
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
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Appartement t2 de particulier à louer sur arles. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 47 m² proposé à 935 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13004. Atouts : sans vis-à-vis.
Location studio à arles de 23 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 440 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13004.
Istres, 20 route de la Capelette. Pas de frais d'agence. T4 de 98.13 m² dans un immeuble neuf, Il comprend un hall d 'entrée, un vaste séjour avec cuisine semi-équipée donnant sur terrasse, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Chauffe eau thermodynamique. Place de parking en supplément entre à 25 et 41.30 EUR / mois. Visite virtuelle : Conditions de ressources maximales selon foyer fiscal zone A (cf Tableau en photo) et au moins 3x le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : AIX / GPA.
Era vl immobilier 13005 vous propose à la location ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 29.88 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé bd boisson 13004. Secteur blancarde - cinq avenues l'appartement dispose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine exposé est et une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové et meublé, le bien est situé à seulement 10 minutes du métro et tram, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités comme des pharmacies, boulangeries, supermarchés et restaurants. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la loi 89. Loyer 745.83 + 60 de charges honoraires agences 388.44.

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Marseille 13005 - Rue Ferrari : Venez découvrir ce charmant appartement de type 1 d'environ 21 m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté dans le 5e arrondissement de Marseille. Le logement se compose d'un séjour agréable avec placard, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie pratique et adapté au quotidien. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée dans le 5e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, services et commodités. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec La Timone, ses établissements universitaires et hospitaliers, ainsi que pour sa bonne desserte en transports en commun. Ce T1 constitue ainsi une belle opportunité pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel, idéalement situé et proche des commodités. Superficie habitable : 21.31 m² Loyer : 500€ / mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 450€ Honoraires charge locataire : 277€ TTC dont 64€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Marseille 13010 - Rue de Salon - Quartier la Timone : Nous vous proposons à la location ce charmant studio meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de La Timone. Le studio se compose d'une pièce principale aménagée, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, universités et hôpital de La Timone. Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et bien situé ! Superficie habitable : 20 m² Loyer : 458€ / mois charges comprises dont 10€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 120€ / an soit 10€ / mois. Dépôt de garantie : 876€ Honoraires charge locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimée entre 500€ TTC et 720€ TTC Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Découvrez ce spacieux appartement de 87 m², situé en centre-ville de Tarascon. Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon / séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation. Vous pourrez également profiter d'un balcon, située dans la chambre principale. Disponible de suite !
Découvrez ce joli appartement de 35 m², idéalement situé à Arles, proche de toutes les commodités. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un coin nuit confortable et d'une salle d'eau moderne. Un bien agréable à vivre, disponible dès maintenant !
Reflet marine immobilier vous propose en location ce beau t2 de 36 m² au 2ème étage idéalement situé dans la rue voltaire à la ciotat. Il est composé d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. À proximité du vieux port de la ciotat et des commerces, des transports en commun et des plages. En gestion dans notre agence vous profitez de nos services et de la tranquilité. Disponible au 08 / 03 / 2023 1.
Rousset situé dans le pôle d'activité de rousset dans une résidence sécurisée, appartement type 2 de 49 m² entièrement meublé et composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse. L'appartement est climatisé. Loyer : 785 euros provisions sur charges : 70 euros depot de garantie : 785 euros honoraires : 598euros (comprenant 138 euros pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.
Aix en provence l'esplanade de l'arche. Situé à deux pas de la rotonde et du centre ville historique, dans une résidence de standing avec gardien, appartement type 4 meublé de 100 m² en 7eme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains et wc. L'appartement est traversant, climatisé. Loyer : 1740 charges : 160 honoraires : 1300 caution : 3480 dpe c114 ges c20 estimation cout annuel en énergie entre 1000 et 1400 déposez votre dossier de location en ligne sur : .
Situé en campagne, appartement de Type 3 lumineux de 54 m² environ, composé d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement dispose également d'un petit jardinet privatif et de deux places de stationnement. Environnement calme et clim réversible. installée. Loyer : 1164 EUR Caution : 1164 EUR Honorraires 754.53 EUR.
Marseille 10ème situé à proximité immédiate du parc du 26ème centenaire et du tunnel prado carrenage, dans résidence très récente et sécurisée, appartement type 3 de 53.6 m² en 1er étage, composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée neuve, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé, une magnifique terrasse de 24.5 m² et un garage double en sous sol. Très bon état, environnement calme donnant sur l'intérieur de la résidence, très lumineux, double vitrage. Fa 691 loyer : 855 eur garage 85 eur charges : 80 eur dpe c141 ges b6 estimation cout annuel en energie 313.
L'Agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la location cet appartement meublé situé au 3ème étage sans ascenseur secteur Timone. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'une cave. Cet appartement est entièrement meublé et climatisé. Idéal pour de la colocation étudiante. Ce bien est idéalement situé à 2min de la faculté de médecine, des commerces, des transports, des bars et restaurant. Loyer hors charges : 1100 / mois Charges : 100 / mois (comprenant entretient des parties communes et l'eau froide) Caution : 2200 (soit 2 mois de loyer hors charges) Frais d'agence : 663 (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.
L'agence La Comtesse Immobilier vous propose à la location un appartement T1 meublé de 25 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence fermée et sécurisée Le Mas Corvette 3 à Carry-le-Rouet. L'appartement, entièrement rénové et meublé, se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment une machine à laver. Le logement bénéficie d'une vue dégagée, du double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique. Une place de parking privative est également comprise avec le logement. Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité de la mer, des plages et du port de Carry-le-Rouet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, restaurants et au marché provençal organisé les mardis et vendredis matin. Revenus nécessaires : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises en revenus salarié en CDI ou étudiant avec garant. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence dossier : MAZ / MCY.
À louer - charmant t2 de 40 m² à saint-chamas - 680 euros / mois vous recherchez un appartement agréable à vivre à saint-chamas ? Pascaline et kevin chevalier vous font découvrir ce t2 de 40 m², situé au 1er étage, offrant une surface confortable et bien adaptée à une personne seule ou à un couple. L'appartement se compose d'un espace de vie, d'une chambre indépendante. Avec ses 40 m², il offre un bon compromis entre confort et facilité d'entretien. - une situation agréable à saint-chamas profitez du cadre de vie recherché de saint-chamas, commune provençale située au bord de l'étang de berre, avec ses commerces, services et différentes commodités à proximité. Les informations essentielles : - appartement t2 - surface : 40 m² - 1 chambre - situé au 1er étage - place de stationnement - loyer : 680 euros / mois - depot de garantie : 680 euros - honoraires d'agence 650 euros un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en disposant d'un logement à taille humaine et fonctionnel. Pour davantage de renseignements, connaître les modalités de location ou organiser une visite, contactez-moi. Disponible à la location ? À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez avril pascaline, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de avril pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462096 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À louer : studio refait à neuf en centre-ville de salon-de-provence pascaline et kevin chevalier vous font découvrir ce studio moderne de 20 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, en plein coeur de salon-de-provence. Les atouts du studio : - entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. - climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - un balcon privé, parfait pour profiter à l'extérieur ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'une location alliant confort et proximité. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio qui pourrait être votre prochain cocon loyer 420 euros + 30 euros de charges depot de garantie 420 euros honoraires d'agence 265 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 570 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 07 77 67 82 05 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de avril pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462662 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location studio à marseille 15 de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 790 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13215.
Location 13006 Marseille. Secteur Préfecture. Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 de 43 m² meublé et au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement climatisé se compose ainsi : une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie avec rangements. Idéalement situé, métro, tramway et commerces. Loyer : 862€. Provisions sur charges : 45€. Provisions taxe ordures ménagères : 20€. Dépôt de garantie : 1724€. Honoraires agence : 559.17€ Mandat N°406. Pour les visites TEL : 06 03 05 37 24.
Location 13006 marseille. Secteur castellane. Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 de 42 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose ainsi : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et uns salle de bain avec wc. Idéalement situé. Proche métro et tramway loyer : 862€. Provisions sur charges : 45€. Provision taxe ordures ménagères : 20€. Dépôt de garantie : 1724€. Honoraires agence : 543.03€ mandat n° 276. Pour visites tel 06 03 05 37 24.
Location 13002 Marseille. Secteur Joliette. Nous vous proposons à la location cet appartement de type studio meublé de 24 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et donnant au calme sur cour. L'appartement se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée et aménagée. Un lit de deux places rabattable. Idéalement situé proche Mucem et pour étudiant proche facultés de la Gare Saint Charles. Loyer : 677€. Provision sur charges comprenant Chauffage et climatisation réversible, ascenseur, entretien des communs et eau froide. Provision taxe ordures ménagères : 18€. Honoraires agence : 314.88€. Mandat N° 377. Pour visites TEL 06 03 05 37 24.
ORPI Agence du Village vous propose à la location Marseille 13009, dans la résidence Les Hauts de Sormiou, un très bel appartement de type 4 de 81 m²avec terrasse Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Pour compléter ce bien, un box en sous-sol ainsi qu'une place de parking. Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille. À découvrir rapidement. Loyer 1436 € Mandat G279 Contact Suetta Jessyca 07 60 86 52 07.
T2 meublé avec grande terrasse – salon-de-provence venez découvrir ce charmant t2 meublé de 28 m², idéalement situé allées de craponne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de salon-de-provence. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la ville. Il se compose de : une entrée avec placard; un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé; un accès à une grande terrasse de 17 m², avec point d'eau et barbecue électrique une chambre avec dressing et accès à un grand balcon; une salle d'eau avec wc; une climatisation réversible. L'appartement est particulièrement calme, avec seulement deux logements sur le palier. Disponible fin septembre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Orpi salon de provence au 04 90 53 12 17.
Au 211 rue Breteuil, 13006 Marseille, découvrez ce superbe T4 de 90 m² situé au 10e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, du Stade Vélodrome à Notre-Dame de la Garde, avec également un bel aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également de deux terrasses situées de part et d'autre du logement, dont une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Un bien lumineux, spacieux et bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de Marseille. Disponible immédiatement. Contact pour visite : 06 17 48 29 54.
Immo forum - agence de la côte vous propose à la location ce studio de 29 m², situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville de carry le rouet idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du port et de la mer, ce bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. 1 jardinet disponible à compter du 1er décembre 2026 pour plus d'informations, contactez immo forum - agence de la côte au 06 69 69 45 50.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.