Location appartement 4 pièces 91 m² à Lyon 8 (69008)

LYON 8e - Spacieux Appartement Familial de 91 m² avec balcon et parking Vous recherchez le parfait compromis entre espace, confort et sécurité à Lyon ?

Découvrez cet appartement type 4 lumineux, niché au cœur d'une copropriété fermée, arborée et sécurisée (impasse du Puiseur / Avenue Viviani).

Un bien rare sur le marché, offrant de superbes volumes, disponible immédiatement en location nue ou meublé selon vos besoins !

Les points forts du logement : Espace jour lumineux : un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon filant, idéal pour les moments en famille.

Cuisine clé en main : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, disposant elle aussi de son propre accès au balcon.

Espace nuit confort : 3 belles chambres spacieuses et claires (dont une avec accès direct au balcon).

Côté pratique : une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie dédiée pour optimiser le rangement au quotidien.

Les "plus" de la résidence (Inclus !

) : Stationnement privatif : votre place de parking réservée dans l'enceinte fermée avec portail électrique.

Stockage : une cave privative saine + un local à vélos sécurisé.

Cadre de vie privilégié : résidence calme avec espaces verts et aire de jeux sécurisée pour les enfants.

Emplacement & commodités : Situé dans un secteur calme du 8e arrondissement, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville de Lyon (métro D à 3 minutes) Libre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".