
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
356 résultats
Bordeaux, 648 euro + charges 30 euro studio en tres bon etat de 31 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 475 euro + charges 90 euro appartement chambre bon etat dans appartement de 75 m². Comprenant cuisine independante equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 1100 euro + charges 160 euro (electricite, eau, frais de nettoyage des parties communes, poubelles compris). Appartement t2 tres bon etat. Avec balcon. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 650 euro + charges 100 euro appartement studio en tres bon etat de 27 m². Comprenant entree, salon, cuisine americaine equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Bordeaux nansouty, 970 euro + charges 10 euro bel appartement t2 en tres bon etat de 52 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 550 euro + charges 45 euro appartement studio meuble en tres bon etat 18 m². Avec parking couvert securise. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois avec facilite hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 500 euro + charges 40 euro appartement studio en tres bon etat de 17 m². Comprenant sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 350 euro + charges 70 euro appartement chambre excellent etat 14 m². Comprenant cuisine independante equipee, 1 chambre, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 550 euro + charges 40 euro appartement studio tres bon etat 21 m². Comprenant entree, cuisine amenagee, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Loft à louer de 80 m², t2 - chartrons, bordeaux 33000 entièrement rénové récemment, il développe une surface d'environ 80 m². Il se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec cuisine en béton brut ouverte partiellement équipée, d'une salle d'eau avec rangements, de toilettes séparées et d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, en mezzanine, une chambre d'environ 21 m² complète l'ensemble. Situé dans le quartier des chartrons, à proximité des commerces et du tramway ligne b (arrêt « chartrons »), ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
Loft à louer de 80 m², t2 - chartrons, bordeaux 33000 entièrement rénové récemment, il développe une surface d'environ 80 m². Il se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec cuisine en béton brut ouverte partiellement équipée, d'une salle d'eau avec rangements, de toilettes séparées et d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, en mezzanine, une chambre d'environ 21 m² complète l'ensemble. Situé dans le quartier des chartrons, à proximité des commerces et du tramway ligne b (arrêt « chartrons »), ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire. Honoraires de 527 € ttc à la charge du locataire comprenant 244 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1328 € / mois. Loyer de base 1218 € / mois. 42 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 218 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2217.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
Iad france - yves zenkovic vous propose : situé au 36 rue de saint genès à bordeaux, ce studio en rez de cour se compose d'un séjour orienté sud de 16.78 m² avec un placard de rangement de 1.57 m², un espace cuisine salle a manger de 7.86 m² et une salle de bains avec wc de 3.51 m². Le logement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour commune. Immeuble éligible à la fibre. Bien soumis a la gli, 3 fois le montant du loyer pour les revenus, l'étude de dossier s'effectuera sur la plateforme zelok information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 647.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 47.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 512.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 613.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 284 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : Très beau et grand studio avec cours privative, situé 71 Rue Lafontaine (entre la place des Capucins et Nansouty), lumineux, calme, au RDC d’immeuble pierre. Une pièce principale + coin cuisine avec nombreux meubles façade inox avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, SDE avec 2 vasques sur meuble, douche italienne, sèche serviette électrique, emplacement lave-linge Baie vitrée sur cour avec double vitrage et volet électrique. Appartement refait entièrement à neuf. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 405.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 486.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 207 euros (soit 9€ / m²).
T3 meublé 67 m² avec parking – bordeaux bastide – balcon + loggia disponible immédiatement – bail mobilité 5 mois situé cours le rouzic à bordeaux bastide, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement t3 meublé de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Description du bien : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (électroménager complet), double exposition offrant une belle luminosité, 2 chambres avec penderies intégrées, salle de bain + wc séparés balcon et loggia les + : - climatisation réversible dans le séjour - place de parking privative - appartement entièrement meublé et équipé - résidence calme et sécurisée localisation : - quartier bordeaux bastide le rouzic-la benauge à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram a, bus) accès rapide au centre-ville de bordeaux conditions de location pour bail mobilité (5 mois) pas de dépôt de garantie le locataire doit se trouver dans l'une des situations suivantes : • formation professionnelle • études supérieures • contrat d'apprentissage • stage • engagement volontaire dans le cadre d'un service civique • mutation professionnelle • mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 875,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 947781.
Notre colocation CHICAGO est composé de 5 logements et trois chambres en colocation, chaque chambre profite de sa salle d'eau privative. Les parties communes ont été réagencées par une architecte d'intérieur pour un résultat moderne et au gout du jour. La colocation est très bien desservie par la ligne de bus 5 (arrêt GAUSSEN) et le tramway ligne C (arrêt Camille Godart). Vous pourrez profiter du centre ville en restant au calme dans cette chambre qui donne à l'arrière du bâtiment sur une cour arborée. Vous profiterez d'un patio privatif ! Idéalement situé entre les Chartrons et les quais de Bordeaux Le tips Myroom : si vous sortez aux bassins à flots vous pouvez rentrer chez vous à pied en 20 minutes Loyer toutes charges comprises (eau / elec / gaz / aide au ménage / internet) : 620€ Honoraires : 290€ Dépôt de garantie : 620€ Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Retrouvez dans un immeuble en pierre, un appartement fraichement rénové de 4 chambres entièrement équipé et décoré. L'immeuble est situé Cours Alsace Lorraine, au pied du tram A et à 5 minutes à pied de toutes les autres lignes de Tram. Proche de toutes commodités. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter au 07 45 09 04 67. Contrats individuels sans solidarité sur le loyer. Honoraire d'agence : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Situé dans le quartier recherché de Caudéran, cet appartement T3 meublé vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, offrant un véritable atout en termes de stationnement et de sécurité. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est parfait pour une vie confortable dans un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez découvrir notre dernier coliving haut de gamme NUITS, dans un bel immeuble en pierre à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Jardin Botanique. Vous partagerez une cuisine aménagée, équipée et meublée donnant sur une belle terrasse. Au sous-sol, vous retrouverez une pièce aménagée en salon de détente avec canapés babyfoot et grande télé, le tout donnant sur le jardin. Il y a également une buanderie (3 lave-linges et 2 sèche-linge), et un garage à vélo accessible directement depuis la rue. Coliving de 16 chambres allant de 9,63 à 21,23 m². Les loyers sont compris entre 596,35€ et 765,71€, toutes charges comprises : eau + électricité + chauffage + internet + aide au ménage sur les parties communes toutes les semaines. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 07 45 09 04 67 ! Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Éligible aux APL Frais de dossier : 290€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T5 comprenant : une entrée, une cuisine, un double séjour avec balcon, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage double. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bordeaux, 1300 euro charges comprises appartement t3 etat neuf 68 m². Avec terrasse 12 m² + parking, local a velos. Interphone. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
Bordeaux 1220 euro charges comprises appartement t3 en parfait etat de 70 m² avec un balcon, une place de parking et un garage. Comprenant une entree, un sejour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
Bordeaux, 950 euro + charges 20 euro bel appartement t2 en tres bon etat de 56 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26 - loyer hors charges.
À deux pas du tramway Chartrons. Dans un immeuble, T2 meublé en bon état comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparé, terrasse. Disponible de suite. Loyer : 900 CC (Eau froide compris); Honoraires d'agence : 453.90 Honoraires de location à la charge du locataire : 349.10 Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 104.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Magnifique colocation - Hypercentre Bordeaux (Place du Parlement) Disponible dès maintenant, superbe colocation haut de gamme située en plein cœur de Bordeaux, sur la très prisée Place du Parlement. Au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. - L'appartement : - 4 chambres lumineuses - 3 salles d'eau modernes - Un grand salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une très grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cachet unique - Loyer : varient entre 780 et 730€ toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, ménage des parties communes). - Localisation exceptionnelle : Tous commerces, restaurants, trams et quais à quelques pas. Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Bordeaux dans un cadre élégant et animé. - Idéal pour jeunes actifs ou étudiants en recherche d'un lieu de vie confortable, central et agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans un immeuble situé à 7 min à pied de la place Gambetta (Rue Judaïque). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour le coliving haut de gamme. Vous partagez une grande cuisine, un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Un espace TV, buanderie (lave-linge, sèche-linge). Le jardin est arboré avec terrasse, table et chaises de jardin et BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. Le loyer est toutes charges comprises : Eau, électricité, internet, chauffage, aide au ménage, contrat de prestations & services Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Prévoir Frais d'agence : 290€ DG = 1 mois de loyer charges incluses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.

Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?

Après deux ans de ralentissement marqué, les investisseurs locatifs commencent à réapparaître sur le marché immobilier. Stabilisation des taux, tension locative et pistes fiscales relancent l’intérêt pour l’investissement locatif.