Location appartement avec garage à Lyon 8 (69008)

LYON 8 Dans une copropriété de 2007 au calme, proche de l'Avenue Berthelot et son tramway, la Part-Dieu, la gare TGV ne sont qu'à quelques minutes à pied. Bel appartement lumineux, type 3 composé d'un grand séjour avec un accès au balcon sans vis à vis, cuisine à aménager, 2 chambres spacieuses avec dressing, salle de bain avec sèche serviette, WC indépendant. Ce bien comprend un garage au sous-sol avec un renfoncement qui permet le stationnement d'une moto. Dossier de location à envoyer avant la visite à contact@xpertisimmo.com Honoraires de 862 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 962 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 962 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 14 rue chantal sandrin 69008 lyon dans nouvelle résidence connectée : l'ecureuil du parc appartement t3 neuf de 59.37 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, une piéce de vie avec cuisine meublée et équipée de plaques + hotte, donnant sur une belle terrasse de 12.38 m², un dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Eau individuelle. Vous bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé. Dispositif pinel. Notre avis : belle résidence située au coeur d'un parc arboré. Zone soumise à encadrement des loyers loyer de base : 718.38 € loyer de référence majoré : 860.87 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Loi pinel / lyon 8 / 4 place marc sangnier dans résidence l'esplanade appartement t1 de 32.82 m² entièrement rénové situé au 7éme étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie de 27.05 m² avec coin cuisine et placard donnant sur un grand balcon de 9.30 m²m2, une salle de bains. Garage en sus de 82€. Chauffage collectif et eau collective. Disponible de suite loyer 506.42 euros + 85 euros de charges (zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 502.15 euros loyer de référence majoré : 603.89 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 388-524 euros dpe réalisé le 02 / 07 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 8, studio récent avec loggia au 7ème + grand garage box. Attention : contact uniquement via l'annonce. La salle de bain est en travaux et doit recevoir de nouveaux carreaux sur un mur. Avenue jean mermoz, studio de 28 m² + 6 m² de loggia au 7ème étage dans résidence premium sécurisée, tout confort, cuisine semi-équipée (meuble et plaques de cuisson), chauffage collectif (compteur indiv.) et garage (box grande taille). En étage élevé et exposé plein sud il est lumineux et agréable à vivre. L’appartement est relié à la fibre optique la résidence est certifiée bbc (économie d’énergie) et dispose de grands espaces verts. Situé à proximité de nombreux hôpitaux dont les hôpitaux est (hfme, cardio, neuro…), l’hôpital edouard herriot, le centre léon bérard, la faculté de médecine rockefeller (15 min. À pied). Accès direct à grange blanche, l’université lyon3 (manufacture des tabacs, sans souci), part dieu, bellecour et vaise (via metro d). Accès au parc de parilly en moins de 10 minutes à pied. Metro d station « mermoz pinel » à 5 minutes à pied, tramway t2 arrêt « bachut », bus tcl c15,26 et 79 devant l’immeuble. À 1 minutes du périphérique et de l’a43. Quartier dynamique avec toutes les nécessitées (supermarché, c. Commercial, pharmacie, loisirs, restaurants…). Loyer = 662 € (garage compris) + charges = 53 € (chauffage et eau compris) appartement disponible début mai. Dépôt de garantie = 662 € honoraires = 395 € dpe b / ges c.

Lyon 8ème : studio meublé avec garage. Proximité hôpital mermoz et transports. À seulement 60 mètres de l'hôpital jean mermoz, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce studio meublé de 26,65 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement placé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tram t2, t4 et t6, ainsi qu'à la station de métro d (10 min). À proximité directe des écoles supérieures et de la faculté de médecine. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), d'une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif inclus. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare dans le secteur. Loyer cc : 761,50 euros (681.50 euros + 80 euros de provisions de charges comprenant le chauffage collectif, l'entretien commun et espaces verts). Honoraires de location : 346,45 euros (266.45 euros + 80 euros de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 363 euros (2 mois de loyer hc). Votre contact à l'agence le home : alexandra marneur au 04 78 34 03 81 ou central@agencelehome.fr.

POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou cliquez sur "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Dans une résidence située à deux pas des commerces et des transports, votre agence vous propose un appartement type 4 de 79,74 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant et ouvrant sur un balcon de 6,56 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Prestations charges : provision eau froide et charges communes Disponible immédiatement.

Offre spéciale colocation - frais d'agence offerts ! Plusse vous propose 5 chambres en colocation meublé de 77 m² situé au 210 avenue paul santy lyon 69008 : à la jonction entre lyon 8e et vénissieux, grand parilly a joué un rôle majeur dans la dynamique métropolitaine dès la fin du 19e siècle. De grands projets d'aménagements se succèdent pour rendre le cadre de vie plus agréable, améliorer et renforcer l'offre de logements et développer les services à la population. Avec la présence de leroy merlin et d'ikea mais aussi de nouveaux commerces et services, l'offre commerciale de grand parilly permet de répondre aux besoins quotidiens des habitants, riverains et salariés du quartier. Les terrasses, restaurants et cafés ainsi que l'agréable parc de parilly, concourent au développement du vivre ensemble. [disponible : 2024-12-19 ] cet appartement spacieux dispose des aménagements suivants : - une entrée offrant un accès direct à une cuisine séparée entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. - une belle pièce de vie lumineuse avec un coin repas et un coin salon proposant l'accès à un balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété amenant un grain de verdure à cet appartement. - 3 premières chambres avec un lit, un dressing mural, un bureau et une penderie. - une quatrième chambre plus petite avec penderie, commode, lit et coin bureau - une salle d'eau moderne et spacieuse avec une machine à laver, une grande douche et des rangements. - des toilettes séparées. La copropriété dispose d'espaces verts et d'un garage à vélos. [transport] l'appartement est proche des transports suivants : - à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus bourdarias (c25 - st-priest plaine saythe et gare part-dieu v. Merle) - à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus cambon (bus 26 - lycée lumière et manissieux ) - à 13 minutes à pied de l'arrêt de métro et tram mermoz pinel (métro d et tram t6 - gare de vaise et gare de vénissieux, hôpitaux est pinel et debourg ) [loyer - caution - frais] dépôt de garantie : 680 € montant du loyer cc : 445 € / mois comprenant : montant des charges : 150 € / mois - forfait de charge montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2 montant du loyer de base = 445€ / mois montant éventuel du complément de loyer : 82.72€ / mois charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères [performance énergétique] classement du logement en matière de performance énergétique : d : de 151 à 230 - d- 249 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : b : de 6 à 10 - b - 8 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - ​​numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LYON 8ème, Rue Florent, à proximité des transports et des commerces, dans immeuble sécurisé de standing beau et grand T3 traversant sans vis à vis, au 2ème étage avec ascenseur, exposé au sud, ce bien dispose d'une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon, d'un grand séjour avec une terrasse, de 2 chambres avec sols parquet et rangements et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Eau froide incluse dans les charges. Provision taxe ordures ménagères : 15.00 € en sus par mois. Etat des lieux : 217.80 €. Loyer de 886,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros (soit 10,00 euros / m²) dont 217,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

EXCLUSIVITE - Rue Vaubecour Lyon 2ème - Charmant appartement T4 meublé de 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin), accès à une agréable terrasse de 17 m², 2 chambres dont une meublée avec un canapé convertible, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé avec machine à laver. Un second balcon accessible depuis les 2 chambres. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Ce bien se trouve à proximité du métro Ampère, de la gare de Perrache, des commerces et des écoles. Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que l'abonnement internet / TV. Disponible le 15 mai.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : LOCATION CROIX-ROUSSE - GROS CAILLOUX - Charmant appartement T2 - Garage individuel fermé et cave. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon, cet appartement de 49 m² rénové avec goût offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 22 m², une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas et un coin bureau aménageable selon vos besoins. La chambre offre un espace cosy pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne avec douche, ainsi que les WC séparés, ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 étages, dispose d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le digicode assurent votre confort et sécurité au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'appartement. Pour stationner en toute tranquillité, un garage fermé en sous-sol est mise à votre disposition. Les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : marché à 200m, écoles à 50m, commerces et transports en commun à 100m. Vous profiterez ainsi pleinement de la vie urbaine et de ses facilités. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour un (e) jeune actif (ve) ou un couple en quête d'un appartement fonctionnel et bien situé à Lyon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / moisDépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 8 / m²).

Lyon 5 - debrousse. Situé au 3e étage avec ascenseur dans l'ancien hôpital debrousse, un monument classé et chargé d'histoire, cet appartement d’exception de 184 m² profite d’une vue époustouflante sur lyon. Il se compose d'une entrée, d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et équipée de la marque bulthaup ainsi que d’une buanderie. La partie nuit totalise 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage double complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

Magnifique appartement familial meublé -Dans le cadre prestigieux et classé monument historique de l'hopital Debrousse, vous serez séduits par cet appartement de 180 m² avec sa vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte (Boffi) tout équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 1 salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements, buanderie. Chauffage individuel électrique, Fibre. Garage double, cave, cuisine équipée composent le complement de loyer 1.

Debrousse - 31 rue soeur bouvier - 69005 lyon ² au 1er étage d'un bâtiment historique, l'ancien hôpital débrousse. Magnifique t4 de 164 m² avec salon d'été (45 m²) et vue panoramique de lyon. Grand séjour / cuisine de 59 m². Cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Lumineux et traversant est / ouest. Chauffage individuel électrique. Prestations haut de gamme. Proximité des transports et écoles. 2 places de parking extérieur et un garage double. Loyer : 2 425 € charges : 130 € tom : 33 € dépôt de garantie : 2 425 € honoraires de location : 2132 € location soumise à acceptation de la garantie loyer impayé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques atrium conseil immobilier jonathan lebre 06 66 93 44 93 pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible dès maintenant.

- 80 rue Pierre Valdo - Dans une résidence de 2014 située rue Pierre Valdo, appartement T3 en rez-de-jardin de 64,49 m² avec un jardin privatif de 90 m² et une terrasse de 7 m². Il se compose d'une entrée, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine US donnant sur l’extérieur, une chambre, un WC indépendant, un dégagement nuit desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage PMR box fermé en sous-sol. Loyer : 1150 € dont 95 € de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et de la chaudière. Dépôt de garantie : 1055 €. Honoraires : 1838,37 € (soit 13€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 11,90 € / m2, loyer majoré : 14,30 € / m2, complément de loyer : 132,79 €. Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visible sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur .

COUP DE COEUR - Appartement entièrement refait ! Votre agence Laforêt l'Arbresle vous propose en exclusivité à la location, un spacieux appartement de 117.75 m² situé 16 rue de Tourvielle, 69005 Lyon, à deux pas du centre du quartier Point du Jour (commerces, transports, écoles. ) Au 5ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, le bien se compose d'un grand hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour double de 37 m² ouvert sur une terrasse de 12 m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et équipée ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Stationnement extérieur libre et aisé. Notre avis : un appartement idéalement situé dans une résidence très calme avec gardien, agréable à vivre et avec de nombreux espaces de rangements. Contactez nous au 07 63 18 09 95 Disponible à partir du 29 avril 2025 Provisions charges : 280€ comprenant entretien des communs, gardiennage, chauffage, eau chaude, eau froide et TOM.

- 88 BIS rue du Commandant Charcot - Résidence de standing fermée et sécurisée de 2001, au 3ème étage avec ascenseur, superbe T3 de 68,83 m² composé d'un hall d'entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, un coin nuit avec rangée de placards, deux chambres, une salle d'eau douche à l'italienne, un wc séparé. Les plus : un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage indivuduel électrique. Libre de suite. Loyer : 1302 € dont 72€ de charges incluant l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 1230€. Honoraires : 894,79€ (soit 13€ / m2).Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 11,50€ / m2, loyer majoré : 13,80€ / m2, complément de loyer : 280,15€ Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur .

LYON 7ème Secteur Garibaldi au 10 rue Nicolai beau T2 meublé de 49.55 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence se composant d' un séjour de 16.2 m² et d'une cuisine ouverte de 8.58 m² équipée et meublée (plaques, four électrique, four micro ondes, réfrigérateur) une jolie chambre de 12.63 m², salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique, cave, place de parking Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 881.99 € Loyer de référence : 733.34 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1083 euros nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 6 – boulevard de belges - parc tête d'or une belle adresse à deux pas du parc de la tête d'or, venez visiter ce superbe appartement t3 de 94,03 m², rénové, climatisé et meublé avec goût. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur une loggia de 10,48 m² orientée ouest, 2 chambres avec placards, chacune avec sa propre salle de bains / douche ou salle d'eau, un espace buanderie, wc séparé. Possibilité de louer un garage en sus dans la résidence. Chauffage collectif, eau froide collective, eau chaude individuel électrique. Loyer mensuel : 1908,00 € / mois provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 165,00 € / mois dépôt de garantie : 3816 € honoraires location : 940,30 € etat des lieux : 282,09 eur. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 14,20 € / m² loyer majoré : 17,00€ / m² complément de loyer : 309,49 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à la location ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, ce joli appartement rénové avec goût comprend une salle de bains avec wc, un séjour / cuisine très lumineux, et une terrasse privative. Entretiens des parties communes, des espaces verts et l'abonnement internet compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol en sus à 120 € / mois. Disponible le 1er mai. Contactez-nous pour une visite !

À 3' à pied de la Place des Tapis (métro A, Bld Croix-Rousse, marché quotidien. ) superbe T2 entièrement meublé et équipé (construction 2022) d'environ 54 m² situé au 3o étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard mural, une pièce à vivre (donnant sur un terrasse) avec cuisine ouverte, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambrre fermée avec dressing. Un garage en sou-sols vient compléter ce bien. Disponibilité 2o quinzaine d'avril. Possibilité de faire du all included avec une provision complémentaire pour EDF / GDF de 1445 EUR mensuelle. 1.

Découvrez cet agréable appartement T3 meublé, situé au sein d'une résidence dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée ouvrant sur un balcon de 9 m², deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Situé Rue Commandant Charcot, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, desservi par la ligne de bus C20 reliant Bellecour à Francheville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, structures médicales et équipements sportifs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer -t1 de 26.91 m² a lyon 5eme, rue francois genin - appartement 1 pièce de 26.91 m² à lyon 5ème, rue françois genin vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de lyon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 26.91 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre une pièce lumineuse avec une kitchenette, un hall d'entrée avec placards, une salle de bain, un balcon et un garage. Ne laissez pas passer l'opportunité de louer ce charmant appartement à lyon ! Idéal pour un célibataire ou un couple, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Un complement de loyer a hauteur de 130€ pour le garage et le balcon. Loyer soumis a encadrement des loyers : loyer mediant : 16.60€m2; loyer majore : 19.90€m2. Loyer de 700,51 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 349,83 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 80,73 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 665,51 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 535,509 euros et le complément de loyer est de 130 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à 5 min à pied métro garibaldi, dans une résidence moderne bénéficiant d'un grand jardin arboré privé, au 13 rue nicolaï à lyon 7, cet appartement est un bonheur urbain abslou. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand t3 meublé, d'une surface de 73 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un vaste espace à vivre composé d'une cuisine équipée astucieusement aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux, cet espace spacieux de 38 m² traversant d'est en ouest est prolongé par deux balcons qui offrent une double exposition : au levant et au couchant du soleil. La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables donnant à l'est et à l'ouest, l'une avec dressing, l'autre avec penderie, une jolie salle de bain et un wc séparé. En étage élevé dans une rue à sens unique, ce bel appartement très calme, avec peu de vis-à-vis, est très lumineux par sa double exposition. Il bénéficie de belles prestations : ameublement et décoration au goût du jour, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, cave, sécurité (interphone et ascenseur code). Tranquillité et sérénité assurées. À visiter. Un box fermé pour une voiture en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle (chaudière à gaz de ville). Les charges incluent l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière gaz. Disponible fin avril. Les visites se feront sur rendez-vous. Proximité bus et métro garibaldi, commerces. Éléments financiers loyer total mensuel : 1245,00eur loyer garage : 120,00eur provision pour charges : 76,00eur provision pour tom : 13,00eur total loyer : 1454,00eur dépôt de garantie : 2730,00eur honoraires honoraires d'agence : 12eur / m2 soit 876,00 eur ttc frais d'état des lieux : 3eur / m2 soit 219,00 eur ttc soit un total de 1095,00 eur ttc lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

À louer -t1 meuble de 25.55 m² dans le 6eme, rue bellecombe - superbe appartement récent à louer en plein cœur de lyon 6ème, rue bellecombe ! Ce charmant appartement d'une superficie habitable de 25.55 m² offre un cadre de vie confortable. Le bien bénéficie d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Un garage est compris avec la location. Proche de part dieu, des écoles (collège bellecombe) et des transports (métro b, bus c3, c1 et c13, tramway t1 et t4). À proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre en plein centre de lyon ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Complement de loyer a hauteur de 136.80 pour le garage loyer soumis a encadrement des loyers : loyer mediant : 20€m2; loyer majore : 24€m2. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 332,15 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 76,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 5ème Point du Jour - 32 rue des Aqueducs Magnifique appartement meublé avec goût de 107.83 m² situé au 3ème étage d'une belle copropriété avec jardins. Il se compose d'une bele et spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur une veranda fermée, sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée avec cellier, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements Un garage + une place de parking chauffage collectif, eau chaude et froide collectives DPE 2025 Consommation moyenne annuelle entre 2120 et 2900 euros Loyer 1260.47 + 264 euros de charges Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1284.00 € Loyer de base : 1070.00 € Disponible le 28 / 03 / 2025.