
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
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Bordeaux, meriadeck, 700 euro charges comprises appartement t2 renove de 37 m². Comprenant entree, sejour, cuisine americaine, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
À deux pas du jardin public orpi jsi chartrons vous présente dans cet immeuble de charme, une belle chambre avec salle d'eau. Un vaste séjour-cuisine, une buanderie communes et cave voutée sont au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les charges comprennent le ménage des parties communes, l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et usage de la buanderie. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs a proximité immédiate de toutes commodités. À visiter sans tarder.
Iad france - maïlys cherel (06 81 11 64 52) vous propose : a louer - 11 bd joliot curie à bordeaux - rive droite - nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal appartement t4 dans une résidence neuve de 2025, comprenant pièce de vie avec loggia, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc privatif, une salle de bains et un wc indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol. À proximité de la gare, des commerces et des transports (bus / tram / ter) plusieurs types d'appartements sont disponible dans cette résidence entre le 3eme et 8eme étage (t2 / t3 / t4) loyer : 1428euros charges comprises honoraires locataire : 972 euros dépôt de garantie : 1200 euros eligibilité dossier candidats : * salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum. * indépendant - 3 bilans * etudiant avec garant * pas de colocation information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maïlys cherel ei (id 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 228 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 810 euros (soit 8.90 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Venez découvrir notre toute nouvelle résidence étudiante de services les Docks 32 appartements neufs disponibles immédiatement, entièrement meublés et équipés. Appartements allant de 16 à 32 m² tous composés d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec douche vasque et WC. Résidence sécurisée avec salle de sport gratuite, local à vélo et buanderie commune directement dans l'immeuble. Idéalement situé, très bien desservi par les transports en communs (La ligne 5 passe devant l'immeuble, nombreuses autres lignes de bus à proximité et à 10 minutes à pied du Tram B arrêt les Hangars). Toutes commodités à 10 minutes à pied au niveau des bassins à flots (Supermarché, restaurants, cinéma. ) Les loyers sont compris entre 690€ et 790€ charges comprises (70€ de provision pour l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide et la TEOM). À prévoir abonnement électrique et internet (tous les appartements sont raccordés à la fibre) Certains logements bénéficient également d'un extérieur privatif. Visite possible dès maintenant, éligible aux APL. FD 208 à 416€ en fonction de la surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Location appartement T2 à Bordeaux de 62 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1060 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Bordeaux de 29 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 551 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Beau T2 bis avec mezzanine très bien aménagé et meublé de 54 m² carrez (env. 60 m² habitables), en plein centre de Bordeaux entre la place Gambetta, la place des grands hommes et la place Saint Seurin. Appartement sécurisé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, comprenant une grande entrée / bureau, un grand couloir avec rangements, une chambre avec rangements, une salle de bains équipée d'un lave-linge et wc, un séjour ouvert avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (grand réfrigérateur, plaque de cuisson, hôte à charbon, lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes), une mezzanine / bureau et une cour à jouissance exclusive. Meublé avec goût et récemment rénové. Chauffage individuel au gaz. Bail meublé. Charges prévisionnelles : 335 / mois, régularisables annuellement (comprenant la consommation prévisionnelle de l'eau, l'électricité et du gaz, l'abonnement internet, l'entretien annuel de la chaudière et les charges de copropriété récupérables). Disponible mi Janvier.
Bordeaux, à louer appartement T2 de 45 m² avec 2 pièces Location de particulier 870 €. Libre le 18 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux st genes / argonne venez decouvrir ce t3 meuble en duplex avec ascenseur au denier etage d'une residence avec parking. Donnant sur l'arriere de la residence il se trouve au calme. Sur la ligne b du tramway, il est au centre de toutes les proximites. Ideal etudiants ou couple. À voir absolument.
Bordeaux Victoire. À quelques mètres de la place de la Victoire et de la station de tram B. Appartement duplex de type 2 au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre sans ascenseur. Séjour, cuisine américaine, salle d'eau avec W. C. À l'étage, une chambre avec fenêtre. Chauffage individuel électrique. Libre immédiatement.
Bordeaux, 150 euro + charges 20 euro appartement chambre refait a neuf 8 m². Comprenant 1 chambre, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Iad France - Laurent Colley vous propose : À louer – T2bis meublé rénové de 47 m² + une place de parking en extérieur – Bordeaux Saint-Seurin Après la location récente du 1er étage, c'est au tour de l'appartement du 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille entièrement restauré, un logement traversant de 47 m² aux finitions haut de gamme. Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin, à la lisière du Jardin Public et à proximité immédiate du lycée Montesquieu. Description du bien - (Colocation possible - maximum 2 personnes) Entièrement rénové et décoré avec soin, l’appartement offre des prestations de standing et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est-ouest et à son absence de vis-à-vis. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec canapé design, TV écran plat 80 cm, meuble TV - Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, aspirateur, plan de travail en granit, électroménager Bosch) - Une chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau - Un bureau fermé pouvant servir de chambre - Deux salles d’eau (sanitaires Grohe, carrelage art déco 1920, WC suspendu) - Nombreux rangements : placards, étagères intégrées Meubles et équipements neufs, prestations haut de gamme. Atouts du logement : - Petite copropriété restaurée, parties communes impeccables - Buanderie collective avec machine à laver et séchante - Appartement d’angle très lumineux, nombreuses fenêtres - Calme, donnant sur un joli square - Charme de l’ancien : pierre de taille, hauteur sous plafond - Moderne & confort : électroménager premium, éclairages design en cuivre - Colocation possible (maximum 2 personnes) Localisation : - Quartier Saint-Seurin - À deux pas du Jardin Public - Proche lycée Montesquieu - Épicerie à 20 m, nombreux commerces et transports (tram & bus) - 10 min à pied / 5 min à vélo des Quinconces et du Grand Théâtre Conditions de location : - Loyer mensuel : 1375€ (dont 75 € de charges + inclus une place de parking) - Charges : enlèvement des ordures ménagères, électricité des communs, nettoyage des communs À régler lors de la remise des clés : - Dépôt de garantie : 2600€ - Frais d’agence locataire : 423€ - 1er loyer (ou prorata) : 1375€ Energies & eau : à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1375.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1103.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1400.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 297.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 euros (soit 8€ / m²).
Bordeaux, chartrons, 750 euro charges comprises (eau, electricite, ordure menagere. ) studio neuf. Comprenant un sejour, une kitchenette equipee, une salle d'eau et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 04 / 26.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer dans une petite rue calme à égale distance entre la Place des Capucins et la Place Nansouty, cet appartement de type 1, meublé, avec mezzanine. Cet appartement offre une pièce à vivre avec cuisine, lumineuse, une salle de bains, un wc séparé. Son plus : une mezzanine de 19 m², mansardée, pour le couchage. Loyer mensuel hors charges : 620.00 Provisions mensuelles pour charges : 40.00 Loyer mensuel charge comprise : 660.00 Dépôt de garantie : 620.00 Honoraires de locations charges preneur : 429,00 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Bordeaux, 725 euro charges comprises appartement chambre refaite a neuf salle d'eau et wc privatif. Avec un patio couvert et une terrasse de 40 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
Bordeaux chartrons, 1150 euro charges comprises appartement t3 en tres bon etat de 65 m². Avec balcon et place de parking. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, deux chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
Bordeaux chartrons, 500 euro toutes charges comprises appartement studio refait a neuf. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 04 / 26.
Bel appartement situé en plein coeur du quartier St-Pierre, proche des commerces et du Tram. Cet appartement a été totalement rénové, Il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine US entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre et d'une grande mezzanine. Vous serez également séduit par le volume de cet appartement. disponible immédiatement.
À louer sur Bordeaux appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 44 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 760 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Arrow Immobilier vous propose à la location un appartement de type 3 en duplex, situé au dernier étage d'un petit immeuble, donnant sur cour intérieure, offrant calme et intimité. Entièrement rénové dans un esprit loft, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un bel espace mezzanine / bureau, ainsi qu'une chambre avec placard, idéal pour un mode de vie moderne et fonctionnel. ? Appartement T3 en duplex ? Dernier étage ? Esprit loft rénové ? Cour intérieure, environnement calme ? Petit immeuble ? Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges communes. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier Loyer mensuel hors charges : 920.00 Provisions mensuelles pour charges : 30.00 Loyer mensuel charge comprise : 950.00 Dépôt de garantie : 920.00 Honoraires de locations charges preneur : 780.00 Appartement en cours d'ameublement.
Appartement T3 de particulier à louer sur Bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 110 m² proposé à 1650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Bordeaux de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1360 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Bordeaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 660 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Bordeaux appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1364 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?

Après deux ans de ralentissement marqué, les investisseurs locatifs commencent à réapparaître sur le marché immobilier. Stabilisation des taux, tension locative et pistes fiscales relancent l’intérêt pour l’investissement locatif.