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Appartement avec balcon à louer à Caluire-et-Cuire (69300)

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25 cours d'Herbouville - Lyon - 69004 - T2 Meublé - 990 €CC — photo 1
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Plusse

Appartement à louer

25 cours d'Herbouville - Lyon - 69004 - T2 Meublé - 990 €CC

990 €CC /mois23 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Lyon 4 (69004)

JardinBalconMeublé

Appartement meublé de 43 m² avec balcon filant – Lyon 4 Plusse vous propose à la location ce bel appartement meublé de 43 m², situé au 25 cours d'Herbouville, Lyon 69004, à proximité des quais du Rhône et des pentes de la Croix-Rousse. Disponible à partir du 4 novembre 2026. Situé dans un environnement privilégié, entre les quais du Rhône et le quartier de la Croix-Rousse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des restaurants et des services du quotidien. Les quais invitent à de belles promenades, tandis que les boutiques et l'ambiance conviviale de la Croix-Rousse sont facilement accessibles. L'appartement dispose également d'un ascenseur, pour un quotidien plus confortable. Les atouts de l'appartement; Un logement lumineux avec balcon filant : profitez d'une belle luminosité et d'un balcon donnant sur les quais du Rhône. Une pièce de vie spacieuse et bien aménagée : elle comprend un espace salle à manger avec table et chaises, un coin salon avec canapé et meuble TV, ainsi qu'un espace bureau idéal pour télétravailler. Une chambre confortable : équipée d'un lit double et de rangements, dont un placard intégré. Une cuisine entièrement équipée : elle dispose d'un four, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle : comprenant une vasque, un sèche-serviettes et des WC. Profitez d'un jardin collectif avec rooftop, ainsi que d'un local à vélos. Cet appartement meublé réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Lyon. Le logement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans Lyon et ses environs. Bus – arrêt Pont de Lattre R. D. : à environ 150 mètres, soit 2 minutes à pied. Il est notamment desservi par la ligne 59. Bus – arrêt Pont Churchill R. D. : à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied. Il permet notamment d'emprunter la ligne 38. Métro A – station Foch : à environ 700 mètres, soit 9 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre notamment la Presqu'île et le secteur de Bellecour. Métro C – station Croix-Rousse : à environ 720 mètres, soit 10 minutes à pied. Elle dessert notamment Hôtel de Ville et le plateau de la Croix-Rousse. Loyer, dépôt de garantie et frais Loyer mensuel charges comprises : 990 €. Montant des charges : 100 € / mois, sous forme de forfait de charges. Loyer mensuel hors charges : 890 €. Charges incluses : entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage, à confirmer selon les informations du logement. Dépôt de garantie : 1 780 €. Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC, dont 129 € pour les frais d'état des lieux et 430 € pour les frais de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail. Montant du loyer de référence majoré = 876.2€ Montant du loyer de base = 876.2€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 12.8€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D – de 151 à 230 – D – 182 kWhEP / m². an. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À – inférieur à 5 – A – 5 kg éqCO₂ / m². an. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres et un balconnet, situé au 1er étage à Lyon 6e (Mas — photo 1
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Actuel Transactions

Appartement à louer

LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres et un balconnet, situé au 1er étage à Lyon 6e (Mas

1 450 €CC /mois21 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Lyon 6 (69006)

BalconMeublé

Location meublée - 1 450€ charges comprises /!/ disponible à partir du 06 novembre 2026 /!/ secteur massena, rue crillon, à proximité immédiate du métro a (arrêt massena) et à 10min de la part-dieu, l'agence sandra viricel immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 68,3 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, au coeur du 6e arrondissement de lyon. L'appartement traversant (sud-nord) se compose d'une grande entrée de 11 m², d'un salon / séjour de 17,5 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, vaisselles, ustensiles de cuisine. ), de 2 chambres de 12,5 m² et 11 m² dont une donnant sur un balconnet de 1,35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie. Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges). Dpe c. Loyer de 1 450 € charges comprises (chauffage, eau froide, charges communes générales. ). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers. Détail du loyer : 1220 € (loyer de référence majoré) + 150 € (charges) + 80 € (complément de loyer). Honoraires : 887,90 € (dont 204,90 € pour l'état des lieux) - dépot de garantie de 2 520 € dossier de location + dossier garants à envoyer directement : sviricel@sandraviricel.com, visites organisées uniquement apres étude des dossiers.

LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres — photo 1
C
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Sandra Viricel Immobilier

Appartement à louer

LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres

1 450 €CC /mois21 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Lyon 6 (69006)

BalconMeublé

Location meublée - 1 450eur charges comprises /!/ disponible à partir du 06 novembre 2026 /!/ secteur massena, rue crillon, à proximité immédiate du métro a (arrêt massena) et à 10min de la part-dieu, l'agence sandra viricel immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 68,3 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, au coeur du 6e arrondissement de lyon. L'appartement traversant (sud-nord) se compose d'une grande entrée de 11 m², d'un salon / séjour de 17,5 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, vaisselles, ustensiles de cuisine. ), de 2 chambres de 12,5 m² et 11 m² dont une donnant sur un balconnet de 1,35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie. Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges). Dpe c. Loyer de 1 450 eur charges comprises (chauffage, eau froide, charges communes générales. ). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers. Détail du loyer : 1220 eur (loyer de référence majoré) + 150 eur (charges) + 80 eur (complément de loyer). Honoraires : 887,90 eur (dont 204,90 eur pour l'état des lieux) - dépot de garantie de 2 520 eur dossier de location + dossier garants à envoyer directement : sviricel@sandraviricel.com, visites organisées uniquement apres étude des dossiers. 1.

Appartement 2 pièces 44 m² — photo 1
Prix en baisse de 2%C
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GERALDINE ANDRIEUX

Appartement à louer

Appartement 2 pièces 44 m²

1 026 €CC /mois23 € / m²

2 pièces1 chambre44 m²

Villeurbanne (69100)

BalconClimatisationMeublé

À louer - t2 meuble villeurbanne - idéalement situé au cœur de villeurbanne, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie de 44.80 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec bureaux et rangements, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un balcon, une climatisation réversible ainsi qu'un box fermé vienne compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de villeurbanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le chauffage et l'eau sont individuel électrique. Loyer mensuel charges comprises 1025.63€ dont 35.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Complément de loyer à hauteur de 108.07€ pour cuisine aménagée, climatisation réversible, balcon et box en sous-sol. Diagnostic energétique : c loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 16.40€m² (soit 737.72€) / loyer majore : 19.70€m² (soit 882.56€) depot de garantie : 990.63€ honoraires loc : 452.03€ (10.09€ / m²) et 135.74€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) soit un total de 587.78€ les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 1 025,63 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 587,78 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 135,74 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 990,63 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 882,56 euros et le complément de loyer est de 108,07 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 pièces 52 m² — photo 1
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GERALDINE ANDRIEUX

Appartement à louer

Appartement 2 pièces 52 m²

1 369 €CC /mois26 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Lyon 6 (69006)

BalconParkingClimatisationMeublé

À louer - t2 meuble de 52.29 m², rue du dr mouisset a lyon 6eme - vivez au cœur de lyon 6e dans un appartement meublé climatisé alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé rue du docteur mouisset, à deux pas de toutes les commodités. Appartement libre à partir du 1er septembre 2026. Ce spacieux 2 pièces de 52.29 m², au troisième étage avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre confortable avec un grand placard, une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé, et un balcon traversant avec vue sur le rhône. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1368.55€ dont 149.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Taxe ordure ménagère : 12.00€ mensuel. Diagnostic energétique : d loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 15.40€m² (soit 816.20€) / loyer majore : 18.50€m² (soit 980.50€) depot de garantie : 1219.65€ honoraires loc : 527.60€ (10.09€ / m²) et 158.43€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) soit 686.03€ au total complement de loyer a hauteur de 239.05€ pour climatisation et balcon avec vue degagee les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 1 368,55 euros par mois charges comprises dont 149,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 686,04 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 158,44 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 219,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 967,365 euros et le complément de loyer est de 239,05 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

12 Rue de Cuire-Lyon -69004  - T2 Meublé - 1099 €CC — photo 1
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Plusse

Appartement à louer

12 Rue de Cuire-Lyon -69004 - T2 Meublé - 1099 €CC

1 099 €CC /mois26 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Lyon 4 (69004)

BalconMeubléCalme

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 42 m² situé au 12 Rue de Cuire-Lyon -69004 Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, le bien bénéficie d'une adresse prisée offrant un mode de vie « tout à pied ». À moins de 5 minutes de marche, vous profitez du célèbre marché quotidien de la Croix-Rousse, de supermarchés (Monoprix, Carrefour Express), de commerces de bouche, de pharmacies et de cabinets médicaux. Le quartier se distingue par son ambiance villageoise dynamique, rythmée par ses cafés en terrasse, ses restaurants, ses théâtres, ainsi que la proximité de lieux emblématiques et d'espaces verts comme le Gros Caillou et le parc de la Cerisaie. [Disponible : 2026-10-29 ] Ascenseur = OUI L'appartement dispose de : - Une belle pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour aménager un espace salon et repas convivial. - Un coin cuisine ouvert et fonctionnel, parfaitement intégré au séjour pour profiter d'un espace moderne et chaleureux. -Une chambre confortable avec un lit double, idéale pour créer un véritable cocon. -Salle de bain fonctionnelle et bien agencée, avec tout le nécessaire pour votre quotidien. -WC indépendants, pratiques pour plus de confort au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéale pour vos déplacements : Métro C (station Croix-Rousse) : à 250 mètres (3 minutes à pied). Bus C13,33 et 45 (arrêt Croix-Rousse) : à 250 mètres (3 minutes à pied). Bus 38 et S6 (arrêt Austerlitz) : à 150 mètres (2 minutes à pied). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC dont 126€ pour les frais d'état des lieux et 420 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2078 € Montant du loyer charges comprises : 1099 € / mois comprenant : Montant des charges : 60 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau chaude, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet, chauffage Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 777€ Montant du loyer de base = 777€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 262€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 323 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 16 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

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Prix moyen au m²
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Située aux portes de Lyon, entre la Saône et le Rhône, Caluire-et-Cuire séduit par son équilibre entre ville et nature. Avec ses quartiers résidentiels, ses écoles réputées et ses vues imprenables sur la capitale des Gaules, la commune attire aussi bien les familles que les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Le marché immobilier y reste dynamique, porté par une forte demande et une offre variée, du bel appartement avec terrasse à la maison de caractère.

À propos de la location d’appartement à Caluire-et-Cuire

Appartement avec Balcon à louer à Caluire-et-Cuire (69300) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Caluire-et-Cuire

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 5 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.