
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
657 résultats
Au cœur du 5ème arrondissement de marseille, la sogima vous propose un bel appartement lumineux de type 3 de 72 m² comprenant un séjour donnant sur terrasse de 10 m², une cuisine indépendante, un couloir qui dessert 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Ce logement est bien desservi par les transports en commun, les établissements scolaires et commerces de proximité. Proche de plusieurs stations de métro (station la timone et la blancarde) eau compris dans les charges possibilité de parking en sus 139€ cc sans frais d'agence si ce logement vous intéresse, merci de bien vouloir enregistrer votre demande de logement via le site sogima : et nous transmettre vos justificatifs.
La comtesse immobilier vous propose à la location un beau t2 entièrement meublé et rénové avec goût au 32 rue du berceau 13005 marseille dans un quartier central. Dans un petit immeuble au 1er étage sur 2 sans ascenseur, de 34 m², cet appartement se compose d'une cuisine avec bar central, d'un séjour (le canapé sera changé) avec un grand dressing, une salle de douche avec machine à laver et d'une belle chambre. Chauffage électrique individuel et eau chaude invidivuelle electrique. Disponible de suite. Proximité commerces et tout transport. Assurance de loyer impaye revenus mensuels nécessaires : 2.7 fois le montant du loyer charges comprises garants uniquement pour les étudiants. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 04 91 54 48 00 frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Loyer 715 + 25 charges (eau froide / partie commune) dg 1430 / honoraire 435 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : lde / aix.
Résidence neuve le fontenille 12 traverse de la fanée, 13840 rognes, située à 5 minutes en voiture du centre-ville. Mise en location le 1er avril 2026 avec une commercialisation sur plan. Très bel appartement de type 4 au 2 ème étage (sans ascenseur) – 3 chambres – surface habitable 88.30 m² avec une place de stationnement cuisine ouverte sur séjour avec bloc évier inox sur meuble 2 portes chauffage : électrique individuel balcon de 13 m² loyer 1098€ + charges 214€ contact : constance.saroli-plantevin@granddelta.fr 06 70 83 18 13 pas de frais d'agence, facturation du dépôt de garantie et du 1er loyer au prorata avant l'entrée des lieux.
Meuble - coeur endoume - veranda - clim * veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site locaverif / avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé * disponible le 26 mars en plein coeur du quartier d'endoume, 24 boulevard bompard 13007 marseille, venez découvrir ce charmant appartement meublé offrant des prestations de qualité (parquet en bois massif, climatisation. ) agencé sur 34 m², traversant, il est composé d'une belle entrée desservant cuisine et séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. De grands rangements sont disponible dans l'appartement. Vous bénéficiez également d'une belle véranda au calme absolu sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Loyer : 757 euros charges comprises frais d'agence comprenant état des lieux : 442 euros dépôt de garantie : 1446 euros.

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Meyrargues : Appartement T2 style contemporain au rez-de-chaussée avec cour : séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, dressing, salle d'eau, buanderie, cave. Loyer mensuel 830 €. Honoraire TTC à la charge du locataire 550 euros soit honoraires dossier visite bail à la charge du locataire 400 euros T. T.C. et honoraires état des lieux à la charge du locataire 150 euros. -. Caution : 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
La Comtesse immobilier vous propose à la location ce T1 bis de 30 m² dans le centre ville, rue Louis Vignol à la Ciotat. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisne, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 08 79 41. Ce bien est soumis à la garantie loyers impayés. CIO / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aix en provence - quartier des facs ~a deux pas des faculté, près de l'avenue robert schuman, dans petit immeuble entièrement rénové et sécurisé, appartement type 2 de 25 m² en duplex (22 m² loi boutin) avec terrasse et parking privatif, composé d'une entrée, pièce principale avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, lave-linge), wc séparé et à l'étage une chambre en mezzanine avec salle d'eau et rangements. Libre le 27 mars 2026 contacter agence isp aix : 04 13 57 03 40 loyer : 722eur charges : 40 eur caution : 722 honoraires : 285.87.
Rousset, le village vert, 318 rue francis perrin. Situé dans une résidence calme et agréable, appartement type 1 de 24 m² entièrement meublé en 2ème étage comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Belle terrasse avec table et chaises. Place de parking dans la résidence. Loyer : 680 euros charges : 45 euros dpe d205 ges b6 estimation cout annuel en énergie entre 350 et 540.
Contacter agence isp aix : 04 13 57 03 40 situé à deux pas du cours mirabeau, studio d'environ 20 m² donnant sur une place arborée, séjour avec canapé lit, cuisine ouverte équipée, salle d'eau. Appartement climatisé. Loyer : 534 euros : charges 25 euros / dépôt de garantie 534 euros. Honoraires : 260 euros (dont 60 euros d'état des lieux). Déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Contacter agence isp aix : 04 13 57 03 40 située en 4ème et dernier étage dans un immeuble calme, studio de 14.8 m² environ composé d'une pièces principale, cuisine séparé, salle d'eau et wc sur le palier. Loyer : 417 euros charges : 75 euros depot de garantie : 417 euros honoraires : 192 euros (comprenant 44 euros pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.
Les milles village situé en plein coeur du village, appartement type 1 meublé de 25.12 m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains, wc. Parking à proximité. ~ loyer : 425 euros ~charges : 20 euros ~ www. Isp-immobilier. Com dpe d217 ges b10 estimation cout annuel en énergie 315 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
À la ciotat emplacement exceptionnel sur le vieux port avec vue mer superbe t2 meublé de 32,07 m², traversant et lumineux, climatisé, situé directement sur le vieux-port de la ciotat. Il se compose de : un hall d'entrée un salon agréable avec cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four) une chambre confortable une salle d'eau avec wc placards de rangement situé à seulement deux minutes à pied des cafés et restaurants du port de la ciotat, cet appartement confortable vous permettra de tout faire à pied. Possibilité de stationnement avec le macaron résident de la ville (30 eur). Libre immédiatement. À saisir rapidement ! 1.
Appartement rénové, climatisé, situé en rdc avec grande terrasse de 18 m². Composition : 2 chambres, salle d'eau, grand séjour, cuisine équipée. Dpe : ddépôt de garantie : 2 mois loyer : 800eur localisation idéale terrasses du port : ~10 12 min à pied la joliette : ~12 15 min à pied cma-cgm : ~15 18 min à piedquartier calme, proche commerces et transports. Conditions location meublée, dossier gli obligatoire parfait pour étudiants, jeune couple, actifs du secteur joliette / arenc contactez-moi pour visiter. 1.
Joli studio meublé – 21 m² – La Plaine / Rue Saint-Pierre Situé au début de la rue Saint-Pierre, en plein cœur du quartier recherché de La Plaine, ce studio de 21 m² récemment rénové et entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :? • ? Une pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit ? • ? Une salle d'eau avec WC L'appartement se trouve au 2 ? et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble calme et idéalement situé. Emplacement privilégié :? • ? À 1 minute à pied de la Plaine ? • ? À 5 minutes à pied du métro Notre-Dame-du-Mont Informations complémentaires :? • ? Pas de balcon ? • ? Pas de place de parking ? • ? Disponible immédiatement Conditions financières :? • ? Loyer : 600 € charges comprises ? • ? Dépôt de garantie : 1 160 € • Frais d'agence : 290€ ? Dossier locataire – pièces à fournir :? • Pièce d'identité ? • 3 dernières fiches de salaire ? • Contrat de travail ? • Dernier avis d'imposition ? • Justificatif de domicile ? • Numéro de téléphone et adresse e-mail Garant : les mêmes documents seront demandés le cas échéant.
De particulier à particulier, appartement T5 de 82 m² à louer à Aix-en-Provence. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Allauch. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 75 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Marseille 05. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 59 m² proposé à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Marseille 10, à louer appartement T2 de 32 m² avec 2 pièces Location de particulier 714 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Marseille 10 de 28 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 630 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Marseille 10. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 521 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé en troisième étage sans ascenseur, cet appartement meublé de 22.3 m² est composé d’une pièce principale avec mezzanine de couchage, kitchenette (équipée d'un réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique, et four micro-ondes), et une salle d’eau avec WC. Cuisine récente avec lave-linge. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Rue calme. Disponible à partir du 24 mars 2026. Loyer : 681.00 € CC (dont 30.00 € de charges régulées annuellement pour l'eau froide et l'entretiens des parties communes). Dépôt de garantie : 1302.00 €. Honoraires d'actes de location : 289.90 € (dont 66.90 € d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques : .
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 de 29.08 m² au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Bossuet. Il se compose dun séjour / cuisine, d'une petite chambre de 8 m² et d'une salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 23 / 03 / 2026.
Nous vous proposons ce ravissant type 3 meublé d'environ 60 m² en duplex. Il se situe à la Zac de la barque à Fuveau. Au sein d'une résidence calme et arboré, vous pourrez profiter d'un piscine collective. Il se compose au rez de chaussé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un séjour, une terrasse, à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un W. C.
Nous vous proposons à la location un ravissant studio meublée de 23,64 m². Il se situe au bd de la libération proche des 5 avenues. Il est au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec W. C.
Nous vous proposons à la location ce ravissant type 2 de 51,56 m² dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se situe à quelques minutes du centre de la valentine et des axes autoroutiers. Il est idéalement situé. Il est au rez-de-chaussé, donnant sur de la verdure. Il se compose d'une entrée avec plkacard, d'une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une logia, une salle d'eau avec W. C, d'une chambre avec dressing et d'une cave. Disponible à partir du 20 mars 2026.

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.