
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
655 résultats
L'agence de la Comtesse Immobilier vous propose à la location, Boulevard Verd à Marseille 13013, un appartement lumineux de type 2 d'environ 30 m² au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine semi-équipée (hotte et plaque 2 feux) ouverte sur un petit séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau (emplacement machine à laver) avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude : électrique individuel. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Disponible à partir du 23 / 02 Réf : EMA / SJU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - hedia antoine-bendana vous propose : a 450m des plages, venez découvrir ce t4 en duplex loué meublé. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 80, il se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, sanitaires. Disponibilité au 15 mars 2026, soumis à la garantie visale. Prévoir frais d'état des lieux d'entrée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hedia antoine-bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1515.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 429 euros (soit 7€ / m²).
L'agence era vl immobilier vous propose à la location ce studio de 32 m² situé au 2 eme étage d'un immeuble marseillais sur le boulevard de paris 13002 marseille sur cours. Disponible à partir du 8 / 02 / 2026 l'appartement entièrement meublé se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine servant d'espace de nuit, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. Loyer 580 hors charges charges 50 dont ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 630. Dépôt de garantie 1 160 honoraires de location 418.21 dont 96.51 pour la réalisation de l'état des lieux.
Appartement T2 de particulier à louer sur Marseille 01. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 55 m² proposé à 1250 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Appartement T2 de particulier à louer sur Éguilles. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 41 m² proposé à 830 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Marseille 01 appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1550 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Marseille 09, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Pélissanne Dans le village, au calme, dans un immeuble charmant et sécurisé, appartement T1 MEUBLE et équipé de 27 m² habitables sans vis à vis ni nuisances, composé d'une cuisine équipée sur spacieuse pièce de vie, grande salle d'eau, wc, beaux volumes pour ce logement entièrement rénové. À découvrir.
Salon de provence - résidence vert bocage n°2 chambre à louer en colocation d'une superficie de 12.55 m² dans un charmant appartement t4 meublé de 71 m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia et une salle de bains, ces pièces étant des pièces communes / partagées. Il dispose également de 3 chambres dont une chambre déjà occupée et une libre, chaque chambre dispose d'un placard dans le couloir en plus du dressing présent dans la chambre. La chambre dispose d'un lit avec matelas, dressing et d'un ventilateur plafonnier. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Libre a partir du 20 fevrier 2026.
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans la résidence Le Trident au rez-de-chaussée. Il se compose : Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, un balcon, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau et un espace bureau. Libre de suite. * Bien soumis à la garantie des loyers impayés * .
Aix en provence - centre ville - au calme - appartement de type 1 bis au 1er étage. Disponible au 1er avril composé d'une pièce à vivre, avec grande mezzanine, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, machine à laver. L'appartement dispose de la climatisation. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr ref aix / gpa les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La joliette - marseille 13002 - bel appartement t3 louer en exclusivité par les agences plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : à louer, dans le 2ème arrondissement de marseille, à proximité du quartier de la joliette, très bel appartement t3 de 68 m² au style haussmannien. Situé dans un immeuble de caractère, il se distingue par ses belles moulures au plafond, sa hauteur sous plafond et sa grande luminosité. L'appartement, non meublé et en excellent état, se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, de nombreux rangements et de pièces spacieuses agréables à vivre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Proche des transports, commerces et commodités, il offre un cadre de vie idéal au coeur du centre-ville de marseille. Ref : 10590ld17 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.
Proche centre appartement de type studio meublé entièrement refait à neuf comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, couchage mezzanine, salle d'eau, calme, vue jardin, plein sud.
Marseille 8eme, quartier sainte- anne loue appartement t3 loué en meublé et / ou nu, 3eme et dernier étage dans résidence fermée avec terrasse (5 m²) et parking, orienté sud-ouest. Environnement calme et aéré. Appartement s'ouvrant par une entrée sur le salon avec une cuisine ouverte séparé par un ilot central et donnant sur le balcon plein sud. Très lumineux. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Proche du parc borely, des écoles, des commerces et de la mer. À visiter les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 832,00€, dont 192,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 939363.
À louer sur Marseille 12 appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Type 3 - Balcon - Meublé - Saint Lambert - Climatisation * Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF / avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé * Adresse : 4 rue du Four à Chaux 13007 Marseille Disponible immédiatement Venez découvrir ce Type 3 de près de 50 m² avec son balcon, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien dispose également d'une cave et de stationnement libre dans la copropriété (petit parking privé à l'arrière de l'immeuble, place non nominative) Chauffage et Eau chaude électrique. Climatisation. Loyer charges comprises : 1190 euros dont 70euros de provisions sur charges et 19euros de taxe d'ordures ménagères Dépot de garantie : 2180 euros Honoraires d'agence : 637 euros.
Marseille 13006 - Rue Breteuil - Résidence Le Super Breteuil : Situé dans le secteur très prisé de Breteuil / Vauban, au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement meublé de type 3 offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son ameublement complet permet une installation immédiate, convenant parfaitement à un couple, une colocation ou dans le cadre d'une mutation professionnelle. Une loggia et un balcon viennent compléter ce bien avec vue agréable sur verdure et au calme. Le quartier Breteuil / Vauban est apprécié pour son environnement résidentiel et central, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ainsi que ses nombreux cafés et restaurants. À quelques minutes du Vieux-Port, du centre-ville et des principaux axes, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. La proximité de Notre-Dame-de-la-Garde offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Le chauffage est inclu dans les charges. L'appartement est également équipé d'une climatisation individuelle (séjour et chambre parentale) pour un confort optimal. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Superficie habitable : 68 m² Loyer : 1520€ / mois charges comprises dont 180€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 40€ de taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2600€ Honoraires charge locataire : 884€ TTC dont 204€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 650€ et 950€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
À louer quartier du redon appartement 4 pièces meublé avec balcon sans vis à vis et place de parking privée dans la résidence valmont redon 430 avenue de lattre de tassigny 13009 mlle, visite sur rendez-vous et renseignements au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Au 4ème étage cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon et salle à manger, un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec grand placard, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant, une cave en sous-sol. Appartement en parfait état, ensoleillé expo est ouest, proche des calanques de luminy, piscine dans la copro, espaces verts. Revenu minimum exigé net mensuel imposable 3027 / mois loyer cc 1120 - depot de garantie 2000 - frais agence 10.09 / m² 846.85 frais etat des lieux 3.03 / m² 254.31.
À louer appartement dans une résidence neuve 1 pièce situé 25 rue Prosper Gresy 13006 Marseille, visite sur rendez-vous au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, chauffage collectif compris dans le prix du loyer Revenu minimum exigé 1757 net imposable mensuel Loyer 650CC / mois dont 60 de provision de charges locatives Dépôt de garantie 590 FRAIS à la charge du locataire 364.73 TTC soit honoraires agence 10.09 / m² 280.50 + honoraires état des lieux 3.03 / m² 84.23.
Location appartement T3 à Aix-en-Provence de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1500 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Jouques Jouques, dans une maison de village, en duplex appartement meublé de 33 m² habitables et 47 m² au sol comprenant séjour, cuisine ouverte équipée au rez-de-chaussée. Au 1er niveau, une chambre, une salle d'eau avec wc + mezzanine pour couchage. Cave en sous-sol. Local vélo moto possible. Libre le 20.02. 2026 M1698.
Nous vous proposons à la location ce type 3 d'une surface de 53.38 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé avenue du Garlaban. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC et une cave. Disponible le 25 / 02 / 2026.
Nous vous proposons à la location ce studio de 24.78 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé a la Traverse De La Trevaresse. Il se compose d'un d'hall, d'une pièce principale avec une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une place de parking. Située dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Disponible à compter du 05 / 02 / 2026.
Immo forum - agence de la côte vous propose à la location un appartement rénové en duplex avec terrasse et jardinet. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau complémentaire l'appartement dispose également d'une terrasse, d'un jardinet et d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, contactez immo forum - agence de la côte; elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Finactif immobilier vous propose un appartement t2 en duplex loué en meublé dans un petit ensemble de 3 logements contigu à 500m de toutes les commodités du centre de puyricard. Il se compose d'une pièce principale en rdc avec placards de rangements, une cuisine ouverte équipée (frigo, four, gazinière), d'un grand coin nuit en mezzanine permettant d'installer rangements supplémentaires, bureau ou autre, d'une salle d'eau avec lave-linge et wc ainsi que d'un petit espace extérieur. Loyer mensuel : 690 dont 20 de provision sur charges (régularisation annuelle - eau froide) dépôt de garantie : 1340 honoraires de location : 420 honoraires d'état des lieux : 126 disponible de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : demander nous la vidéo de ce bien par envoi whatsapp. Contact : 04 42 92 33 65 - agence finactif immobilier.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.