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Appartement 4 pièces à louer à Cugnaux (31270)

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Appartement 4 Pièces à louer à Cugnaux (31270) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

CUGNAUX 31270 Agréable et Beau T4 Récent de 94.16m² suite parentale , belle terrasse de 16.05m² places de parking , 2 salles de bains — photo 1
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Solvimo Toulouse 4

Appartement à louer

CUGNAUX 31270 Agréable et Beau T4 Récent de 94.16m² suite parentale , belle terrasse de 16.05m² places de parking , 2 salles de bains

754 €CC /mois8 € / m²

4 pièces3 chambres94 m²

Cugnaux (31270)

ParkingMeubléCalme

Cugnaux 31270 beau t4 récent très bien agencé de 94.16 m² en rez de chaussée avec belle terrasse de 16.05 m² et vue arborée. 2 places de parking sécurisées en sous sol en enfilade. La partie arborée n'est pas un jardin mais un passage commun à la copropriété ou il est défendu d'entreposer des éléments. Ligne de bus l11 à 100 mètres de la résidence menant directement au métro de basso cambo en 20 minutes. Premier contact par mail afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité. Logement conventionne sans frais d'agence. Attention logement réservé aux salariés du secteur privé avec des revenus modestes vérifications des ressources basées sur les deux derniers avis d'imposition, sur les ressources actuelles ainsi que sur la composition familiale. Munissez vous de vos trois derniers salaires ainsi que de vos deux derniers avis d'imposition. Veuillez envoyer un mail afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité. Agréable résidence 'la vimona' très calme et sécurisé avec espaces verts. Appartement en double exposition, séjour exposé sud est. Il comprend une entré avec placard coulissant de rangement donnant accès directement sur un grand séjour carrelé de 29.18 m² avec porte fenêtre accès sur la terrasse, une grande cuisine fermée de 12.28 m² non équipée, une première chambre / suite parentale de 16.73 m² avec accès à une salle d'eau de 2.60 m² comprenant meuble vasque et cabine de douche, un dégagement de 3.13 m² menant sur un cellier de 1.40 m², une seconde chambre de 10.35 m² avec placard coulissant de rangement, une troisième chambre de 12.24 m². Une salle de bains de 4.48 m² avec meuble double vasque, baignoire. Un wc indépendant de 1.76 m². Cugnaux est une commune située dans la périphérie sud-ouest de toulouse (à environ 15 km de son centre). La résidence se situe en bordure de la rue de la vimona et à proximité de l'intersection avec la rue de la vieille eglise menant au centre-ville (situé à environ 600 m). La zone commerciale de la commune se trouve à l'extrémité de la rue de la vimona : elle abrite notamment intermarché, pharmacie à 300 mètres, dont des commerces de proximité implantés à moins de 500 m, tandis que le centre du village offre toutes les commodités. Les écoles maternelles et primaires les plus proches, de même que le collège et le lycée se situent à 900 mètres du site. Loyer : 754.64€ charges comprises. Soit : 674.64 € + 80€ de charges (les charges comprennent les communs, les ordures ménagères et l'eau froide ). Logement situé au 1 rue de la vimona residence la vimona 31270 cugnaux. Contact au 06 67 18 10 14. Contact par mail afin de recevoir le questionnaire de solvabilité j.buchez@nestenn.com.

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Location Appartement 4 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 4 pièces

1 440 €CC /mois20 € / m²

4 pièces3 chambres73 m²

Toulouse (31100)

TerrasseMeublé

Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * a toulouse appartement t4 entierement meuble avec une vue degagee 5eme etage * situé au 5eme étage d’une résidence avec ascenseur, ce joli t4 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement, aménagé avec beaucoup de goût, se compose de : 3 chambres confortables avec rangements un séjour à l'atmosphère cosy une cuisine entièrement aménagée et équipée une salle d'eau wc séparés une terrasse filaire fermée, pouvant s’ouvrir pour profiter pleinement des beaux jours l’ensemble est prêt à vivre, avec un mobilier de qualité et une ambiance chaleureuse. Cet appartement peut parfaitement convenir à une famille souhaitant un logement spacieux et fonctionnel, ou encore à une colocation étudiante, grâce à ses trois chambres bien distinctes. Informations complémentaires : chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété restent à la charge du locataire : électricité et abonnement fibre / internet. Honoraires état des lieux en supplément : 3,03 € / m² * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas ei (id 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 230 euros / mois. Dépôt de garantie : 2420 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 730 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quatre pièces — photo 1
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Cabinet Claude Sanchez

Appartement à louer

Quatre pièces

975 €CC /mois15 € / m²

4 pièces3 chambres63 m²

Toulouse (31400)

ParkingMeubléCalme

Le Cabinet Claude Sanchez à Toulouse vous propose à la location cet appartement T4 de 63,31 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, au sein d'une résidence arborée des années 50-60 offrant un environnement agréable et calme tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commodités. Situé au 7 ? étage avec ascenseur, cet appartement profite d'une vue dégagée et se compose d'une entrée desservant trois chambres, d'un séjour prolongé par un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La cuisine, meublée et équipée, permet de disposer d'un espace fonctionnel au quotidien. Une loggia vient compléter l'appartement et apporte un espace supplémentaire appréciable. Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'un interphone et d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur de Toulouse. Son classement énergétique D complète les caractéristiques de ce T4 fonctionnel et bien situé. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement, avec le quartier Saint-Michel et ses nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide au métro, aux lignes de bus et au périphérique. Une situation pratique permettant de profiter facilement du centre de Toulouse et de ses différents quartiers tout en bénéficiant du calme de la résidence. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cet appartement T4 à Toulouse Saint-Michel, contactez le Cabinet Claude Sanchez au 05 62 27 59 59.

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Prix moyen au m²
15 €/m²
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Pourquoi investir dans l’immobilier à Cugnaux ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Cugnaux ?

Cugnaux séduit par sa proximité avec Toulouse, ses prix immobiliers accessibles autour de 2 724 €/m² et sa forte croissance démographique. Entre cadre de vie paisible et rendement locatif attractif, la commune attire familles et investisseurs.

À propos de la location d’appartement 4 pièces à Cugnaux

Appartement 4 Pièces à louer à Cugnaux (31270) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Cugnaux

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.