2ème étage avec ascenseur, bon état, bien exposé, se composant d'un Hall, un séjour, un salon, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, placards, balcon, une cave et un parking. Libre le 26 / 09 / 26.
Fiche id-sit26009g : parc des amandiers. Location d'un t3 composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. L'appartement est en très bon état, double vitrage dans toutes les pièces. Loyer 780€ charges comprises dont 80€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Surface habitable; 49.65 m² - dépôt de garantie : 700€. Honoraires à la charge du locataire : 13€ / m² : 650€ dont 150€ pour l'état des lieux - mentions légales : loyer mensuel 780 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - complement de loyer (inclus) : 80.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 650 euros - dépot de garantie : 700 euros - dpe réalisé le : 24 / 03 / 2025 - classe-energie e : 278 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1500 euros - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Bel appartement T2 MEUBLE de 39,90 m² avec terrasse et jardin + double box Dans une résidence neuve, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement T2 de 39,90 m², situé au RDC, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des principaux accès autoroutiers. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et espace cuisine meublée et équipé, une chambre confortable avec placard aménagé, une spacieuse salle d'eau avec WC, une terrasse de 15 m² et un jardin ide 40 m² déal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'une piscine commune, offrant un véritable atout de confort et de détente (piscine accessible à partir de septembre 2026). Vous bénéficierez en outre d'un box fermé permettant de stationner deux véhicules en enfilade, équipé d'une prise électrique. Un local à vélos est également mis à disposition des occupants de l'immeuble. Disponible immédiatement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Aix en provence - rue de la fontaine situé à deux pas de la rotonde, appartement type 2 meublé de 41.25 m² en 3ème et dernier étagé composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée, un chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Libre immédiatement. Loyer : 904 euros charges : 50 euros depot de garantie : 1808 euros honoraires : 541.20 euros (comprenant 124.98 e pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.
L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose à la location ce charmant T3 entièrement rénové et meublé de 60 m². rue du capitaine Galinat situé à 200m de l'hôpital La Timone. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages. Comprenant une cuisine aménagée, un séjour et 2 chambres. Douche italienne et wc séparé. Local vélo collectif dans l'immeuble. Appartement idéal pour colocation étudiante,. Loyer 1215 HC bail provision pour charges 65 ordures ménagères incluses. Honoraires locataires 780 état des lieux inclus. Disponible immédiatement Copropriété de 15 lots.
La Comtesse Immobilier vous propose une bel appartement de type 3 / 4, au rdc, clair, ensoleillé, vue dégagée, dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend, une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques, four et hotte et entièrement meublé, le tout entouré d'une très grande terrasse, deux chambres et un bureau tous avec placards, une salle de bain avec meuble sous vasque et miroir, des toilettes séparés. Un box fermé au sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complète ce bien très recherché. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Loyer 1 350 + 180 Charges. + 25EUR de provision sur TOM Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : MCY / AIX.
À louer sur marseille 08 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 900 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13208. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à aix-en-provence. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 56 m² à louer à marseille 09. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 970 € libre le 08 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13209. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à marseille 02 de 46 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 950 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13202. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Au cœur de la ville, donnant sur petite rue calme. Découvrez ce beau studio meublé entièrement rénové en parfait état. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, d'une salle de douche avec wc. Climatisation réversible, double vitrage pvc. Libre fin septembre.
Au cœur de la ville, donnant sur petite rue calme. Découvrez ce beau studio meublé entièrement rénové en parfait état. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, d'une salle de douche avec wc. Climatisation réversible, double vitrage pvc. Libre fin septembre contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Orpi salon de provence au 04 90 53 12 17.
Meyrargues : En centre-ville, type 3 avec balcon au 1er étage : séjour, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Prix : 970 euros par mois dont 30 euros de provision sur charge. Caution : 940 euros. Honoraire : 432 euros TTC dont 120 euros TTC d'état des lieux. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Au 133 chemin du Roucas Blanc, 13007 Marseille, découvrez ce charmant T2 meublé entièrement rénové avec goût, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L'appartement de 35 m² se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit aménagé en mezzanine de 10 m² de plus, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours. Un bien plein de charme mêlant poutres apparentes, parquet et décoration soignée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités Disponible en septembre. Contact Visite : 06 17 48 29 54.
Aix en provence - cours mirabeau - studio au 3o et dernier étage composé d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une chambre en mezzanine, une salle de bains. ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse - 3 avenue des belges - 13100 aix en provence - 04 42 26 52 87 dépôt de garantie : 697 eur. Bien soumis à l'assurance garantie loyers impayés. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aix / gpa.
L’agence R IMMO vous propose à la location, Ce charmant appartement T2 non meublé de 31,87 m² équipé d'une climatisation, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée à Aix-en-Provence, dans le quartier de La Duranne. Fonctionnel et lumineux, l’appartement se compose : - D’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse - D'un séjour intégrant une cuisine ouverte semi-équipée - D'une chambre indépendante avec placard aménagé - D'une salle d’eau avec WC - D'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé, d’espaces verts et d’un espace dédié aux vélos. Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique et d'une climatisation. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Disponible à compter du 30 septembre 2026. Loyer CC : 859,00 € dont Provision sur charges (comprenant eau froide et entretien des parties communes) : 55,00 € Dépôt de garantie : 804,00 € Total des honoraires à la charge du locataire : 418,13 € TTC dont 95,93 € d'état des lieux. DPE : C GES : À Bien sous à la GLI (Garantie Loyer Impayé). Contact au 04 42 90 22 50 / sara@r-immo.com / .

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.