Appartement avec balcon à louer à Lyon 8 (69008)

Lyon 8ème, rue de Montagny, au 6ème et dernier étage, T2 en bon état composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, grand placard dans le couloir, une salle de bains avec WC et un balcon orienté ouest. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC et volets neufs. Rénovation énergétique de l'immeuble récente, changement des menuiseries et appareil chauffage. Bus et tram à proximité. Chauffage collectif et eaux collectives. Loyer charges comprises : 931.79 € Disponible à compter du 14 octobre 2026.

Location appartement t3 à lyon 08 de 55 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1030 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69388. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, cuisine équipée.

Dans une résidence récente et recherchée, L'Orée du Parc, située au 10 rue Chantal Sandrin à Lyon 8e, découvrez ce charmant T2 de 41,40 m², situé au 2e étage. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du centre-ville de Lyon et de nombreux transports : tramways T2 et T6, métro ligne B, ainsi que du périphérique Sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22,65 m², lumineuse et agréable, avec cuisine meublée et équipée ouverte, d'un balcon de 4,85 m², exposé Sud-Ouest, d'une chambre de 11,75 m², salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel gaz. Garage privatif en sous-sol Disponible le 10 octobre 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 717.75 EUR Loyer de référence : 598.13 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio de particulier à louer sur lyon 08. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 43 m² proposé à 830 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69388. Atouts : internet inclus, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Location appartement t3 à lyon 08 de 72 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1250 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69388. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Plusse vous propose une belle chambre meublée d'environ 10 m² au sein d'un appartement de 92 m² situé au 93 rue Marius Berliet, 69008 Lyon. Disponible à partir du 10 octobre 2026. Ascenseur : OUI Idéal pour profiter des avantages de la colocation tout en conservant son espace personnel, cet appartement offre de beaux volumes, des espaces communs confortables et une chambre entièrement aménagée avec accès direct au balcon. L'appartement en colocation comprend : Une grande pièce de vie conviviale et entièrement aménagée avec canapé, télévision et espace repas. Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et machine à laver. Des WC séparés. Une agréable chambre meublée comprenant un lit, un bureau et des rangements, avec un accès direct au balcon. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et de plusieurs lignes de transports en commun. Transports à proximité : Tramway T2 – arrêt Villon : environ 284 mètres, soit environ 4 minutes à pied. La ligne permet notamment de rejoindre le centre de Lyon et Saint-Priest. Tramways T2 et T4 – arrêt Jet d'Eau – Mendès France : environ 377 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Bus C25 – arrêt Saint-Agnan : à quelques minutes à pied. La ligne dessert notamment la Gare Part-Dieu Vivier Merle ainsi que Saint-Priest. Métro D – station Sans Souci : environ 750 mètres, soit environ 10 minutes à pied, avec accès direct notamment à Saxe-Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gare de Vaise et Gare de Vénissieux. Loyer - Caution - frais Honoraires à la charge du locataire : 270,40 € TTC, dont 62,40 € pour l'état des lieux et 208 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Dépôt de garantie : 750 € Montant du loyer charges comprises : 495 € / mois Loyer hors charges : 445 € / mois Montant des charges : 50 € / mois - Forfait de charges Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères Montant du loyer de référence majoré = 1453.6€ Montant du loyer de base = 445€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 154€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 227 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 53 kg éqCO2 / m². an Une chambre confortable et bien équipée dans une colocation idéalement desservie : à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Situé 8 rue de l'épargne, au 4e étage avec vue dégagée au calme sur le parc privatif, ce t1 meublé de 18,15 m² et ses deux balcons est doté de finitions contemporaines que je vous invite à découvrir sur photos. Disponible de suite. Vous apprécierez notamment : volets électriques, cuisine contemporaine sur mesure, dressing sur mesure, confort fonctionnel (meubles à chaussures, étagères), salle d'eau contemporaine carrelage toute hauteur, laverie et emplacement vélo dans la résidence. Un accès immédiat aux tramways t2 et t4 accessibles en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement grange blanche, les pôles universitaires, lyon 2 sur le quai claude bernard ainsi que par exemple la manufacture des tabacs (université jean moulin lyon ). Le métro d est également facilement accessible avec la station sans souci à environ 12 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre de lyon et les différents quartiers de la métropole. Un environnement est agréable et complet : boulangerie, intermarché, salle de sport, bowling, restaurants accessibles immédiatement. Pour les amateurs de plein air et de sport, le parc blandan constitue également un véritable atout. Aucun de frais de location, à part les honoraires liés à l'état des lieux (54.45€) zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 20.1 € / m² loyer de majoré mensuel : 24.6 € / m² forfait de charges 60 € comprenant eau froide, parties communes, accès au parc privatif complément de loyer légal : 223.51 € en conformité avec l'article 140 iii b de la loi elan 2018-1021 du 23 novembre 2018 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 54,45€, dont 54,45€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 970016.

Secteur Pressensé / Beauvisage A Lyon 8ème dans la résidence neuve 'pierre blanche', appartement de type 3 de 61,32 m² avec balcon de 6.77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres (10 et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé. Eau froide comprises dans les charges. Proche transports en commun Tram T4. Location sur Plan. Une place de stationnement en supplément à 68euros CC. Logement soumis au plafond de ressources de la Loi Pinel. Déposez votre dossier de candidature sur notre site internet afin d’obtenir une visite.

- 42 Rue du Professeur Ranvier - Dans une résidence des années 70, un appartement T3 de 72,37 m² au 3 ème étage avec ascenseur entierement meublé. Il se compose d'une grande entrée, 2 spacieuses chambres de 12 m² avec placards et armoires (nombreux rangements), un salon / salle à manger de 19 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée tout équipée (gazinière, hotte, micro-onde, grand congélateur, réfrigérateur), un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage en supplément à 100€. Loyer : 1300 € CC dont 230 € de charges comprenant le chauffage, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 2140€. Honoraires : 949.49€ (soit 13,12€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12,30 € / m2, loyer majoré : 14,80 € / m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MERCI DE NE PAS NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Merci de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet, cliquez sur l’annonce et 'déposer le dossier'. Créez votre compte sur Green Loc puis retournez sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur visale. fr Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur .

550€ cc / mois a saisir ! Jet d'eau chambre meublée en colocation, ttes charges comprises (chauffage, eau et edf), placards, balcon, digicode, double vitrage. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 450€. Loyer de référence majoré : 217,50€. Majoration de loyer : 232,50€. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936549. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

À louer sur lyon 08 studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69388. Atouts : ascenseur, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.

Réf : 1dargent -chb1 1 chambre en colocation disponible tout de suite ! Immobilière dabreteau vous propose à la location, une chambre meublée en colocation dans un appartement de type 3 (2 chambres seulement) situé au 1er étage du 1 rue professeur marcel d'argent à lyon 8ème. L'appartement de 61.95 m² se compose d'une pièce de vie agréable et une cuisine équipée et aménagée très conviviale, 1 salle de douche ainsi qu'un wc individuel. La chambre privative de 11 m² est composée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise ainsi qu'un placard de rangement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. - loyer hc : 450.00 € / mois forfait de charges : 150.00 € / mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 150 € ttc comprenant (50€ ttc pour l'état des lieux et 100 € ttc pour la constitution du dossier). - loyer de référence : 371.97€ hc / mois, soit 12.20€ / m² loyer majoré : 445.15€ hc / mois, soit €14.60 / m² complément de loyer : 11.15€ / mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver. - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

De particulier à particulier, appartement t2 de 35 m² à louer à lyon 08. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69388. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, proximité transport, proximité commerce.

LYON 8ème, impasse du Puiseur / avenue Viviani Idéal colocation / Un appartement de 91 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, il se compose d'un séjour sur grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de 3 chambres (dont 1 donnant sur le balcon), buanderie, salle d'eau, wc séparé. Très clair. 1 place de parking privée, une cave. Possibilité meublé ou non. (literie, machine à laver le linge. ) Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière et l'eau froide  Loyer 1230 € + 110 € Libre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Location type résidence secondaire Loyer toutes charges et taxes incluses, pas de frais d'agence ! Bail Civil, idéal pour les professionnels pour quelques mois ou plus Urban Séjour vous propose un bel et lumineux studio de 19 m² avec climatisation au rez de jardin avec grande terrasse clos, donnant entièrement sur cour privative. Aucune nuisance. Situé dans une maisonnette indépendante. Totalement refait à neuf, haut standing Décoré avec goût, parfaitement bien optimisé avec de nombreux rangements Espace salon : canapé, télévision, table basse, bureau Espace cuisine : table à manger, 2 chaises, réfrigérateur, four et four à micro-ondes, plaque de cuisson, évier simple bac, hotte, machine à café Espresso Porte-fenêtre avec accès à la terrasse avec salon de jardin Chambre en mezzanine : lit double, velux Salle de bain : cabine de douche, lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes, miroir Equipements : lave-linge, Internet, Wifi, balai / serpillère, aspirateur, fer et table à repasser, ventilateur, TV Adresse : 11 rue des Maçons Lyon Stationnement gratuit dans la rue A proximité immédiate des hôpitaux Léon Bérard, Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot HCL, Hôpital Femme Mère Enfant A 5 min de l'arrêt Grange Blanche : métro D pour Bellecour, gare de Vaise / gare de Vénissieux Part Dieu à 25 min de transports en commun Proche de restaurants, de commerces.

Location de type résidence secondaire. Bail civil pour motif professionnel, de santé, cas de force majeur. Loyer toutes charges et taxes comprises : eau, électricité, gaz, Internet, Wifi, ménage mensuel. Urban Séjour vous propose un joli studio de 17 m² avec mezzanine Avec un balcon de 3 m² Décoré avec goût, optimisé Au 1er étage sans ascenseur Espace salon : canapé, télévision, 2 tables basses Espace cuisine : table à manger, 2 chaises, réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes, plaque de cuisson, évier simple bac, hotte, machine à café Nespresso Porte-fenêtre avec accès au balcon Balcon avec table, 2 chaises Chambre en mezzanine : lit double, bureau et sa chaise, rangements Accès par un escalier Salle de bain : cabine de douche, lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes, miroir Equipements : lave-linge, Internet, Wifi, bailai / serpillère, aspirateur, fer et table à repasser, ventilateur, TV Chauffage radiant Adresse : 33 rue Longefer 69008 Lyon Stationnement gratuit dans la rue A proximité des hôpitaux Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot HCL, Hôpital Femme Mère Enfant A 700 m de l'arrêt Grange Blanche : métro D pour Bellecour, gare de Vaise / gare de Vénissieux Part Dieu à 25 min de transports Proche de restaurants, de commerces.