
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
624 résultats
Meyrargues Située dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts à proximité qui favorisent les activités en plein air et les promenades en famille. La tranquillité des lieux est un véritable plus pour ceux en quête d'une vie sereine. Cet appartement spacieux de 106 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, il se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des espaces de travail. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente ainsi que de sa terrasse et de son balcon. La salle de bain, bien agencée, répond aux besoins quotidiens, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité. En outre, une place de parking privé ainsi qu'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers les commodités. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement pratique. Loyer mensuel 1420 €. Honoraire TTC à la charge du locataire : 848 euros dont honoraires état des lieux à la charge du locataire 318euros TTC. - Caution : 1420 euros. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose de louer une chambre en colocation mixte sur le secteur de la timone, rue bravet 13005. Disponible immédiatement la chambre d'une surface de 12.79 m² est équipée d'une salle d'eau privative. Loyer 450- honoraires 315.94 état des lieux inclus. L'appartement de type 4 situé au 3 éme étage d'un immeuble semi récent est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'un grand balcon. Dépôt de garantie 720.
Nous vous proposons à la location au '5 avenue des cigalons '13012 Marseille : Un T5 de 85 m² refait à neuf situé au derier étage d'un immeuble sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie séparé d'une cusine, une salle d'eau et quatres chambres. Il y'a également deux balcons. Loyer C. C : 1180EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 160EUR Dépôt de garantie : 1020EUR Honoraires de location totales : 1097,46EUR dont 253,26EUR d'honoraires d'état des lieux. Disponible immédiatement Contact : Océane GRANON 06 89 65 74 39 oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840EUR et 2530EUR (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
À louer, en plein coeur du quartier historique du Panier à Marseille, charmant appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien lumineux, exposé plein sud, dispose d'un balcon agréable et d'un coin cuisine fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse commune au dernier étage, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est loué vide et conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune actif recherchant un cadre de vie authentique. Bon dossier exigé, garant Visale ou garant me. Disponible dès le 1er juin. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter 09 52 01 96 10 ou agencedu148aupanier@gmail.com.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Plein centre historique de salon, magnifique t1 d'environ 24,80 m² rénové au 1er étage, un vaste espace salon / cuisine équipée, salle d'eau et wc, climatisation appartement loué meublé. Dans le loyer est compris l 'eau et l 'edf ! Prestation de qualité, a découvrir ! Mdt 229 / dpe c.
Exceptionnellement placé sur le cours Mirabeau appartement de type 1 exposé plein sud comprenant une entrée, pièce principale, cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec wc, haut plafond, très belles prestations, climatisé, rare.
La comtesse immobilier vous propose à la location cet appartement type 1 au 16 rue d'aix 13001 colbert / belsunce très bien situé à 4 minutes à pied du métro colbert, et proche de tous commerces. Au 4 étage sans ascenseur, il se compose d'un beau séjour ouvrant sur un coin cuisine, un petit placard (dressing), une salle d'eau avec toilette. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' merci de contacter l'agence au 04 88 60 15 43 réf : pug / jpe.
Très joli haut de villa t3 meublé avec entrée indépendante, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc, et une grande terrasse. Vous disposez d'un jardin privatif et un garage. Disponible immédiatement pour plus de renseignements, contactez immo forum - agence de la côte anaïs 06 69 69 45 50.
Trets, 1 avenue de gardanne. Pas de frais d'agence. T2 de 47.51 m² dans un immeuble tout juste livré, il comprend une entrée avec placards ouverte sur la pièce principale avec coin cuisine semi-équipée et coin bureau donnant sur une belle terrasse de 23.30 m², un wc séparé, une chambre et une salle d'eau. Parking non inclus (place de parking en sous-sol en supplément à 59,39eur / mois en sous-sol ou 43,19eur / mois en extérieur). Conditions de ressources maximales (plafond lli) selon foyer fiscal zone a (cf tableau en photo) et au moins 3x le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : aix / gpa.
Iad france - violaine chabanon vous propose : colocation feminine uniquement disponible immediatement colocation. Parc du 26 ème centenaire, dans un appartement entièrement rénové, venez découvrir cette colocation confortable de 4 chambres. 2 chambres sont actuellement disponibles à la location et 2 chambres sont occupées. Espaces communs : séjour, cuisine et 2 salles de bains. Edf et internet non inclus, donc à partager entre colocataires. Loyer : 425€ + 45 € de provision pour charges (eau froide / parties communes). Caution : 850 € frais d'agence : 212,50€ etat des lieux d'entrée : 85 € / chambre merci de ne pas nous contacter par téléphone il nous est impossible de répondre à tous les appels mais de répondre à l'annonce uniquement par mail. Vous serez recontacté à cet effet pour une visite et envoi de dossier impératif via zelok avant visite. Visite virtuelle sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 364 et classe climat a indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 470.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 425 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 190 euros (soit 3€ / m²).
Bel appartement type condo à louer au cœur d'Istres idéal pour une vie citadine pratique et confortable. D'une superficie de 67,84 m², cet appartement au 4ème étage sans ascenseur construit en 1972 et en bon état propose 2 chambres lumineuses, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé en centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (très proche d'une école) et transports en commun à quelques pas. Calme et bien entretenu, il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des professionnels souhaitant la praticité urbaine. Loyer demandé : 950 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Appartement de type 3 rénové, traversant et entièrement meublé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine séparée neuve équipée (plaque, four, frigo, lave-vaisselle) donnant sur un balcon ensoleillé donant sur l'arrière du batiement au calme, une pièce à vivre donnant sur l'entrée, un dégagement avec bibliotheque distribuant deux chambres (1 grande chambre avec placards, une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau), une salle d'eau avec WC suspendus. Appartement entièrement climatisé (gainable) PAS DE COLOCATION. Possibilité de parking en sus (dans la rue joffre, attention place etroite (2m de large) Loyer : 1350 euros + 40 euros comprenant : eau froide et entretien des parties communes. Disponible Immédiatement Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AIX / GPA.
Fiche id-sit19566g : les maronniers, boulevard louis villecroze dans le 13014, que nous vous proposons un appartement de type 3 de 56 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol. Vue mer. Proche des commerces et transports. Loyer 685 euros. Provisions sur charges 120 euros. Dépôt de garantie 685 euros. Honos agence 728 euros ttc dont 168€ d'état des lieux.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 805 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 728 euros - dépot de garantie : 685 euros - classe energie d : 161 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer dans le quartier de La Joliette, charmant appartement traversant de 54 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Loué meublé, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le loyer est de 915 EUR charges comprises. 1000EUR de dêpot de garantie. 700EUR d'honoraires d'agence. L'appartement est disponible à partir du 10 Juillet. Un bon dossier est exigé, avec garant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 09 52 01 96 10 ou par mail à agencedu148aupanier@gmail.com.
À louer appartement 3 pièces situé 11 avenue Pierre Brossolette Le Groupe Pierrot 13400 Aubagne, visite sur dossier et sur rdv au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Le bien traversant, lumineux, refait entièrement de neuf est situé au 3ème étage sans ascenseur, 58.75 m², s'ouvre sur une entrée, un séjour, un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée agencée et équipée d'une plaque + hotte + four + micro-ondes, une buanderie, un dégagement avec un grand placard aménagé, mène à deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau, WC indépendant. Revenu minimum exigé net imposable mensuel 2432 Loyer 900CC dont 55 de provisions de charges locatives Dépôt de garantie 845 FRAIS de location : honoraires agence 10.09 / m² = 592.78 + honoraires état des lieux 3.03 / m² = 177.92.
À louer - contact visite grégory zéro-six / dix-sept / quatre-vingt-dix-neuf / vingt / quatre-vingt-six - appartement 3 pièces meuble situé 1 boulevard charles nedelec 13001 mlle, au 4ème étage ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse et un balcon (triple vitrage), deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau / bains, wc séparé. Garage privatif en sous-sol et salle de sport gratuite à disposition des habitants en bas de l'immeuble. Eau chaude / froide et chauffage collectif. À 5 mins de la gare saint-charles, des accès autoroutiers et des commodités. Loyer cc 1220 dont 300 de provisions de charges depot de garantie 920 frais = agence 10.09 / m² 676 ttc + frais etat des lieux 3.03 / m² 202.89.
À LOUER sur Tarascon (13150) APPARTEMENT 3 PIÈCES en centre de Tarascon. Il est situé au premier et dernier étage. Il comporte un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres. Chauffage electrique. Il est loué 637 euros hors charges + 20 euros de provisions pour charges ( électricité des communs et avance sur taxe d'ordures ménagères). Le montant du dépôt de garantie est de 637, et les honoraires d'agences sont de 637 ( 222 d'état des lieux + 415 de constitution du dossier et rédaction du bail) Libre au 15 juin 2026 sous réserve d'obtention du permis de louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un hôtel particulier aixois classé, découvrez ce bel appartement meublé de type 3 entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61,36 m², situé au deuxième étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, mis en valeur par une très belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée. L'appartement offre un agréable séjour, une cuisine neuve entièrement équipée avec plaques à induction, réfrigérateur, four combiné micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec un grand lit et un placard intégré, d'une seconde chambre équipée d'un lit simple, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Ce bien de caractère allie le cachet de l'ancien au confort d'équipements contemporains, dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise. Le propriétaire souhaite un locataire éligible à la garantie Garantme.
L'agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux appartement de type 4 de 91 m² environ situé au 693 avenue de Mazargues, dans le 9e arrondissement de Marseille, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 12 m² avec une magnifique vue dégagée, d'une cuisine séparée meublée, d'un coin nuit avec grand placard, de trois chambres équipées de placards, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé dans le secteur recherché entre Sainte-Anne et Mazargues, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Revenus nécessaires : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises en revenus salarié en CDI ou étudiant avec garant. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence dossier : MAZ / MCY.
Nous vous proposons à la location non meublée, ce très beau studio de 26 m² environ avec terrasse et vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un hall, un séjour donnant sur une terrasse vue mer, une cuisine type américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence de la baie des anges commodités à proximité et mer. 1.
Immo forum - agence de la côte vous présente à la location à l'année, un haut de villa de type 4 et de 103 m² avec une très grande terrasse exposée sud est avec une vue dégagée celle-ci est composée d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine aménagée séparée avec cellier donnant également sur la grande terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, d'un terrain arboré et d'un garage. Disponible à compter du 24 aout 2026 pour plus de renseignements, contactez immo forum - agence de la côte anaïs 06 69 69 45 50.
Trets centre-ville hors remparts dans un petit immeuble, au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement en duplex t2 de 45 m², lumineux et fonctionnel. En bon etat general, libre loyer : 620€ caution : 620€ honoraires : 552.50€ mandat n° 138 dpe d.
Joli studio rénové – La Plaine / Rue Saint-Pierre – Marseille 6e Idéalement situé au début de la rue Saint-Pierre, en plein cœur du quartier vivant de La Plaine, ce joli studio meublé de 18 m² a été récemment rénové avec goût. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est très calme grâce à son exposition côté cour et son double vitrage. Il se compose d'une pièce de vie avec lit, bureau, télévision et rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À proximité immédiate des commerces, cafés et transports : à 1 minute à pied de La Plaine à 5 minutes du métro Notre-Dame du Mont. ? Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer : 600 € charges comprises Dépôt de garantie : 1120 € Frais d'agence : 280 € Informations complémentaires Pas de balcon Pas de place de parking Documents à fournir pour constituer un dossier Merci de préparer les pièces suivantes : - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile - Numéro de téléphone et adresse e-mail Si un garant est demandé, les mêmes documents seront nécessaires.
Centre ville de Marignane face au cinéma St Exupéry Appartement de type 3 sans extérieur au deuxième étage sans ascenseur d'environ 56 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre et 1 bureau, une salle de bain avec wc. Loyer : 621.72€ Charges : 30.00€ Loyer charges comprises : 651.72€ Dépôt de garantie : 621.72€ Honoraires locataires : 731.38€ ( 10€ x 56.26 m² + 3€ x 56.26 m²).
À aix en provence - 33 avenue de l'europe, résidence ''les facultés''. À proximité immédiate de toutes commodités - studio de 23 m² au 2ème étage d'une résidence fermée avec gardien, le logement se compose d'un hall, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec wc avec un placards. Disponible immédiatement loyer : 544 euros dont 94 euros de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères). Dpe nouvelle version classe energie : c (142) classe climat : c (12 ) -m / 213 honoraires agence à charge du locataire : 188.48 euros ttc dont 70.68 euros ttc pour l'état des lieux - dépôt de garantie : 450 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

La baisse de l’offre locative transforme durablement le marché immobilier français. Entre retrait des investisseurs, normes énergétiques et ralentissement de la construction, découvrez pourquoi les logements à louer deviennent plus rares en 2026.

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.