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Appartement 2 pièces à louer à Talence (33400)

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
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Location Appartement 2 pièces

800 €CC /mois19 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Bordeaux (33800)

Calme

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 43 m² - LUMINEUX Dans une petite copropriété de Bordeaux cours de l'Yser, cet appartement rénové de caractère séduit par sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon vaste de 24 m², la cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre donnant sur cours et la salle d'eau refaite. Situé dans un immeuble de caractère proche de toutes les commodités le bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 619.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 euros (soit 9€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Talence

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 7 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.