
Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)
L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.
105 résultats
VILLEVOCANCE Proche de toutes commodités, appartement T3 rénové de 61 m² composé d'une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et deux chambres. Parquet authentique au sol - Murs et plafonds entièrement repeints. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au centre du village. Une terrasse commune partagée est mise à disposition. L'appartement est également accessible par la terrasse, ce qui ne laisse que quelques marches à monter afin d'y accéder. Chauffage fuel - Disponible immédiatement.
Appartement t3 de particulier à louer sur aubenas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 74 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 07019. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur privas appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 € annonce entre particuliers. Code insee : 07186. Atouts : balcon ou terrasse, dernier étage, proximité transport, proximité commerce.
Vogue, hameau de banne, appartement t3 au premier étage, conventionné, comprenant un grand espace séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le logement dispose également d'un balcon et d'une buanderie. Charges comprises avec régularisation annuelle : teom / entretien de la chaudiere / ramonage cheminee / minuterie / chauffage. Disponible le 25 / 09 / 2026.

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De particulier à particulier, appartement t2 de 35 m² à louer à aubenas. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 07019. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location appartement t3 à saint-maurice-d'ardèche de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 670 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 07272. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport.
À louer sur guilherand-granges appartement t3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 71 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 620 € annonce entre particuliers. Code insee : 07102.
À louer sur guilherand-granges appartement t3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 € annonce entre particuliers. Code insee : 07102. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, cuisine indépendante.
Tournon / Rhône centre. Dans une copropriété récente de standing. Très bel appartement T3 de 81 m² environ avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. Deux chambres avec placards aménagés. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Garage individuel avec porte automatique. Chauffage individuel au gaz par le sol. Les charges comprennent les charges de copropriété. La taxe des ordures ménagères et l'entretien chaudière est à payer une fois par an en plus du loyer et des charges. Disponible début septembre 2026. Revenus mensuels requis pour candidater : 2730.
Nous vous proposons la location de cet appartement doté d'une chambre à Annonay, d'un coin cuisine avec plaque et frigo, un salon avec balcon et une salle d'eau. La surface habitable est de 29 m². Appartement au troisième étage. Immeuble sécurisé avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Guilherand granges - type 4 avec balcon et cave - * disponible de suite * agréable appartement type 4 d'une surface de 75.21 m². Il dispose d'une entrée, un salon- séjour de 26 m² donnant sur un balcon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, et de nombreux rangements. Vous disposez d'une cave privative. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent : les charges des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 180 € et 1 640 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer, appartement T1 de 26,15 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme de 2 étages, au coeur du quartier recherché à Aubenas, France. Ce logement meublé comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible avec air pulsé. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardin, d'une place de parking extérieure, et d'un accès sécurisé par digicode. La fibre optique est installée pour votre confort numérique. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (Collège Roqua, Lycée polyvalent Astier, École Le Pont maternelle et élémentaire) et de nombreux restaurants, ainsi que des commodités telles que pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Ce bien est disponible à la location en bail meublé résidence principale (Loi 89). Contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas pour organiser une visite.
Venez découvrir dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative en Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs. Cadre de vie confortable, résidence calme.
Appartement f2 bis duplex centre village, appartement f2 bis duplex de 46.89 m² au 1er étage. Il est composé d'un séjour / cuisine, un wc. À l'étage une chambre avec rangement, un bureau et une salle de douche. Il dispose également de parking de la commune proche. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas provision sur charges récupérables 20 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 333,33 euros ttc - état des lieux d’entrée 166,67 euros ttc - dépôt de garantie 500 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Dans immeuble calme rue des Fontaines au 1er étage sans ascenseur, appartement de 55.69 m² comportant hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau (douche), wc, 1 chambre. Chauffage individuel électrique. Grand garage de 76 m². Diponible le 10 juillet.
Bel appartement à louer de 62 m², situé en centre-ville de Ruoms, idéalement proche d'une école. Dans un immeuble datant de 1800, cet appartement en état correct offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et un balcon pour profiter de l'extérieur. Place de parking extérieure incluse, pratique au quotidien. Emplacement central, commodités et transports à portée de main. Pour candidater, merci de constituer votre dossier sur . Le dossier candidat locataire devra être validé avant toute visite. Réf : 194825.
Appartement de type 1 au premier étage d'un immeuble en monoprorpiété d'une superficie de 63 m². Il comprend : Une cuisine ouverte sur séjour avec un balcon, deux grand bureaux, une salle d'eau et un WC. Double vitrage PVC, Balcon, Cuisine semi-équipée, Climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau thermodynamique. Loyer de 515 euros dont 35 euros de provisions sur charges comprenant la taxe des ordures ménagères, l'eau et l'électricité des communs. Dépôt de garantie de 480 euros et 401,70 d'honoraires d'agence. Disponible à partir du 15 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville d'Annonay, nous vous proposons cet appartement rénové de type 3 d'environ 70 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble en monopropriété. Le logement comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un séjour donnant accès à un petit balcon. Double vitrage pvc - Chauffe-eau thermo dynamique - Climatisation réversible dans le séjour - Radiateurs électrique partie nuit - Balcon - Cuisine semi-équipée - Immeuble sécurisé avec digicode - Interphone Loyer 580 € dont 45 € de provisions sur charges comprenant la taxe des ordures ménagères, l'eau et l'électricité des communs. Dépôt de garantie de 535.
Dans un immeuble avec ascenseur et au 3ème étage, à louer un appartement de type 5 de 164 m² environ, avec de beaux espaces, une cuisine séparée meublée et équipée (four, plaque, hotte, micro ondes), 3 grandes chambres, salon / séjour avec accès sur un petit balcon, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, Proche de toutes commodités, Belle vue dégagée sur la ville.
Pont d'aubenas, appartement t3 au 1er étage, composé d'un séjour, cuisine ouverte, semi-équipée, 2 chambres, salle bain.
Centre aubenas, studio au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant une pièce principale, un coin cuisine aménagé et ouvert, une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie.
Centre ville d'Annonay, à quelques pas de la place des Cordeliers, un studio de 32 m² entièrement rénové avec goût et minutie au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Les éléments de cuisine et les sanitaires sont récents, les convecteurs à interie et menuiseries également. Volet roulants électriques. Fibre. Disponible de suite.
Appartement de type 2 dans immeuble avec ascenseur en centre ville comprenant un séjour, une chambre, salle de bain. Terrasse.
Aubenas, place de l'hotel de ville studio lumineux entièrement rénové composé d'un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'une terrasse. Charges comprises avec regularisation annuelle : eau froide / teom. Idéalement situé.
À louer en exclusivité dans un quartier calme et agréable, ce studio en parfait état, 26,38 m² situé en rez-de-chaussée. Coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte. Chauffage individuel / clim, dpe : d disponible mi-août ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N°ademe : 2507e1172120z.

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.