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Appartement 2 pièces à louer à Bordeaux (33)

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

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Location Appartement 2 pièces

800 €CC /mois19 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Bordeaux (33800)

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Iad France - Jessica Santacreu vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 43 m² - LUMINEUX Dans une petite copropriété de Bordeaux cours de l'Yser, cet appartement rénové de caractère séduit par sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon vaste de 24 m², la cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre donnant sur cours et la salle d'eau refaite. Situé dans un immeuble de caractère proche de toutes les commodités le bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 619.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 euros (soit 9€ / m²).

APPARTEMENT DEUX PIECES TERRASSE  PARKING PRIVATIVE  ET GARAGE — photo 1
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Propriétés Privées

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APPARTEMENT DEUX PIECES TERRASSE PARKING PRIVATIVE ET GARAGE

926 €CC /mois18 € / m²

2 pièces1 chambre51 m²

Bordeaux (33200)

TerrasseGarageParking

Exclusivite découvrez ce magnifique appartement deux pièces situé dans un secteur au 5 rue coiffard 33200 bordeaux, très recherché à proximité du parc bordelais, des commerces et des transports. L'appartement se situe en rdc avec vue sur le jardin de la résidence, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des prestations haute gamme se prolongeant sur la terrasse ensoleillée exposition sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette. En plus de son charme et de sa modernité, cet appartement comprend un garage fermé et une place de parking, vous assurant ainsi confort et sécurité dans un cadre paisible et verdoyant. Disponibilité / prise d'effet du bail le 1er décembre 2026 50 lots de copropriétés loyer (référence majoré) : 818,44 euros complément de loyer : 58,42 euros (justifier par la présence d'une grande terrasse privative, d'un garage fermé et une place de parking extérieur privative) loyer hc : 876,86 euros provision sur charges : 50 euros loyer cc : 926,86 euros dépôt de garantie : 876,86 euros (un mois de loyer hc) honoraire agence 522,66 euros honoraire locataire (visites, constitution du dossier) 156,95 euros (pour l'état des lieux) total 679,61 eurosttc dpe [c] ges [a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_]energie_min 760 euros et 1060 euros max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Bordeaux

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 91 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.