Appartement ensoleillé à louer à Marseille 12 (13012)

La comtesse immobilier vous propose à la location un appartement de type 3 situé au sein de la résidence sécurisée les cigalons, au coeur du quartier des caillols, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement ainsi que les facilités de stationnement, avec des places libres au sein de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique dans un environnement calme et recherché. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : sju / ema dpe : commations : 260; emissions : 66; consommation annuelle estimee : 1870eur entre et 2580eur.

Location appartement T5 PROX SAINT-BARNABÉ 13012 Marseille Bel et agréable appartement de type T4 / 5 traversant de 118 m² situé à proximité du quartier de Saint-Barnabé, des commodités, des transports en commun ainsi que des accès routiers et autoroutiers, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée des années 70 avec piscine. Il se compose d'un grand espace jour avec séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud donnant sur jardins et espace salle à manger relié à une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de 3 chambres dans la partie nuit ainsi que d'une 4ème pièce connectée au séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Parquet au sol, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Box fermé en sous-sol et cave compris dans la location. Disponnible immédiatement - Adresse : 25 boulevard Merle, Résidence 'Le Clos des Muguets' 13012 Marseille.

Appartement t4 rénové avec terrasse et garage idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du coeur de village de saint-barnabé et de son métro, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 de 88 m² habitables, situé au 3 ? Étage et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d'un bel espace de vie de 31 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine semi équipée bénéficie d'un accès direct à une loggia, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Loyer mensuel 1690 € dont 200 € de provision sur charges. Honoraires à la charge du locataire 1155.47 euros ttc au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail dont 266.85 euros d'honoraires d'état des lieux. Surface habitable : 88.07 m² prix loyer hors charges : 1490 euros / mois provisions charges : 200 euros / mois dépôt de garantie : 1490 euros sous gli (garantie des loyers impayés) : revenu minimum demandé de 4023 € nets mensuels.

Marseille 13012 -les trois luc -Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012). Au 2éme et dernier étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box garage fermé. Superficie habitable : 83,78 m² Loyer : 1470€ / mois charges comprises dont 190€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1280€ Honoraires charge locataire : 1089,14€ TTC dont 251,34€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 950€ et 1360€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

ORPI Agence du Village vous propose à la location, Marseille 13012, au cœur du village de Montolivet, ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² avec une très belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation ainsi que d'un box en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du village de Montolivet. Loyer 850€ Mandat 415 Contact Suetta Jessyca 07 60 86 52 07.

Très bel appartement ensoleillé de 144 m² avec balcon dans la résidence 'La Cadenelle' sur le Prado a Marseille. Dans un vaste parc arboré, cette résidence privée est très bien sécurisée. Très belles prestations au sein de cette résidence qui est l'une des plus belles résidences de Marseille : Piscine, cours de tennis, restaurants, alimentation, salon de coiffure, centre esthétique, gardiens, navette gratuite. L'appartement (avec ascenseur) est situé au 1er étage de la résidence et comprend : 1 cuisine toute équipée et sa buanderie. 1 vaste salon / salle à manger. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau 1 salle de bains / 2 wc. 1 cave au RDC. Loyer mensuel : 3500 euros. Charges de copropriété mensuelles : 500 euros.

À louer appartement 3 pièces meublé de 62.41 m² au prado avec terrasse de 7.85 m² et parking en sous sol de la résidence situé 2 impasse du gaz résidence 205 prado 13008 marseille. Au 5ème étage très lumineux, avec vue dégagée comprend un séjour cuisine ouverte en cours d'aménagement, deux chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Contact grégory : zéro-six-dix-sept-quatre-vingt-dix-neuf-vingt-quatre-vingt-six - loyer cc 1220.51€ - depot de garantie 2191.02€ - charges 125€- frais = agence 818.81€ttc (10.12€ / m²) dont état des lieux 189.10€ttc (3.03€ / m²).

Votre Agence de La Comtesse vous propose à la location un très agréable appartement T2 non meublé de 34 m² situé au 110 rue du Commandant Rolland, 13008 Marseille, dans le secteur recherché de Bagatelle / Paradis. Au 2ème étage sur 4, au coeur du Carré d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc boisé, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 4,13 m², avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte et micro-ondes), d'une chambre de 11,51 m² avec salle d'eau ainsi que d'un WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage, climatisation et eau chaude collectifs. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (métro et bus), des écoles, des parcs et des plages. Prévoir en supplément 25.00 euros de provision Ordures Ménagères. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 91 40 10 80 Référence dossier : LA CIOTAT / MCY.

À louer dans résidence de standing les jardins de thalassa, au coeur d'un grand parc arboré, copropriété sécurisée avec gardiens / surveillance 24 / 24; piscine et tennis, et restaurant club house, au coeur de 8ème arrondissement de marseille, à proximité de la plage et de tous commerces, appartement t1 de 40 m² refait à neuf totalement aménagé, meublé, cuisine équipée, salle de bains, terrasse, vue mer, au calme, avec cave. Double vitrage, batiment sécurisé au 2ème étage sur 2 lumineux. Loyer 1590 euros dont 150 euros charge (ascenseur, chauffage par le sol, air pulsé conditionné, eau chaude et froide, espaces verts, entretien partie commune, tennis, piscine).

Situé rue Paradis, au 5ème étage de l'immeuble le Rochambeau, appartement T4 traversant refait complètement à neuf. L'entrée permet d'accèder à droite au séjour / salle à manger et la cuisine séparée équipée. L'espace de vie est très lumineux et la vue dégagée. À gauche de l'entrée, l'espace nuit. Les 3 chambres ont toutes accès à une loggia / terrasse qui ouvre sur la cour et des jardins des propriétés du quartier Monticelli. Une chambre en suite avec salle de douche et une autre salle d'eau séparée. Nombreux rangements. Climatisation dans tout l'appartement. Place de parking dans l'immeuble. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 1.

Votre Agence de La Comtesse Immobilier vous propose à la location un appartement T3 de 58 m² situé rue Étienne Milan, 13008 Marseille, dans la Résidence Le Milan. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée neuve et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un WC séparé et d'une loggia. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique. Stationnement libre dans la résidence. Vous êtes à proximité des commerces, du métro et des bus. Assurance de loyers impayés : revenus mensuels nécessaires de 2,7 fois le montant du loyer charges comprises. Garants acceptés uniquement pour les étudiants. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence dossier : MAZ / MCY Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 91 40 10 80.

Sans frais d’agence, sans frais de dossier ! La Sogima vous propose un beau type 3 de 69 m², situé dans une résidence récente, calme, recherchée et proche de toutes commodités. Ce logement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte ainsi que de deux chambres possédant leur propre dressing, une salle d'eau et WC. Ainsi qu’un petit extérieur. Ce bien offre une faible consommation énergétique pour un confort au quotidien. Ce lumineux type 3 est disponible dès maintenant. S’il vous intéresse, vous pouvez vous inscrire directement sur notre site Sogima. fr, et me contacter. Conformément au décret n°2024-405 du 29 avril 2024, entré en vigueur en janvier 2025, si le bien est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, celui ci est soumis à l'obligation légale de débroussaillement demande de logement.

L'agence de la comtesse vous propose à la location sur le secteur perier / prado, un type 4 meuble situé 96 rue jean mermoz 13008 situé au coeur du quartier perier sans vis à vis et à proximité de tous les services et loisirs (métro, bus, commerces, plages, parc, écoles. ) très beau t4 de 139,57 m² avec terrasse situé au 6eme sur 8. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue, une cuisine indépendante et équipée (meubles de rangements, plaques de cuisson, four, hotte) ouvrant sur une loggia, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Chauffage au sol et eau chaude collectifs gaz. Un box simple vient compléter l'appartement. Possibilité de louer un autre box double pour 300eur mensuels + 220eur de frais d'agence. Assurance de loyer impaye revenus mensuels nécessaires : 2.7 fois le montant du loyer charges comprises garants uniquement pour les étudiants. 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' ref : sgi / abr.

Dans la résidence fermée et arborée Le Grand Saint-Giniez, ce T3 de 56 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agréable extérieur. Situé au 3 ? étage sans ascenseur, il offre un séjour ensoleillé ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente face à la vue. Une cuisine indépendante équipée avec buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec douche complètent l'ensemble. Le cadre verdoyant de la résidence et le stationnement libre à l'intérieur apportent un confort appréciable au quotidien. Un appartement lumineux et un bel extérieur à découvrir lors d'une visite !

Votre Agence La Comtesse Immobilier Mazargues vous propose à la location un agréable appartement de type 3 / 4 d'environ 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Parc du Roy d'Espagne, 13008 Marseille. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger pouvant également servir de bureau, d'une cuisine séparée meublée et équipée de plaques de cuisson, ainsi que d'un espace buanderie. Le séjour ouvre sur un balcon d'environ 5 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le stade et la pinède. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Cet appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave. Carrelage au sol. Chauffage collectif et eau chaude collective. Vous apprécierez le cadre verdoyant du Parc du Roy d'Espagne, à proximité des écoles, des commerces et des équipements de loisirs, notamment un terrain de basket. Revenus mensuels nécessaires : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises. Garants acceptés pour les étudiants uniquement. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence dossier : MAZ / MCY Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 91 40 10 80.  .

A + Immobilier-Patrimoine vous propose au cœur du très recherché quartier de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, ce magnifique appartement duplex T5 proposé à la location meublée. Lumineux et agréable à vivre, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer et dans un environnement particulièrement recherché. L’appartement se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bain, ainsi que d’une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et de son dressing. Vous profiterez également de beaux espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que de plusieurs extérieurs avec un balcon, une terrasse et un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement privatif et pratique au quotidien. Un bien rare dans un secteur privilégié de Marseille, alliant confort, luminosité, espaces extérieurs et qualité de vie. Disponibilité début décembre avec bail mobilité de 8 mois. Loyer 3500€. Honoraire 1560€ dont 360€ pour l'état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

My home store vous propose cette location meublée, à proximité de la plage, des transports et de tous commerces, au second étage d'un petit immeuble : Appartement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec w-c. Loyer HC : 1120EUR Loyer CC : 1150 EUR.

My home store vous invite à vivre dans ce magnifique type 3 avec terrasse, au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce logement est composé ainsi : séjour, cuisine us entièrement équipée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau / w-c appartement traversant, lumineux avec vues exceptionnelles. À proximité immédiate des commerces, bus, accès tunnels / autoroutes nord et est, loyer 1800 hc / 1880 cc.

À LOUER – Appartement de standing avec vue mer panoramique – 3 chambres – Les Jardins de Thalassa, Marseille 8ᵉ FIDÈS Immobilier vous propose à la location un appartement de grand standing situé au sein des Jardins de Thalassa, l’une des résidences les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. En étage élevé, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. Sa double exposition sud et nord lui apporte une belle luminosité et permet de profiter de différents points de vue tout au long de la journée. Des espaces de vie élégants et confortables Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son cadre de vie. Il se compose de : - une vaste entrée ; - un spacieux salon-séjour lumineux ; - une cuisine indépendante entièrement aménagée ; - trois belles chambres ; - une salle de bains avec WC ; - une salle d’eau ; - un WC indépendant ; - de nombreux rangements. Une cave de 8 m²et un grand garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre également des possibilités de stationnement pour les résidents et leurs invités. Une résidence de prestige aux prestations recherchées Fermée et sécurisée, la résidence Les Jardins de Thalassa offre à ses habitants un environnement privilégié : - gardiennage assuré 24 h / 24 par des gardiens assermentés; - parc arboré ; - piscine réservée aux résidents ; - deux courts de tennis ; - restaurant et club-house au sein de la résidence ; - cadre calme et résidentiel. Une adresse prisée dans le 8ᵉ arrondissement Idéalement située, la résidence permet de profiter du cadre de vie marseillais tout en restant proche des commodités : commerces, transports, restaurants, plages et activités sportives du littoral. Elle bénéficie également de la proximité d’établissements scolaires réputés, notamment Provence et Notre-Dame de l’Huveaune. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sarah Furnion FIDÈS Immobilier 07 77 26 00 40.

Bonjour, Merci de bien vouloir transmettre les documents nécessaires via l'option "déposer un dossier". La formule standard est suffisante. Dès réception de votre dossier complet et rentrant dans les critères de location, je prendrai contact avec vous pour planifier une visite. Nous vous proposons à la location, dans le quartier des Catalans, un superbe appartement T2 meublé de 69 m², idéalement situé au 11 rue Papety à Marseille. Entièrement transformé à partir d'un type 3, ce bien en parfait état offre un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable climatisé, d'une chambre côté cour et d'une cuisine équipée. La salle d'eau est séparée des wc. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement Côté cuisine, une grande loggia avec un cellier vous offre un bel espace en plus. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments en plein air et d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un appartement lumineux, calme et prêt à vivre dans un quartier recherché de Marseille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est à votre disposition. Loyer : 1110 € + 102 € (Eau froide et chauffage) + 38 € de provision pour la TEOM. Dépôt de garantie : 2220 € Honoraires d'agence : 806 € état des lieux inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI Agence du Village vous propose à la location – Marseille 13008 – Boulevard Pébre Découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 41 m², situé au sein de la résidence recherchée Les Floralies du Prado Entièrement meublé avec soin, ce logement en excellent état offre un cadre de vie rare grâce à ses superbes espaces extérieurs : une exceptionnelle terrasse de 84 m² prolongée par un jardin privatif de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et de toutes les commodités, ce bien offre un confort de vie exceptionnel. Loyer 1200€ Mandat G 250 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Suetta Jessyca au 07 60 86 52 07.

Marseille13002 - Square Protis : À louer, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2 ? étage d'une résidence agréable et idéalement située. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant chacune de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Vous serez particulièrement séduit par sa superbe vue sur le Vieux-Port, qui apporte un véritable charme à ce logement. Le chauffage collectif est compris dans les charges, vous assurant un confort supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, le centre-ville et les Terrasses du Port sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et les transports en commun. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Superficie habitable : 62 m² Loyer : 997€ / mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 30€ de provision sur TOM. Dépôt de garantie : 867€ Honoraires charge locataire : 806€ TTC dont 186€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 900€ et 1270€ TTC par an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Dans le 8ème arrondissement de Marseille - Secteur Vélodrome, la SOGIMA vous propose un appartement de type 3 de 73 m² composé d'un vaste séjour lumineux de 31 m² avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, espace de rangement et un WC indépendant. À quelques mètres du Métro Rond-Point du Prado et du Stade Vélodrome. Ce logement est bien desservi par les transports en commun, les établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. Eau + chauffage compris dans les charges Possibilité de stationnement en sus Si ce logement vous intéresse, merci de bien vouloir enregistrer votre demande de logement via le site SOGIMA.

L'IDEAL CADENELLE - Appartement T2 de 34 m² - 13008 Marseille Llinares Gestion vous propose L'IDEAL CADENELLE, un charmant appartement de type 2 d’environ 34 m², idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence de la Cadenelle, dans le très recherché 13008 à Marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie optimisé et lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement refaite avec de beaux matériaux, alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Cet espace convivial a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La partie nuit accueille une chambre confortable, bien distincte, ainsi qu’un espace dressing indépendant situé à l’extérieur de celle-ci, apportant praticité et rangements supplémentaires. Une salle de bain complète l’ensemble, conçue avec soin pour allier confort et esthétisme. À l’extérieur, un beau balcon prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence sécurisée de standing, vous bénéficierez également d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces verts, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce secteur recherché. Contact Roy Teboul : 06 64 67 36 25 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Charges : 180euros (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 200euros - Surface (arrondie) : 34 m² Classe énergie C et classe climat A •⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 entre 410 euros et 630 euros par an. •⁠ ⁠Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

GRAND T2 - VIEUX PORT - MEUBLE - CLIM Merci d'envoyer votre dossier par email : gestion @ irb. immo Adresse : 7 rue de la Paix Marcel Paul 13001 Disponible immédiatement Venez vite découvrir ce magnifique Type 2 de 64 m², orienté plein sud, à deux pas du Vieux-Port (vous n'avez qu'à tourner la tête pour voir les bateaux depuis votre fenêtre) Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un espace séjour (canapé convertible, fauteuils, tv), et une cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle, lave linge, four, plaque de cuisson, micro-ondes, cafetière, ustensiles de cuisine. ) - Une chambre avec lit double et de nombreux rangements - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis (lit simple) - Une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement est lumineux et donne sur les toits, pas de vis-à-vis. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il est décoré avec goût. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Loyer charges comprises : 1 015euros dont 40euros de provisions sur charges et 25 de provisions sur taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1900 euros Honoraires d'agence : 871 euros.